Ta wolnostojąca willa położona jest w Dehesa de Campoamor w prowincji Alicante. Obiekt, oddany do użytku w 1970 roku, oferuje 413 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 900 m². Dom posiada cztery sypialnie i pięć łazienek. Nieruchomość znajduje się w odległości około 439 metrów od plaży Barranco Rubio. Budynek składa się z trzech kondygnacji, w tym piwnicy z garażem. Właściwości w zestawieniu obejmują instalację klimatyzacyjną, ogrzewanie oraz pełne umeblowanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w obrębie dystryktu Orihuela Costa, w południowej części prowincji Alicante. Działka znajduje się w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego i portu jachtowego Puerto Deportivo Miguel Caballero. Teren charakteryzuje się niewielkim wzniesieniem wynoszącym 28 metrów nad poziomem morza. Okolica jest częścią większego kompleksu mieszkaniowo-rekreacyjnego na Costa Blanca.
Układ funkcjonalny odpowiada zapotrzebowaniu na dużą przestrzeń mieszkalną. Parter obejmuje strefę dzienną z osobną kuchnią, jadalnią i kominkiem. Piętro przeznaczone jest na cztery sypialnie z łazienkami, co zapewnia prywatność użytkownikom. Piwnica oferuje przestrzeń na garaż i pomieszczenia gospodarcze. Rozwiązania te sprzyjają prowadzeniu gospodarstwa domowego przez cały rok.
Budynek został zrealizowany w 1970 roku i stanowi nieruchomość z rynku wtórnego. Stan nieruchomości wskazuje na zakończenie procesu budowlanego i gotowość do zamieszkania. Współczesne elementy wykończenia, takie jak rolety elektryczne czy systemy klimatyzacji, zostały zainstalowane w ramach modernizacji obiektu. Odbiór kluczy następuje natychmiast po finalizacji transakcji.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień rekreacyjnych, takich jak klubowe baseny czy recepcja, będąc indywidualną willą. Rok budowy oznacza, że standardy architektoniczne różnią się od nowoczesnych inwestycji. Nieruchomość nie jest usytuowana w strefie miejskiej z natychmiastowym dostępem do metra czy szybkiej kolei, co wiąże się z koniecznością korzystania z transportu indywidualnego.
Ref: VL421004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten rodzaj nieruchomości jest właściwy w sytuacji, gdy preferowana jest niezależność i prywatność zapewniana przez własny teren. Rozmiar domu i działki sprawia, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla dużych rodzin lub osób często goszczących grupy znajomych. Lokalizacja blisko pól golfowych (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) jest istotna dla miłośników tego sportu. Budowa z 1970 roku i obecność stałego ogrzewania czynią obiekt funkcjonalnym również w chłodniejszych miesiącach, co pozwala na całoroczne użytkowanie. Jest to opcja dla osób szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie, które nie wymagają nowoczesnych technologii smart home, a cenią wyrobioną zieleń i stabilną konstrukcję.
Willa z 1970 roku reprezentuje styl architektoniczny i standardy budowlane tamtego okresu. Materiały użyte do wzniesienia konstrukcji są solidne i odporne na warunki klimatyczne. Wewnątrz budynku zastosowano elementy zwiększające komfort, takie jak klimatyzacja w pomieszczeniach, rolety elektryczne oraz ogrzewanie grzejnikowe. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalne kąciki i półki. Podłogi i stolarka drzwiowa utrzymane są w klasycznym stylu. Piwnica została przystosowana na potrzeby garażu i pomieszczeń technicznych. Ogród jest zagospodarowany i zawiera basen oraz terasę z grillem. Wykończenie jest funkcjonalne i gotowe do użytku.
Cena rynkowa nieruchomości ustalona została na poziomie 1 500 000 euro. Jest to kwota wyjściowa dla willi o tej powierzchni w lokalizacji nadmorskiej. Wysokość ceny odzwierciedla wartość działki o powierzchni 900 m² oraz metraż budynku. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak apartamenty w Rojales czy nowe will w Daya Nueva, przedmiotowa oferta jest wyceniana wyżej ze względu na charakter wolnostojący i bliskość morza. Na rynku Dehesa de Campoamor jest to standard cenowy dla dużych rezydencji.
Dehesa de Campoamor to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, który poza sezonem letnim wyróżnia się spokojem. Właściciele nieruchomości w tej lokalizacji mają dostęp do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania, takich jak sklepy czy restauracje, znajdujących się w promieniu krótkiego spaceru. Bliskość portów jachtowych i pól golfowych wpływa na charakter okolicy, która jest ukierunkowana na rekreację i sport. Dostępne dane wskazują na ponad 3800 godzin słońca rocznie, co sprzyja korzystaniu z zewnętrznych części posesji, takich jak tarasy i basen. Ukształtowanie terenu z łagodnym nachyleniem w stronę morza pozwala na wentylację i widoki na okolicę. Ruch uliczny jest umiarkowany, co jest typowe dla dzielnic willowych.
Otoczenie Dehesa de Campoamor oferuje infrastrukturę dostosowaną do stałych mieszkańców i turystów. Dane wykazują obecność 45 restauracji w promieniu 2 km, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Najbliższe plaże to Barranco Rubio i La Glea. Zaplecze medyczne zapewnia szpital w odległości 12 km oraz apteki w odległości 1,1 km. Dla użytkowników pojazdów elektrycznych dostępne są stacje ładowania w okolicy. Obszar jest połączony z siecią dróg dojazdowych umożliwiających szybkie dotarcie do większych miast: Murcji, Kartagena i Elche. Port sportowy w bezpośrednim sąsiedztwie jest bazą dla aktywności wodnych.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście dzielnicy Dehesa de Campoamor. Zaznaczona jest bliskość linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz przystań jachtowa. Widoczne jest ukształtowanie terenu z niewielkim wzniesieniem nad morzem. Drogi dojazdowe łączą nieruchomość z główną arterią N-332.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dehesa de Campoamor leży w południowej części prowincji Alicante, w dystrykcie Orihuela Costa, przy granicy z regionem Murcja. Jest to część wschodniego wybrzeża Hiszpanii, Costa Blanca. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do dwóch dużych regionów administracyjnych. Miejscowość znajduje się w odległości około 35 km od Murcji i 39 km od Kartagena.
Do najbliższego supermarktu jest około 1,2 km. Plaża Playa Barranco Rubio znajduje się w odległości 439 metrów w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 46 km. Kluby golfowe, w tym Club de Golf Las Ramblas i Real Club de Golf Campoamor, znajdują się w promieniu 3 do 4,2 km. W regionie dostępnych jest 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co zapewnia połączenie z innymi częściami Costa Blanca.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Rejony te odnotowują około 3846 godzin słońca rocznie. Sezon pływacki, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy. Wysokość działki wynosząca 28 m nad poziomem morza wpływa na wentylację i ogranicza wilgotność. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 5,6%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Barranco Rubio i La Glea. Region znany jest z programu Błękitna Flagi, który potwierdza czystość wód i infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są trzy pola golfowe: Las Ramblas, Campoamor i Villamartín. Dla aktywnych fizycznie dostępny jest Sport Center Montepiedra położony 200 metrów od willi. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również porty jachtowe i ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor leży w południowej części prowincji Alicante, w dystrykcie Orihuela Costa, przy granicy z regionem Murcja. Jest to część wschodniego wybrzeża Hiszpanii, Costa Blanca. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do dwóch dużych regionów administracyjnych. Miejscowość znajduje się w odległości około 35 km od Murcji i 39 km od Kartagena.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do nowszych projektów deweloperskich w regionie, takich jak Mirador de la Dehesa, analizaowana willa oferuje większą działkę i brak opłat za wspólnotę mieszkaniową. Nowe budynki często dysponują nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi, ale na mniejszych powierzchniach. Willa w Dehesa de Campoamor zapewnia przestrzeń typową dla starszych inwestycji premium. Ceny w tej dzielnicy są wyższe niż w miejscowościach położonych w głębi lądu, takich jak Daya Nueva, co wynika z bliskości plaży. W przeciwieństwie do apartamentowców, koszty utrzymania basenu i ogrodu spoczywają w całości na właścicielu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID