Située à Orihuela Costa, Alicante, cette villa détachée se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. La villa de quatre chambres et deux salles de bain offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 210 m². Avec un statut de construction achevé, la propriété est immédiatement disponible. La localisation permet l'accès à plusieurs plages à proximité, dont Cala Mosca à seulement 0,4 km. Le climat se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an.
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette villa se situe dans un segment de prix supérieur avec un prix à partir de 669 000 €. Ceci est considérablement plus élevé que les appartements dans la ville voisine de Torrevieja, où les prix commencent à 160 000 €. La différence de prix reflète le type de propriété (villa détachée contre appartement), la plus grande surface et l'emplacement dans une zone plus résidentielle. Par rapport aux autres projets de villas dans la région, cet emplacement offre un bon équilibre entre proximité côtière et accessibilité des commodités. Alors que certains complexes de golf plus exclusifs sont situés plus loin de la côte et offrent moins de commodités accessibles à pied, ce projet combine les avantages d'une région de golf avec un accès direct aux plages et aux commodités quotidiennes. L'emplacement se distingue également par le mélange de communauté résidentielle locale et d'équipements touristiques, résultant en une zone animée toute l'année, contrairement aux zones de vacances pures qui peuvent être plus calmes hors saison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un milieu urbain d'Orihuela Costa, près des commodités essentielles à distance de marche. L'emplacement combine la quiétude intérieure avec la proximité de la côte méditerranéenne. À une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une vue légèrement surélevée sans pentes abruptes. La ligne côtière se trouve à courte distance, créant un équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle.
La villa propose quatre chambres et deux salles de bain, adaptées aux familles ou groupes. Le terrain de 210 m² offre un espace extérieur suffisant pour une piscine privée et la vie en plein air. Les espaces de cuisine et de vie sont conçus pour un usage quotidien moderne, avec attention à l'éclairage naturel par de grandes baies vitrées. La proximité des commodités rend les courses et l'accès aux services pratiques sans dépendance d'un véhicule.
Avec un statut de construction achevé, cette villa est immédiatement disponible pour visite et possession. La construction est terminée selon les spécifications du projet, sans délais d'attente pour la livraison. Les habitations sont construites avec des techniques et matériaux modernes conformes aux normes de construction actuelles. Le projet est développé comme un complexe de villas indépendantes, chacune avec piscines privées de différentes dimensions selon les options choisies.
La villa n'est pas située directement sur la plage, nécessitant un court trajet en voiture ou à pied pour l'accès à la plage. La superficie du terrain de 210 m² offre un espace limité pour l'expansion ou de grands aménagements paysagers. Le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer plus de bruit des commodités environnantes que dans les zones exclusivement rurales. Le revenu médian dans la province est moyen, indiquant une composition démographique mixte du quartier.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété entièrement finie sans délais d'attente pour la livraison. Il est adapté aux familles qui apprécient la combinaison de confort résidentiel et de proximité des commodités accessibles à pied. Les quatre chambres offrent de l'espace pour une famille avec enfants ou pour les invités. Pour les passionnés de golf, l'emplacement offre l'accès à plusieurs terrains à courte distance. La combinaison de proximité de la plage et des commodités urbaines le rend également approprié pour les personnes cherchant une résidence secondaire adaptée aux vacances comme aux séjours prolongés. Les conditions climatiques stables avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an le rendent attractif pour ceux qui recherchent un style de vie ensoleillé sans être éloignés des commodités quotidiennes.
La villa dispose de finitions modernes comme montrées dans l'analyse des images, avec des salles de bain design équipées de douches vitrées et meubles de salle de bain blancs. Les chambres sont équipées de baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et certaines sont pourvues de luminaires comme des lustres. Le salon combine des meubles en cuir avec un coin repas intégré, indiquant une attention au confort comme à la fonctionnalité. À l'extérieur, la piscine et l'espace jardin sont conçus avec attention à la vie en plein air, incluant une aire de jeux pour enfants. La villa répond aux normes de construction actuelles et aux exigences d'efficacité énergétique, contribuant à des coûts d'exploitation réduits. Les matériaux sont choisis en tenant compte de la durabilité et de la facilité d'entretien dans le climat méditerranéen.
La villa est disponible à partir de 669 000 €, ce qui représente un prix de marché pour une maison individuelle dans cette région. Le prix reflète la combinaison de la surface habitable de 157 m², du terrain de 210 m² et de la qualité de construction achevée. Comparé aux projets environnants comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou autres développements dans la région (entre 169 000 € et 227 000 €), cette villa se situe dans un segment de prix supérieur, correspondant à sa nature individuelle et sa plus grande superficie. L'achat inclut la propriété terminée sans coûts supplémentaires pour la finition.
La vie quotidienne dans cette villa comprend un mélange de confort et de commodité. Les matinées peuvent commencer par un petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, suivi d'une marche vers les commodités voisines comme les supermarchés et cafés dans un rayon de 650 mètres. Les après-midi sont propices à la détente près de la piscine privée ou une visite des plages proches accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains se trouvent à moins de 5 kilomètres. Le soir, les restaurants et bars locaux offrent des options de restauration variées à distance de marche. L'emplacement combine les avantages d'un environnement résidentiel permanent avec commodités accessibles à pied, tout offrant des possibilités récréatives grâce à la proximité de la côte. Les températures stables rendent la vie en plein air agréable toute l'année.
L'environnement offre un bon équilibre entre confort résidentiel et accessibilité des commodités. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 49 restaurants, 5 pharmacies, 7 banques et 17 cafés, indiquant une infrastructure urbaine bien développée. La distance vers les commodités importantes comme les supermarchés (625 mètres) et les hôpitaux (1,9 kilomètres) rend les tâches pratiques quotidiennes accessibles. La proximité de plusieurs plages à courte distance offre des possibilités récréatives sans longs temps de trajet. La présence de 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité augmente les options de mobilité pour les résidents sans véhicule personnel. Pour les courses et services quotidiens, l'emplacement est bien placé avec plusieurs options à distance de marche.
La carte montre la position de la villa à Orihuela Costa, avec des indications claires des commodités et attractions voisines. L'emplacement est représenté par rapport à la ligne côtière, avec plusieurs plages à courte distance. Les grandes villes comme Murcie, Carthagène et Elche sont positionnées au nord et au sud de l'emplacement. Les terrains de golf environnants sont également marqués, ainsi que les infrastructures importantes comme les aéroports et les grandes routes. La carte montre visuellement l'équilibre entre la proximité côtière et les commodités urbaines qui caractérisent l'emplacement.
La villa est située à Orihuela Costa, partie de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Au sein de la région, l'emplacement se trouve sur la Costa Blanca sud, entre les grandes villes de Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Ce positionnement offre les avantages d'une localisation côtière avec la possibilité d'accéder à grands centres urbains pour des commodités étendues ou des sorties culturelles. La Costa Blanca est connue pour son caractère méditerranéen et sa combinaison d'installations touristiques et de communautés locales. L'emplacement spécifique à Orihuela Costa offre un environnement résidentiel avec équipements touristiques, résultant en une zone habitable toute l'année.
La villa se trouve à 625 mètres d'un supermarché, rendant les courses quotidiennes accessibles à pied. Pour les soins médicaux, une pharmacie est disponible à 632 mètres et un hôpital à 1,9 kilomètre. Les plages les plus proches sont Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km), permettant un accès à pied à la plage. Pour les passionnés de golf, plusieurs terrains sont à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (3,1 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 42 kilomètres, soit environ 30-40 minutes en voiture. Des bornes de recharge EV sont disponibles dans un rayon de 5 kilomètres, y compris Ionity La Zenia à 1,2 kilomètre.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient entre 10°C dans les mois les plus frais et 27°C pendant les périodes les plus chaudes. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé, contribuant à des conditions extérieures agréables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau atteignant au minimum 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer crée une pente douce vers la côte (4,0%), donnant à l'emplacement une position légèrement surélevée sans différences de hauteur extrêmes. L'altitude modérée et la proximité de la mer contribuent à un microclimat confortable, moins extrême que dans les zones plus rurales ou plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de la villa offre diverses options de plage à courte distance. Cala Mosca se trouve à seulement 0,4 kilomètre, suivie de Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). Les plages sont principalement de petites criques aux caractéristiques naturelles, créant une atmosphère intime. Pour les options de golf, plusieurs terrains se trouvent à proximité immédiate, dont le Club de Golf Villamartín (3,1 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Des centres sportifs comme Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) et Sport Center Montepiedra (4,4 km) offrent des installations sportives intérieures et extérieures. Pour les amateurs de sports nautiques, des ports de plaisance sont à proximité, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et Real Club Náutico (6,0 km).
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Orihuela Costa, partie de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Au sein de la région, l'emplacement se trouve sur la Costa Blanca sud, entre les grandes villes de Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Ce positionnement offre les avantages d'une localisation côtière avec la possibilité d'accéder à grands centres urbains pour des commodités étendues ou des sorties culturelles. La Costa Blanca est connue pour son caractère méditerranéen et sa combinaison d'installations touristiques et de communautés locales. L'emplacement spécifique à Orihuela Costa offre un environnement résidentiel avec équipements touristiques, résultant en une zone habitable toute l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL718003
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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