يقع مشروع أماي ديلوكس الفاخر في ديسيا دي كامبوارامور في أوريويلا كوستا، أليكانتي. يتكون المجمع من فيلات منفصلة تتميز بمساحات معيشية واسعة تبلغ 157 مترًا مربعًا ومساحات أرض تصل إلى 210 مترات مربعة. يتميز المشروع بتصميم عصري وتخطيطات عملية تناسب العائلات والباحثين عن الراحة. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك الأسواق والصيدليات والمطاعم. تم بناء الفيلات بمواد عالية الجودة وتشمل مسبحًا خاصًا لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان. المشروع جاهز للتسليم فورًا.
يتميز مشروع أماي ديلوكس عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الجودة والموقع والتسعير. على سبيل المثال، مشروع 'شقق بالانجري بيتش' في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، وهو أقل بكثير من أسعار فيلات أماي ديلوكس، لكنه يقدم شققًا بدلاً من فيلات مستقلة مع مساحات أقل ومرافق مشتركة. وبالمثل، يبدأ مشروع 'مبنى صن آند سنتر - جاهز للمفتاح' في توريفيخا من 169,000 يورو، وهو يركز على الشقق في موقع حضري أكثر مع مساحات معيشة أصغر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الأساسية. يحيط بالموقع عدد من المرافق الحيوية مثل المطاعم والبنوك والمتاجر. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
تم تصميم هذه الفيلات المستقلة لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة مع أربع غرف نوم وحمامين. توفر الفيلات مساحات معيشة مريحة ومناطق ترفيه خارجية خاصة مع مسبح. المنطقة المحيطة آمنة وهادئة، مع توفر جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كمنتجز عائلي.
المشروع جاهز بالكامل للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار دون انتظار فترات البناء الطويلة. تم تنفيذ جميع أعمال البناء باستخدام تقنيات حديثة ومواد عالية الجودة وفقًا للمعايير الأوروبية. تم تصميم الفيلات لتحقيق أقصى قدر من كفاءة الطاقة، مع عزل حراري ممتاز ونوافذ مزدوجة الزجاج للحفاظ على درجات الحرارة المثلى طوال العام.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة، لذا يحتاج السكان إلى التخطيط لوقوف السيارات في الهواء الطلق. كما أن المساحات الخارجية محدودة بتصميم المسبح والمنطقة المحيطة به، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن حدائق واسعة. الموقع لا يشمل مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية أو منطقة لعب الأطفال التي توجد عادة في المجمعات السكنية الكبرى.
تناسب هذه الفيلات المستقلة العائلات التي تبحث عن منزل عصري مع مساحات واسعة في موقع يوفر جميع الخدمات الأساسية. إنها مثالية للأزواج الذين يخططون لتأسيس عائلة أو للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر أربع غرف نوم مساحة كافية للنمو والتنمية. كما تناسب هذه الفيلات المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات. مع وجود المستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن لكبار السن الشعور بالأمان والراحة في بيئة محيطة مهيأة لاحتياجاتهم.
تتميز فيلات أماي ديلوكس بجودة بناء عالية تستند إلى معايير أوروبية صارمة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، بدءًا من الأساسات وصولًا إلى التشطيبات النهائية. تم تزويد الحمامات بأجهزة صحية حديثة وأحواض استحمام زجاجية عصرية، مما يمنحها مظهرًا أنيقًا وعصريًا. تم تجهيز غرف النوم بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثافة، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تم استخدام مواد تشطيبات عالية الجودة في الأرضيات والجدران لضمان المتانة وسهولة الصيانة.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في مشروع أماي ديلوكس من 569,000 يورو، مع وجود خيارات بأسعار تصل إلى 669,000 يورو حسب المساحة والموقع داخل المجمع. تتيح هذه المجموعة السعرية للمشترين اختيار العقار المناسب لاحتياجاتهم وإمكانياتهم المالية. تتميز الأسعار بتنافسيتها مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى جودة البناء والموقع المتميز. مع إمكانية التسليم الفوري، يمكن للمشترين البدء في الاستفادة من استثمارهم على الفور دون الحاجة لانتظار اكتمال أعمال البناء.
تقدم فيلات أماي ديلوكس تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والعملية في موقع استراتيجي. يمكن للسكان الاستمتاع بإيقاع حياة هادئ خلال النهار، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. خلال الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة قبل التوجه إلى الشاطئ القريب لقضاء بعض الوقت في الشمس. في فترة بعد الظهر، يوفر المسبح الخاص ملاذًا مثاليًا للاسترخاء بعيدًا عن حرارة الشمس. يمكن للعائلات قضاء وقت ممتع في المسبح قبل الاستعداد لرحلة قصيرة إلى أحد المطاعم الـ 49 المتاحة في دائرة نصف قطرها 2 كم. المساء هو وقت مثالي لاستكشاف منطقة كامبوارامور الساحرة أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
توفر المنطقة المحيطة بمشروع أماي ديلوكس بنية تحتية متطورة تلبي جميع احتياجات السكان. يوجد في المنطقة 49 مطعمًا و17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة للسكان والزوار. كما تتوفر 5 صيدليات و7 بنوك و4 عيادات أسنان، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والخدمات الطبية الأساسية. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.9 كم فقط، مما يوفر راحة البال والوصول السريع للرعاية الطبية في حالة الطوارئ. كما يوجد سوق تجاري على بعد 625 مترًا فقط، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة.
توضح الخريطة موقع مشروع أماي ديلوكس في قلب أوريويلا كوستا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحيوية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور التجارية في المنطقة. يبرز الموقع الاستراتيجي للمشروع بين المناطق الحضرية والساحلية، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والخدمات على حد سواء.
يقع مشروع أماي ديلوكس في موقع استراتيجي داخل أوريويلا كوستا، على الحدود بين المناطق الحضرية والساحلية. يقع على بعد حوالي 35 كم جنوب مدينة مرسية، ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية، وعلى بعد حوالي 39 كم شمال شرق قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية. كما يقع على بعد حوالي 41 كم شمال إلتشي، مدينة معروفة بنخيلها وتاريخها العريق. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية من مقاطعة أليكانت.
يتمتع مشروع أماي ديلوكس بموقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مشيًا قريبًا جدًا للاستمتاع بالبحر المتوسط والأنشطة الساحلية. كما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر على بعد حوالي 6 كم. تتوفر عدة نوادي للجولف في المنطقة، أقربها نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، يليه نادي لاس رامبلاس على بعد 4.6 كم ونادي كامبوارامور على بعد 4.7 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي والمحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أوريويلا كوستا باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 و27 درجة مئوية معظم أيام السنة، مما يخلق بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. تشهد المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمشروع أماي ديلوكس بقربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط المتميزة. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط، وهو معروف بمياهه الصافية وهدوئه النسبي. كما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالاث سيرادا على مسافات قريبة جدًا، تتراوح بين 0.5 و0.7 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة خيارات ممتازة في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، وهو واحد من أشهر النوادي في المنطقة. كما يقع نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم والنادي الملكي للجولف كامبوارامور على بعد 4.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع أماي ديلوكس في موقع استراتيجي داخل أوريويلا كوستا، على الحدود بين المناطق الحضرية والساحلية. يقع على بعد حوالي 35 كم جنوب مدينة مرسية، ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية، وعلى بعد حوالي 39 كم شمال شرق قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية. كما يقع على بعد حوالي 41 كم شمال إلتشي، مدينة معروفة بنخيلها وتاريخها العريق. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية من مقاطعة أليكانت.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL718003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID