Amay Deluxe em Dehesa de Campoamor é um complexo de villas independentes situado em Orihuela Costa, Alicante. O projeto oferece vilas isoladas com piscina privada, concluídas e prontas para habitação. Com uma área de 157 m² e um lote de 210 m², estas propriedades de quatro quartos e dois banhos estão localizadas a apenas 0,4 km da praia mais próxima. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. O desenvolvimento está inserido numa área urbana com diversos serviços e comodidades nas proximidades.
Comparativamente a outros projetos na região, Amay Deluxe posiciona-se no segmento médio-aldo com vilas independentes a partir de €669.000. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000, mas oferecem apartamentos em vez de vilas independentes. EDIFICIO SUN & CENTER, também em Torrevieja, apresenta preços iniciais de €169.000 para apartamentos chave-na-mão. O OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso começa em €227.000, oferecendo uma alternativa mais económica mas com características distintas. A região de Orihuela Costa, onde se localiza o Amay Deluxe, beneficia de uma reputação consolidada como área residencial de qualidade na Costa Blanca, com boa oferta de serviços e infraestruturas. Comparativamente a zonas mais a norte na Costa Brava ou sul na Costa del Sol, a região de Alicante oferece um equilíbrio entre preços acessíveis, qualidade de vida e boa acessibilidade aeroportuária através de Alicante-Elche.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Dehesa de Campoamor, uma área consolidada de Orihuela Costa. A proximidade com a costa, a apenas 0,4 km de Cala Mosca, permite fácil acesso às praias. O desenvolvimento está inserido num ambiente urbano com 49 restaurantes, 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, proporcionando conveniência diária aos residentes. A localização equilibra acessibilidade a serviços com a tranquilidade residencial da zona.
As vilas foram projetadas para atender às necessidades de famílias ou grupos que buscam espaço e privacidade. Com quatro quartos e dois banhos distribuídos em 157 m² de área útil, a propriedade oferece ambientes amplos e funcionais. O lote de 210 m² acomoda uma piscina privada, exterior e áreas de lazer. A configuração dos espaços permite tanto o uso como residência permanente como segunda casa para férias, adaptando-se a diferentes estilos de vida e necessidades de moradia.
O projeto Amay Deluxe encontra-se totalmente concluído e pronto para entrega imediata. As vilas foram construídas com materiais modernos e técnicas contemporâneas, garantindo qualidade estrutural e eficiência energética. Como desenvolvimento já finalizado, os futuros residentes podem visualizar fisicamente as propriedades antes da aquisição, eliminando incertezas associadas a projetos em fase de construção. A conclusão antecipada também permite um processo de compra mais direto sem esperas por prazos de obra.
O desenvolvimento não oferece áreas comunais para além das áreas exteriores privativas de cada vila. Não existem serviços de concierge ou segurança 24 horas no complexo. O projeto não inclui mobilidade reduzida adaptada nas unidades standard, limitando a acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada. As vilas não dispõem de vista mar garantida em todas as unidades devido à configuração urbana da zona circundante.
Este projeto é adequado para famílias que procuram uma residência permanente na costa espanhola com espaço adequado para todos os membros. Também se ajusta a investidores que buscam uma propriedade para arrendamento turístico, dada a proximidade de praias e atrativos da região. Para profissionais que trabalham remotamente, as vilas oferecem espaço suficiente para escritório em casa combinado com qualidade de vida. O projeto também é apropriado para casais na pré-aposentadoria que planeiam dividir o seu tempo entre o seu país de origem e Espanha. A existência de quatro quartos permite receber visitas prolongadas ou até mesmo gerar rendimento complementar através do alojamento de turistas durante determinadas épocas do ano.
As villas apresentam acabamentos contemporâneos com materiais selecionados por sua durabilidade no clima mediterrânico. As áreas de serviço incluem cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e bancadas em materiais resistentes. Os banhos apresentam sanitas de qualidade e chuveiros com portas de vidro, conforme demonstrado nas imagens do projeto. Os interiores foram projetados com sistemas de iluminação que incluem lustres modernos nas zonas de estar e jantar, criando ambientes elegantes. As áreas exteriores dispõem de piscina privada com revestimento adequado para uso intensivo e zonas ajardinadas com espécies adaptadas ao clima local, minimizando necessidades de manutenção. A construção segue regulamentos de eficiência energética, garantindo adequada isolamento térmico e acústico.
As vilas em Amay Deluxe estão disponíveis a partir de €669.000, com variações possíveis dependendo da unidade específica e sua localização dentro do complexo. Este posicionamento de preço coloca o desenvolvimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Orihuela Costa. Comparativamente a outros projetos na região, as propriedades oferecem boa relação entre área construída e preço. Os custos adicionais a considerar incluem impostos de transmissão, taxas legais e possíveis taxas de comunidade. O facto de ser um desenvolvimento concluído pode influenciar positivamente as condições de financiamento junto de instituições bancárias.
A vida em Amay Deluxe segue um ritmo típico da Costa Blanca, focado no aproveitamento do clima mediterrânico. Os residentes podem desfrutar de manhãs no jardim privado antes de dirigirem-se a pé para os numerosos estabelecimentos comerciais e restaurantes nas proximidades. A curta distância até às praias permite banhos matinais ou tardios sem necessidade de deslocamentos longos. As tardes podem ser passadas na piscina privada ou nas diversas áreas verdes da região. A proximidade de campos de golfe oferece opções para desporto e lazer. A noite, a tranquilidade da zona residencial proporciona descanso, enquanto os que buscam animação encontram diversos estabelecimentos a curta distância. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira.
A região em redor de Amay Deluxe oferece uma infraestrutura completa que facilita o quotidiano. A curta distância de 625 metros até ao supermercado mais próximo permite compras de última hora sem necessidade de transporte. A existência de 5 farmácias num raio de 2 km garante acesso a serviços farmacêuticos quando necessário. Para serviços médicos além da farmácia, o hospital localiza-se a 1,9 km, proporcionando tranquilidade em situações de emergência. A rede de transportes públicos conta com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferecendo alternativas à deslocação individual. A densidade de 49 restaurantes num raio de 2 km proporciona múltiplas opções de gastronomia sem necessidade de deslocações longas, refletindo a natureza turística e cosmopolita da região.
O mapa mostra a localização privilegiada do desenvolvimento em Dehesa de Campoamor, evidenciando a proximidade directa com o mar Mediterrâneo a menos de 1 km. Observa-se a boa relação com as infraestruturas circundantes, incluindo diversas opções de praias, campos de golfe e serviços básicos. A posição permite visualizar a conexão com cidades maiores como Murcia e Cartagena, bem como com o aeroporto de Alicante-Elche, confirmando a localização central em relação a pontos de interesse da Costa Blanca sul.
O desenvolvimento está posicionado estrategicamente em Orihuela Costa, uma zona consolidada da costa sul de Alicante. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades maiores de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), permitindo fácil acesso a serviços especializados e atrações culturais. A localização beneficia da proximidade com Torrevieja, um importante centro turístico e serviços da região, sem estar inserido no seu centro mais movimentado. Esta posição equidistante permite desfrutar das vantagens da costa alicantina mantendo acessibilidade a infraestruturas urbanas importantes e aeroporto internacional de Alicante-Elche a cerca de 42 km.
As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, situam-se a distâncias entre 0,4 e 0,7 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 42 km, cerca de 30-40 minutos de carro, oferecendo boas conexões aéreas. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, com o Club de Golf Villamartín a apenas 3,1 km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. As cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) encontram-se a menos de uma hora de distância, proporcionando acesso a serviços especializados, centros comerciais e atrações culturais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico privilegiado com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. A temperatura média anual de 18,9°C permite vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades marítimas. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4% em direção ao mar contribuem para microclima agradável com ventilação natural. As variações térmicas são moderadas, com temperaturas médias que oscilam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições confortáveis durante todo o ano sem extremos climatéricos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) oferece múltiplas opções de praias a curtas distâncias. Estas calas caracterizam-se pelas suas águas cristalinas e ambiente mais tranquilo em comparação com as grandes praias da região. Para entusiastas de golfe, a zona é particularmente privilegiada com o Club de Golf Villamartín (3,1 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) nas proximidades. A região dispõe de centros desportivos como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km), cobrindo diversas necessidades de atividade física e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento está posicionado estrategicamente em Orihuela Costa, uma zona consolidada da costa sul de Alicante. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades maiores de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), permitindo fácil acesso a serviços especializados e atrações culturais. A localização beneficia da proximidade com Torrevieja, um importante centro turístico e serviços da região, sem estar inserido no seu centro mais movimentado. Esta posição equidistante permite desfrutar das vantagens da costa alicantina mantendo acessibilidade a infraestruturas urbanas importantes e aeroporto internacional de Alicante-Elche a cerca de 42 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL718003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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