Ta willa wolnostojąca znajduje się w Dehesa de Campoamor, w dzielnicy Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 900 m² i oferuje 413 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Rezydencja zbudowana około 1970 roku jest w pełni ukończona i usytuowana w pobliżu wybrzeża oraz lokalnej mariny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w południowej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z Regionem Murcji. Znajduje się w odległości spaceru od mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero i morza. Najbliższa okolica oferuje połączenie willi mieszkalnych i lokalnych usług.
Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami układ pomieszczeń odpowiada potrzebom większych rodzin. Obecność grzejników wraz z klimatyzacją umożliwia całoroczne korzystanie z domu. Działka o powierzchni 900 m² zapewnia prywatny ogród, basen oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Jest to ukończona nieruchomość mieszkalna, pierwotnie zbudowana około 1970 roku. Nie mają zastosowania żadne etapy budowy ani terminy ukończenia; rezydencja jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia w obecnym stanie.
Nieruchomość nie spełnia standardów budownictwa energooszczędnego typowych dla nowych inwestycji. Dojście do najbliższej plaży wiąże się z umiarkowanym nachyleniem wynoszącym 5,6%. Odległość do najbliższego większego szpitala wynosi 12 km, co wymaga transportu samochodowego w nagłych przypadkach medycznych.
Ref: VL421004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym znacznej przestrzeni wewnętrznej, a nie kompaktowego apartamentu wakacyjnego. Obecność ogrzewania zimowego (grzejniki) czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania w chłodniejszych miesiącach. Pasuje profilom poszukującym prywatnego ogrodu i basenu w krótkim spacerze od morza, bez ograniczeń wspólnotowych kompleksu apartamentowego. Jest również istotna dla tych, którzy cenią bliskość pól golfowych i mariny bardziej niż położenie w centrum dużego miasta.
Rezydencja zachowuje cechy swojej epoki, takie jak oddzielna kuchnia i kominek w salonie. W sypialniach zamontowano szafy wnękowe i rolety elektryczne. Specyfikacja obejmuje podwójną kontrolę klimatu: klimatyzację na lato i system grzejnikowy na zimę. Poziom piwnicy zapewnia praktyczną przestrzeń użytkową z garażem i schowkami. Ogród opisywany jest jako zadbany, z tarasem letnim i miejscem na grilla.
Cena ofertowa wynosi od 1 500 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla dużą powierzchnię całkowitą (413 m²) i znaczną powierzchnię działki (900 m²) w lokalizacji nadmorskiej. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i wyposażona, co stanowi oszczędność w zakresie natychmiastowych kosztów przeprowadzki w porównaniu z nieruchomościami w stanie surowym. W porównaniu z sąsiednimi inwestycjami cena za metr kwadratowy jest zgodna z willami wolnostojącymi oferującymi podobną prywatność i powierzchnię działki.
Otoczenie sugeruje równowagę między wypoczynkiem a praktycznym życiem codziennym. Z 45 restauracjami w promieniu 2 km opcje gastronomiczne są bogate. Bliskość centrów sportowych i mariny wskazuje na aktywną społeczność. Obecność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zmniejsza zależność od samochodu w codziennych przemieszczaniu się, choć pojazd pozostaje przydatny do zwiedzania szerszego regionu. Życie codzienne koncentruje się tu wokół infrastruktury nadmorskiej, z supermarketami i aptekami w krótkiej odległości samochodem.
Najbliższą okolicę obsługują supermarkety, banki i apteki w promieniu 1,2 km. Trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 5 km, co zadowoli entuzjastów golfa. Infrastruktura sprzyja funkcjonalnemu stylowi życia, z dostępem do niezbędnych usług bez konieczności dalekich podróży. Okolica jest mieszkalna i zapewnia spokojniejsze środowisko niż gęsto zaludnione strefy turystyczne dalej na północy.
Mapa uwypukla położenie nieruchomości względem wybrzeża i mariny. Ilustruje bliskość trzech lokalnych pól golfowych oraz głównych dróg dojazdowych łączących z autostradą AP-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dehesa de Campoamor położona jest na południowej Costa Blanca, w równej odległości od większych miast takich jak Murcja, Kartagena i Elche (wszystkie około 35-40 km). Ta lokalizacja oferuje nadmorskie położenie z dostępem do usług tych większych ośrodków miejskich. Jest częścią Orihuela Costa, regionu znanego z rozległych pól golfowych i linii brzegowej.
Najbliższa plaża, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, znajduje się około 0,5 km stąd. Lotnisko Alicante-Elche to najbliższy główny węzeł transportowy, położony około 46 km stąd. Obiekty golfowe, w tym Real Club de Golf Campoamor, mieszczą się w promieniu 4,2 km. Punkty ładowania samochodów elektrycznych dostępne są w promieniu 1,7 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Dane historyczne wskazują na 3 846 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, a temperatury wody sprzyjają kąpielom od maja do października. Nieruchomość leży na wysokości 28 metrów nad poziomem morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje plaże takie jak Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i Playa de Aguamarina w promieniu 1,5 km. Opcje rekreacyjne obejmują pobliską marinę do sportów wodnych oraz trzy pola golfowe (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Centra sportowe i publiczne baseny dostępne są w promieniu 2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z sąsiednią inwestycją Mirador de la Dehesa (od 1 160 000 €) ta willa oferuje większą powierzchnię całkowitą (413 m²) i prywatny basen, co czyni ją przestronną alternatywą dla tych, którzy przedkładają metraż ponad gwarancje nowej inwestycji. W przeciwieństwie do apartamentów Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) ta nieruchomość zapewnia prywatność domu wolnostojącego i bezpośrednią bliskość wybrzeża, podczas gdy z Rojales wymagany jest dłuższy dojazd na plażę. Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 453 000 €) położona jest w głębi lądu w pobliżu jezior, oferując inne środowisko nastawione na naturę, a nie na nadmorskie udogodnienia dostępne tutaj w Campoamor.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
