Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 176 m² auf einem 552 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Familien oder als geräumiger Rückzugsort konzipiert. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet, was sie zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa als ein Objekt für Käufer, die Wert auf eine bereits etablierte Infrastruktur und eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) bieten oft Wohnungen in modernen Anlagen, die sich eher an Käufer richten, die eine geringere Instandhaltungsverpflichtung oder eine Gemeinschaftsstruktur bevorzugen. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) stellen oft Neubauprojekte dar, die zwar preislich attraktiver sein können, aber auch längere Wartezeiten und möglicherweise eine weniger entwickelte, neuere Nachbarschaft mit sich bringen. Diese hier beschriebene Villa mit einem Preis von €695.000 bedient das Segment der gehobenen, etablierten Wohnimmobilien. Sie kombiniert die Vorzüge einer freistehenden Villa auf einem großzügigen Grundstück mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie von reinen Apartmentanlagen oder Neubausiedlungen in weiter entfernten Lagen unterscheidet. Die renovierte Natur des Objekts bedeutet, dass es eine hohe Ausstattungsqualität bietet, ohne dass der Käufer auf eine Fertigstellung warten muss, was ein klarer Vorteil gegenüber vielen Neubauprojekten darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Orihuela Costa, Alicante, angesiedelt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Zentren und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen aus. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und einer fußläufigen Infrastruktur, was die alltägliche Mobilität erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit fünf Schlafzimmern suchen. Die Villa ist für diejenigen konzipiert, die Wert auf eine gute Anbindung an Dienstleistungen legen, aber dennoch eine private Wohnatmosphäre wünschen. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bestehende, aber exzellent instand gehaltene Villa. Es wird kein Neubauprojekt im klassischen Sinne beschrieben, sondern eine vollständig renovierte Residenz. Die Fertigstellung oder der renovierte Zustand bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit ohne die Wartezeiten eines Neubauprojekts.
Die Villa bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine renovierte Immobilie handelt. Die Ausrichtung der Räume und Terrassen ist fest vorgegeben, was wenig Spielraum für individuelle Anpassungen nach dem Kauf lässt. Eine direkte Meerlage oder ein unverbauter Panoramablick sind aufgrund der städtischen Einbettung nicht immer gegeben.
Diese Villa passt für Käufer, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und dem Meer, ist diese Immobilie eine Option. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wichtiger Faktor. Die urbane Lage bedeutet, dass Einkäufe und Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können, was für jene attraktiv ist, die ein Auto nicht ständig nutzen möchten, aber dennoch von dessen Vorteil für weiter entfernte Ausflüge profitieren. Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine renovierte und sofort bezugsfertige Unterkunft bevorzugen, anstatt den Aufwand und die Wartezeit eines Neubaus in Kauf nehmen zu wollen. Die zahlreichen Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) und das angenehme Klima (Durchschnittstemperatur 18,9°C) machen sie auch zu einem idealen Ort für Überwinterer oder als Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, wie es die Beschreibung 'fully renovated' nahelegt. Die Verwendung von Holzböden in einigen Bereichen, die Klimaanlage mit Heizfunktion (Hot A/C) und die allgemeine gute Instandhaltung des Objekts deuten auf ein hohes Qualitätsniveau hin. Die Ausstattung mit einem privaten Pool, Jacuzzi und einer überdachten Terrasse unterstreicht den Anspruch an Wohnkomfort und Funktionalität. Die großzügigen Fensterflächen (siehe Foto 5) lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Barbecue-Einrichtungen im Außenbereich sind ebenfalls vorhanden. Das Vorhandensein eines Solariums bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Nutzung der Sonneneinstrahlung. Ein Abstellraum ist ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die freistehende Villa in Orihuela Costa wird ab einem Preis von €695.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie mit 176 m² Wohnfläche auf einem 552 m² großen Grundstück sowie die fünf Schlafzimmer wider. Die exzellente Ausführung und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und Jacuzzis, rechtfertigen diese Preiskategorie. Angesichts der Lage in einer gefragten Region und der Beschaffenheit der Immobilie (renoviert, guter Zustand) ist dies ein Indikator für den Marktpreis in diesem Segment. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf dieses eine Objekt, was die Exklusivität unterstreicht.
Diese freistehende Villa in Orihuela Costa präsentiert sich als eine Residenz, die auf ein aktives und zugleich entspanntes Leben ausgerichtet ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (632m) und Supermärkten (625m) erleichtert den Alltag erheblich. Das nächstgelegene Strandbad, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die moderate Hanglage von 4,0 % zum Strand hin ist gut zu bewältigen. Mit 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (7,2 km) und Villamartín (16 km) spricht Golfliebhaber an. Die Villa selbst bietet mit einem privaten Pool, Jacuzzi und Solarium einen Rückzugsort für Erholung und Unterhaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis reduziert die Notwendigkeit eines Autos für manche Erledigungen, dennoch ist ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa spielt sich in einer dynamischen urbanen Umgebung ab, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit 49 Restaurants, 17 Cafés und 7 Banken innerhalb eines 2 km Radius ist eine ausgezeichnete Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Nähe zu zwei Krankenhäusern (1,9 km) und mehreren Apotheken (632 m) bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Strandliebhaber schätzen die geringe Entfernung zum Mittelmeer, wobei Cala Mosca nur 400 Meter entfernt liegt. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Villamartín (3,1 km) und Sportzentren gut erreichbar. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die Aufteilung in verschiedene Wohnbereiche dennoch Rückzugsmöglichkeiten. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen tragen zur Erreichbarkeit bei, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiter entfernten Region vorteilhaft ist.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa, Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Mosca, die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie die günstige Positionierung im Verhältnis zu bekannten Golfplätzen der Region. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung und die zentrale Lage innerhalb der Küsteninfrastruktur.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Villa ist landeinwärts, aber dennoch nah an der Küste gelegen, in einer urbanen Umgebung. Sie positioniert sich zwischen dem Küstenstreifen und den landwirtschaftlich geprägten Gebieten des Hinterlandes. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) oder Murcia (ca. 50 km südwestlich) bietet Orihuela Costa eine konzentriertere Ansammlung von touristischen und wohnwirtschaftlichen Einrichtungen, darunter zahlreiche Strände und Golfplätze. Die Anbindung an diese größeren Städte erfolgt primär über Straßen und Autobahnen, was eine gute Erreichbarkeit für Ausflüge oder für Pendler ermöglicht, die auf städtische Dienstleistungen angewiesen sind.
Die Villa in Orihuela Costa bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig in etwa 600-700 Metern erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, wobei Club de Golf Villamartín nur 3,1 km entfernt liegt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 40-50 km bzw. 170-180 km erreichbar. Malaga (AGP) ist mit rund 360 km deutlich weiter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für lokale Erledigungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm, und die milden Winter erlauben einen sechsmonatigen Schwimmsaison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa selbst befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die moderate Hanglage von 4,0% zum Strand hin ist gering und beeinträchtigt das Mikroklima nicht negativ. Die Umgebung ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, die zur allgemeinen Attraktivität des Ortes beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im kältesten und 27°C im wärmsten Monat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Orihuela Costa bietet eine exzellente Anbindung an Strände und Freizeiteinrichtungen. Nur 400 Meter entfernt liegt der Strand Cala Mosca, ein weiterer Blue Flag Strand in der Nähe ist Playa Cala Estaca (0,5 km). Weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Villa ist landeinwärts, aber dennoch nah an der Küste gelegen, in einer urbanen Umgebung. Sie positioniert sich zwischen dem Küstenstreifen und den landwirtschaftlich geprägten Gebieten des Hinterlandes. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) oder Murcia (ca. 50 km südwestlich) bietet Orihuela Costa eine konzentriertere Ansammlung von touristischen und wohnwirtschaftlichen Einrichtungen, darunter zahlreiche Strände und Golfplätze. Die Anbindung an diese größeren Städte erfolgt primär über Straßen und Autobahnen, was eine gute Erreichbarkeit für Ausflüge oder für Pendler ermöglicht, die auf städtische Dienstleistungen angewiesen sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL873034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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