Esta villa independiente se encuentra en Dehesa de Campoamor, dentro del distrito de Orihuela Costa, en Alicante. La propiedad ocupa una parcela de 900 m² y ofrece 413 m² de superficie construida distribuidos en tres plantas. Construida alrededor de 1970, la residencia está totalmente terminada y situada muy cerca de la línea de costa y del puerto deportivo local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, cerca del límite con la Región de Murcia. Se encuentra a pocos minutos a pie del puerto deportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero y del mar. En los alrededores inmediatos hay una mezcla de villas residenciales y servicios locales.
Con cuatro dormitorios y cinco baños, la distribución es adecuada para familias numerosas. La presencia de radiadores junto con aire acondicionado permite el uso durante todo el año. La parcela de 900 m² ofrece jardín privado, piscina y garaje en el sótano.
Se trata de una propiedad residencial terminada, construida originalmente alrededor de 1970. No se aplican fases de construcción ni plazos de finalización; la residencia está disponible para su ocupación inmediata en su estado actual.
La propiedad no cuenta con los estándares de construcción energéticamente eficientes típicos de la obra nueva. El acceso a la playa más cercana implica una pendiente moderada del 5,6 %. La distancia al hospital más cercano es de 12 km, lo que requiere transporte en vehículo para emergencias médicas.
Ref: VL421004
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para hogares que necesitan un espacio interior amplio en lugar de un apartamento de vacaciones compacto. La presencia de calefacción de invierno (radiadores) la hace viable como residencia permanente durante los meses más frescos. Encaja con perfiles que buscan jardín y piscina privados a un corto paseo del mar, sin las restricciones comunitarias de un complejo de apartamentos. También es relevante para quienes valoran la proximidad a campos de golf y puertos deportivos por encima de estar en el centro de una gran ciudad.
La residencia conserva características de su época, como una cocina separada y una chimenea en el salón. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y persianas eléctricas. Las especificaciones incluyen doble climatización: aire acondicionado para el verano y sistema de radiadores para el invierno. La planta sótano ofrece una zona práctica con lavadero, garaje y trasteros. El jardín se describe bien cuidado, con terraza de verano y zona de barbacoa.
El precio de venta es desde 1.500.000 €. Este nivel de precios refleja la gran superficie construida (413 m²) y el considerable tamaño de la parcela (900 m²) en una ubicación costera. La propiedad se vende amueblada y equipada, lo que supone un ahorro en costes de mudanza inmediata respecto a viviendas sin equipar. Comparada con promociones cercanas, el precio por metro cuadrado es coherente con el de villas independientes que ofrecen una privacidad y un tamaño de parcela similares.
El entorno sugiere un equilibrio entre el ocio y la vida práctica. Con 45 restaurantes en un radio de 2 km, las opciones gastronómicas son abundantes. La proximidad a centros deportivos y al puerto deportivo indica una comunidad activa. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona reduce la dependencia del coche para los desplazamientos habituales, aunque un vehículo sigue siendo útil para explorar la región más amplia. La vida diaria aquí gira en torno a las instalaciones costeras, con supermercados y farmacias a un corto trayecto en coche.
Los alrededores inmediatos cuentan con supermercados, bancos y farmacias en un radio de 1,2 km. Hay tres campos de golf en un radio de 5 km, ideales para los aficionados al golf. La infraestructura permite un estilo de vida funcional con los servicios necesarios accesibles sin desplazamientos largos. La zona es residencial y ofrece un entorno más tranquilo que las zonas turísticas de alta densidad situadas más al norte.
El mapa destaca la posición de la propiedad en relación con la línea de costa y el puerto deportivo. Ilustra la proximidad a los tres campos de golf locales y a las principales vías de acceso que conectan con la autopista AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dehesa de Campoamor está situada en la Costa Blanca sur, a distancias similares de ciudades más grandes como Murcia, Cartagena y Elche (todas a unos 35-40 km). Esta ubicación ofrece un entorno costero con acceso a los servicios de estos grandes centros urbanos. Forma parte de Orihuela Costa, una región conocida por sus extensos campos de golf y su costa.
La playa más cercana, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, está a aproximadamente 0,5 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche es el principal nudo de transporte más cercano, situado a unos 46 km. Las instalaciones de golf, incluido el Real Club de Golf Campoamor, se encuentran en un radio de 4,2 km. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 1,7 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los datos históricos indican 3.846 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua aptas para el baño de mayo a octubre. La propiedad se sitúa a una altitud de 28 metros sobre el nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cuenta con playas como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Aguamarina en un radio de 1,5 km. Las opciones recreativas incluyen el cercano puerto deportivo para deportes náuticos y tres campos de golf (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Hay centros deportivos y piscinas públicas disponibles en un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Comparada con el cercano proyecto Mirador de la Dehesa (desde 1.160.000 €), esta villa ofrece una mayor superficie construida (413 m²) y piscina privada, posicionándose como una alternativa espaciosa para quienes priorizan los metros cuadrados sobre las garantías de obra nueva. En contraste con los Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €), esta propiedad ofrece privacidad independiente y proximidad inmediata a la costa, mientras que Rojales requiere un trayecto más largo hasta la playa. La Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 453.000 €) está situada tierra adentro, cerca de los lagos, y ofrece un entorno diferente centrado en la naturaleza en lugar de las comodidades costeras que se encuentran aquí en Campoamor.
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