Deze vrijstaande villa is gelegen in Dehesa de Campoamor, binnen het gebied Orihuela Costa in Alicante. De woning beslaat een perceel van 900 m² en biedt 413 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is gebouwd rond 1970, volledig af en gelegen op korte afstand van de kustlijn en de lokale jachthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero en de zee bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving biedt een mix van woonvilla's en lokale voorzieningen.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers biedt de indeling ruimte voor grotere gezinnen. De combinatie van radiatoren en airconditioning maakt het hele jaar door gebruik mogelijk. Het perceel van 900 m² biedt een privétuin, zwembad en parkeergelegenheid via een garage in de kelder.
Dit is een voltooide woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1970. Er zijn geen bouwfasen of opleveringstermijnen van toepassing; de woning is direct bewoonbaar in de huidige staat.
De woning beschikt niet over de energiezuinige bouwnormen die typerend zijn voor nieuwbouw. De route naar het dichtstbijzijnde strand omvat een matige helling van 5,6%. Het dichtstbijzijnde grote ziekenhuis ligt op 12 km afstand, waardoor vervoer per auto nodig is bij medische noodgevallen.
Ref: VL421004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor huishoudens die aanzienlijke binnenruimte nodig hebben in plaats van een compact vakantieappartement. De aanwezigheid van winterverwarming (radiatoren) maakt permanente bewoning tijdens de koelere maanden mogelijk. De woning past bij profielen die een privétuin en zwembad zoeken op korte loopafstand van de zee, zonder de gemeenschapsregels van een appartementencomplex. Het is ook relevant voor wie nabijheid van golfbanen en jachthavens waardeert boven een locatie in het centrum van een grote stad.
De woning bewaart kenmerken uit haar tijd, zoals een aparte keuken en een open haard in de woonkamer. Ingebouwde kasten en elektrische zonwering zijn in alle slaapkamers aanwezig. De specificatie omvat dubbele klimaatregeling: airconditioning voor de zomer en een radiatorensysteem voor de winter. Het kelderniveau biedt praktische bergruimte met een garage en bergingen. De tuin wordt omschreven als goed onderhouden, met een zomerterras en een barbecuehoek.
De vraagprijs is €1.500.000. Deze prijs weerspiegelt de grote bebouwde oppervlakte (413 m²) en de aanzienlijke perceeloppervlakte (900 m²) op een kustlocatie. De woning wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, wat een besparing oplevert op directe verhuis- en inrichtingskosten in vergelijking met ongemeubileerde woningen. Vergeleken met nabijgelegen projecten is de prijs per vierkante meter in lijn met vrijstaande villa's met vergelijkbare privacy en perceelgrootte.
De omgeving biedt een balans tussen ontspanning en praktisch wonen. Met 45 restaurants binnen een straal van 2 km zijn er volop eetgelegenheden. De nabijheid van sportcentra en de jachthaven wijst op een actieve gemeenschap. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in het gebied vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, al blijft een auto handig om de bredere regio te verkennen. Het dagelijks leven draait hier om de voorzieningen aan de kust, met supermarkten en apotheken op korte rijafstand.
De directe omgeving beschikt over supermarkten, banken en apotheken binnen een straal van 1,2 km. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 5 km, ideaal voor golfliefhebbers. De infrastructuur ondersteunt een functionele levensstijl met benodigde voorzieningen binnen korte afstand. Het gebied is residentieel en biedt een rustigere omgeving dan de dichtbevolkte toeristische zones verder naar het noorden.
De kaart toont de positie van de woning ten opzichte van de kustlijn en de jachthaven. De kaart illustreert de nabijheid van de drie lokale golfbanen en de belangrijkste toegangswegen naar de autosnelweg AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dehesa de Campoamor ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, op gelijke afstand van grotere steden als Murcia, Cartagena en Elche (allemaal ongeveer 35-40 km verwijderd). Deze locatie biedt een kustomgeving met toegang tot de voorzieningen van deze grotere stedelijke centra. Het maakt deel uit van Orihuela Costa, een regio bekend om zijn uitgebreide golfbanen en kustlijn.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligt op circa 0,5 km afstand. Luchthaven Alicante-Elche is de dichtstbijzijnde grote vervoershub, op ongeveer 46 km afstand. Golffaciliteiten, waaronder Real Club de Golf Campoamor, bevinden zich binnen een straal van 4,2 km. Oplaadpunten voor elektrische auto's zijn beschikbaar binnen 1,7 km.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Historische gegevens tonen 3.846 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, met watertemperaturen die geschikt zijn om te zwemmen van mei tot oktober. De woning ligt op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn telt stranden zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en Playa de Aguamarina binnen een straal van 1,5 km. Recreatieve mogelijkheden omvatten de nabijgelegen jachthaven voor watersport en drie golfbanen (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Sportcentra en openbare zwembaden zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Vergeleken met het nabijgelegen project Mirador de la Dehesa (vanaf €1.160.000) biedt deze villa een grotere bebouwde oppervlakte (413 m²) en een privézwembad, wat haar positioneert als een ruim alternatief voor wie vierkante meters hoger waardeert dan nieuwbouwgaranties. In tegenstelling tot de Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) biedt deze woning vrijstaande privacy en directe kustnabijheid, terwijl Rojales een langere woon-werkafstand naar het strand vereist. De Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €453.000) ligt landinwaarts nabij de meren en biedt een andere omgeving gericht op natuur in plaats van de kustvoorzieningen die hier in Campoamor te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
