与区域内其他房地产项目相比，Amay Deluxe提供了更高的隐私性和更大的户外空间。例如，托雷维哈的公寓项目如PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和SUN & CENTER（起价169,000欧元）虽然价格更低，但无法提供独立别墅的私密性和私人户外区域。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）价格仍然低于Amay Deluxe，但位置更为内陆，距离海滩较远。Amay Deluxe的优势在于其平衡的位置：靠近海滩和设施，同时提供别墅生活的隐私性。与阿利坎特省中位数收入15,750欧元相比，该物业代表了一个重要的投资，但考虑到其位置、质量和生活方式，在沿海别墅市场中仍然具有竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于奥里韦拉海岸的德埃萨·德·坎波阿马尔区域，距离卡尔拉莫斯卡海滩仅0.4公里。该地区属于城市环境，周围有完善的配套设施，包括超市、药店和餐厅。项目位置海拔20米，向海滩方向的坡度为4%，地势平缓。
该别墅适合寻求靠近海滩便利生活的家庭。四间卧室的布局提供了充足的居住空间，适合有孩子或接待客人的家庭。私人泳池和户外区域为夏季生活提供了额外的休闲空间，而城市环境中的位置则确保了日常生活设施的便利获取。
Amay Deluxe 项目现已完工，属于现房交付类型。所有别墅已完成建设，配备私人泳池，可立即入住。买家无需等待建设周期，可以快速完成购买流程并开始享受新居所。项目已获得相应的建筑许可和能源效率认证。
该项目不提供社区共享设施，所有设施均为私人所有。别墅位置距离大型城市中心有一定距离，需要在交通上做更多规划。由于是独立别墅，没有公寓式的维护服务，业主需要自行负责所有维护工作。项目不包含家具，需要额外购买。
这种别墅适合寻求第二套住房的家庭，尤其是那些希望在温暖气候中度过部分时间的国际买家。对于有孩子并需要四间卧室的家庭来说，这是一个理想的选择。也适合计划部分时间移居西班牙的专业人士，他们可以在工作之余享受地中海生活方式。对于喜欢高尔夫和水上活动的人士，该位置提供了便利的设施。此外，作为投资物业，该别墅在旅游季节有租赁潜力，特别是在六个月的游泳季节期间。
别墅采用现代建筑风格，内部装饰注重实用性和舒适性。根据提供的图片，浴室配备了玻璃淋浴间和白色梳妆台，体现了现代设计理念。客厅区域设有真皮沙发和用餐区，提供了优雅的社交空间。卧室设计注重采光，窗户设计最大化利用自然光。私人泳池区域配有儿童游乐区和草坪，适合家庭休闲。建筑标准遵循西班牙建筑规范，注重能源效率和耐久性，确保住宅在炎热夏季也能保持舒适温度。
Amay Deluxe别墅的起始价格为569,000欧元，根据具体位置和配置有所不同。该价格在奥里韦拉海岸地区的独立别墅市场中处于中等水平。与区域内其他项目相比，如托雷维哈的公寓（起价160,000欧元），该别墅提供了更大的私人空间和户外区域，但价格相应较高。付款方式灵活，可咨询开发商了解具体的融资方案。
在Amay Deluxe的生活以海滨休闲为特色，早晨可以在私人泳池区享用早餐，午后可步行至附近的卡尔拉莫斯卡海滩。日常购物可在625米外的超市完成，而医疗需求可在1.9公里外的医院得到满足。这里的气候温和，年平均气温18.9°C，全年约有3844小时的日照时间，使户外生活成为可能。居民可以在社区内的49家餐厅中选择用餐，或在17家咖啡馆中享受休闲时光。附近的三个高尔夫俱乐部为爱好者提供了运动选择，而多个健身中心则满足日常锻炼需求。
Amay Deluxe周边生活便利性高，步行625米可达超市，632米内有5家药店。医疗设施位于1.9公里处，确保紧急情况下的可及性。交通方面，有8条公交线路和50个公交站点，提供连接周边地区的公共交通选择。虽然建议拥有汽车以充分探索区域，但日常生活设施基本都在步行范围内。2公里半径内设有49家餐厅、7家银行和4家牙科诊所，满足了各种日常需求。对于电动汽车车主，5公里范围内有多个充电站，包括Ionity La Zenia（1.2公里）和Iberdrola（2.7公里）。
该地图显示了Amay Deluxe在奥里韦拉海岸的地理位置，突出显示其靠近多个海滩、高尔夫俱乐部和主要城市的位置。地图还标出了交通路线、公共设施和服务点的位置，为潜在买家提供全面的空间理解。别墅位于一个发展完善的区域，既有便利性，又保持了隐私性。
Amay Deluxe位于奥里韦拉海岸，这是阿利坎特省的一个受欢迎的沿海地区。该位置在奥里韦拉海岸和更广阔的阿利坎特地区之间提供了平衡，既享有海岸生活的优势，又能便利地到达主要城市。距离穆尔西亚市（35公里，462,979居民）、卡塔赫纳（39公里，218,943居民）和埃尔切（41公里，234,765居民）等主要城市中心约40-45分钟车程，使居民能够享受更广泛的文化、购物和医疗设施，同时仍然保持沿海生活方式的宁静。
海滩是该位置的主要优势，最近的卡尔拉莫斯卡海滩仅0.4公里，步行即可到达。Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也在短距离内，提供多个海滩选择。高尔夫爱好者可前往3.1公里处的Villamartín高尔夫俱乐部、4.6公里处的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部或4.7公里处的Campoamor皇家高尔夫俱乐部。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里，约45分钟车程。大型城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）都在1小时车程范围内。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.9°C，冬季温度范围在10°C左右，夏季可达27°C。全年约3844小时的日照时间使该地区成为西班牙阳光最充足的地区之一。游泳季节持续约6个月，海水温度维持在20°C以上，从5月到10月都适合水上活动。海拔20米的高度和4%的平缓坡度创造了舒适的微气候，避免了过度的潮湿感。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化传统和社区活动，为居民提供了全年参与社交的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
奥里韦拉海岸以其优质的海滩而闻名，该位置靠近几个受游客欢迎的海滩，包括卡尔拉莫斯卡海滩（0.4公里）、Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）。这些海滩提供清澈的水域和沙滩，适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，区域内有多个优质高尔夫俱乐部，包括Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。体育设施方面，附近有Villamartin高尔夫运动中心（3.2公里）、Snatch健身中心（3.3公里）和Montepiedra运动中心（4.4公里），提供各种健身和休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
Amay Deluxe位于奥里韦拉海岸，这是阿利坎特省的一个受欢迎的沿海地区。该位置在奥里韦拉海岸和更广阔的阿利坎特地区之间提供了平衡，既享有海岸生活的优势，又能便利地到达主要城市。距离穆尔西亚市（35公里，462,979居民）、卡塔赫纳（39公里，218,943居民）和埃尔切（41公里，234,765居民）等主要城市中心约40-45分钟车程，使居民能够享受更广泛的文化、购物和医疗设施，同时仍然保持沿海生活方式的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL718003
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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