Detta fristående hus är beläget i Dehesa de Campoamor vid kusten av Alicante. Villan uppfördes 1970 och har en boyta på 413 kvadratmeter fördelad på tre våningar. Fastigheten omfattar fyra sovrum och fem badrum på en tomt om 900 kvadratmeter. Tomten innehåller en privat pool och en trädgård. Läget är nära Medelhavet, cirka 500 meter från närmaste strand. Objektet är fullt möblerat och redo för inflyttning. Priset är satt till 1 500 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Dehesa de Campoamor, inom kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Detta område ligger vid Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Placeringen erbjuder direkt närhet till kustlinjen och marinan. Området kännetecknas av bostadsbebyggelse blandad med turistfaciliteter och grönområden.
Villan är utformad för boende med behov av stor yta och avskildhet. Med fyra sovrum och fem badrum finns kapacitet för en stor familj eller gäster. Planlösningen med separat kök, matsal och flera allmänna ytor möter behovet av sociala ytor. Källarvåningen med garage och förråd löser behov av förvaring och parkering. Den privata poolen och trädgården tillgodoser önskemål om utomhusliv.
Detta är en färdigställd fastighet från 1970, vilket innebär att den är ett äldre bestånd jämfört med nyproduktion. Byggnaden beskrivs vara i mycket gott skick. Installationer som luftkonditionering och elektriska persienner finns på plats. Uppvärmning sker via radiatorer. Köparen bör räkna med underhållsbehov som följer åldern på fastigheten.
Projektet erbjuder inte moderna energieffektivitetscertifikat som är standard för nybyggnationer. Den stora tomten på 900 kvadratmeter kräver tid för underhåll av trädgård och pool. Fastigheten är inte del av en gemensamhetsförening med gemensamma tjänster, så skötsel av tomt och fasad är det enskilda ansvaret. Avstånd till närmaste stormarknad är över 1 kilometer.
Ref: VL421004
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar hushåll som prioriterar rymlighet och närhet till havet framför nybyggnation. Det lämpar sig för familjer som behöver många sovrum eller utrymme för distansarbete. Den stora tomten passar dem som intresserar sig för trädgårdsskötsel och utomhusliv. Läget är lämpligt för golfspelare givet närheten till flera banor. För köpare som söker ett "turn-key"-objekt utan renoveringsbehov men accepterar en äldre standard, kan detta vara relevant. Det fungerar också för dem som vill undvika restriktioner från bostadsrättsföreningar. Den som söker låga underhållskostnader eller minimalt trädgårdsarbete bör överväga alternativ.
Fastigheten uppvisar en solid konstruktion typisk för spanska villor från 1970-talet. Boytan på 413 m² är fördelad med en logisk planlösning. Bottenvåningen har ett stort allrum med öppen spis och ett separat kök, vilket indikerar en layout för sällskapsliv. Våningarna på ovanplan har sovrum med tillhörande badrum och terrasser. Källaren är rustad för garage och förvaring. Materialvalen i kök och badrum är funktionella. De elektriska persiennerna och luftkonditioneringen bidrar till komfort. Vissa detaljer kan spegla tidens tand, men det beskrivs att huset är i mycket gott skick. Yttermaterialet och taken är anpassade för det lokala klimatet.
Priset för detta objekt är satt till 1 500 000 euro. Detta placeras i det övre segmentet för området, jämfört med nybyggda lägenheter och villor. Marknadsläget i Campoamor drivs av närheten till havet och golfbanor. Priset inkluderar möblering och vitvaror, vilket påverkar startkapitalet. Köpare bör också budgetera för 10% överlåtelseskatt (ITP) samt notariekostnader i Alicante. Jämfört med liknande objekt som Mirador de la Dehesa, erbjuder denna villa en större tomt och yta till ett högre pris.
Dehesa de Campoamor fungerar som en bostadsort med fokus på kustliv. Här finns en blandning av permanentboende och fritidsboende. Det dagliga livet kretsar kring närheten till havet och golfbanor. Vandringar längs stranden i Cala de Campoamor eller besök på lokala restauranger är vanliga inslag. Området har en internationell prägel med serviceanpassning för besökare. Trafiken är måttlig men ökar under högsäsong. Det lokala klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt tack vare många soltimmar. Infrastrukturen är anpassad för bilburna, men promenadstråk leder till marinan och stranden. För den som söker lugn utgör tomten en avskildad oas.
Omgivningen erbjuder en kombination av boende och fritid. Närmaste strand ligger inom gångavstånd, vilket gör bad möjligt under sommaren. Golfbanor som Las Ramblas och Real Club de Golf Campoamor nås med bil på några minuter. Det dagliga livet underlättas av närheten till apotek och restauranger. Murcia och Cartagena ligger inom en timmes bilfärd för större inköp. Kollektivtrafiken består av 8 linjer med 50 hållplatser i regionen, vilket ger viss koppling till närliggande städer. Hamnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger nära för båtägare. Det finns sportcenter i närheten för aktiviteter utomhus golf.
Kartan visar fastighetens position i Dehesa de Campoamor. Observera närheten till kusten och marinan i öster samt golfbanorna i väster. Avstånden till strand och närmaste tjänster är korta, markerat med blå och gröna ikoner. Infrastrukturen består av lokala vägar som förbinder området med nationalvägen N-332.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i södra delen av Alicante-provinsen, vid Orihuela Costa. Det är strategiskt placerat mellan de större städerna Murcia och Cartagena, båda cirka 35-40 km bort. Läget är kustnära men gränsar till jordbruksmark i inlandet. Detta är en etablerad bostadsregion jämfört med mer urbana områden i norr.
Avståndet till närmaste strand, Playa Barranco Rubio, är 500 meter. Livsmedelsbutiker nås inom 1,2 kilometer. Apotek ligger 1,1 kilometer bort. Sjukhusvård finns på 12 kilometers avstånd. Golfbanor finns inom 4,6 kilometer (Villamartín). Luchthaven Alicante-Elche ligger cirka 46 kilometer bort. Laddstationer för elbilar finns på 1,7 kilometers avstånd. Marina och hamn är belägna 200 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur på 18,9°C. Det uppmäts cirka 3 846 soltimmar per år. Badssäsongen varar i cirka fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Höjden på 28 meter över havet ger ett lätt klimat med ventilation från havet. Hällningen mot stranden är måttlig på 5,6 %. Vegetationen består av tåliga medelhavsväxter. Nederbörd faller främst under höst och vår.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära läget ger tillgång till Playa Barranco Rubio och Playa de Campoamor. Dessa stränder är populära destinationer för bad och vattensport. Golf är en central del av rekreationen med tre banor i omedelbar närhet. Sportfaciliteter och klattring finns tillgängliga på kort avstånd. Marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero erbjuder möjligheter för båtliv och fiske. Det finns utmärkta promenadstråk längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i södra delen av Alicante-provinsen, vid Orihuela Costa. Det är strategiskt placerat mellan de större städerna Murcia och Cartagena, båda cirka 35-40 km bort. Läget är kustnära men gränsar till jordbruksmark i inlandet. Detta är en etablerad bostadsregion jämfört med mer urbana områden i norr.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Måttligt
Jämfört med nyare projekt som Mirador de la Dehesa (från 1 160 000 euro), erbjuder denna villa en betydligt större tomt och boyta till ett högre pris. Medan nyproduktion ofta har gemensamma faciliteter och högre energieffektivitet, ger detta objekt avskildhet och en etablerad trädgård. Läget i Campoamor skiljer sig från billigare områden som Rojales eller Daya Nueva genom direkt närhet till havet och exklusiva golfbanor. Priset per kvadratmeter reflekterar kustnära premiumläge snarare än byggnadens tekniska ålder. För den som jämför med lägenhetsprojekt i området, erbjuder denna villa självständighet utan inskränkningar från bostadsrättsföreningar. Kostnaden är högre än för mindre moderna fastigheter, men ytan och marken är särpräglad för detta prissegment.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID