A lakóingatlan stratégiai elhelyezkedése Orihuela Costa, Alicante tartományban, egy dinamikusan fejlődő régióban található, amely a mediterrán életérzést kínálja. Ez a különálló villa 5 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 176 m² lakóterülettel és 552 m² saját telekkel. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a napos Spanyolországban keresnek állandó lakhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a modern életstílusra.
Az Orihuela Costa régióban a különálló villák kínálata széles skálán mozog, az árakat nagyban befolyásolja az elhelyezkedés, a telek mérete és az ingatlan állapota. Ez a felújított villa, 695.000 eurós árával, egy prémium kategóriába sorolható. Hasonló paraméterekkel rendelkező, de kevésbé felújított vagy kisebb telken elhelyezkedő ingatlanok akár 10-20%-kal olcsóbban is elérhetők lehetnek a környéken, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (vanaf €475.000), amelyek inkább apartman jellegűek, vagy a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (vanaf €380.000), amely jellemzően kisebb alapterülettel és telekmérettel bír. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (vanaf €369.000) szintenkénti elhelyezkedésű lakásokat kínál, amelyek általában alacsonyabb árfekvésűek. Ezzel szemben ez a kínált villa egy exkluzívabb, nagyobb magánterülettel és több szabadtéri kényelmi funkcióval (medence, jacuzzi) rendelkező opciót képvisel. Az Alicante tartományban tapasztalható ingatlanpiaci trendek azt mutatják, hogy a felújított és jól karbantartott ingatlanok, különösen a tengerhez és golfpályákhoz közel eső területeken, stabil értéktartással és vonzó befektetési potenciállal rendelkeznek, gyakran magasabb bérleti díjakat érve el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Bár a tengerpart nem közvetlenül a küszöbön van, a közeli strandok és a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a könnyű hozzáférést a Földközi-tengerhez és a régió egyéb látnivalóihoz.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a pihenés és a szórakozás lehetőségei adottak. Az 5 hálószoba rugalmasságot biztosít családok, vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására, míg a kültéri medence és terasz a mediterrán életérzést teszi teljessé.
Az ingatlan nem új építésű, hanem egy felújított, kiváló állapotú, különálló villa. A felújítás során gondosan válogatott anyagokat használtak, így az ingatlan modern kényelemmel és esztétikai megjelenéssel bír, készen áll az azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem pedig panorámát a tengerre a jelenlegi telekintről. Továbbá, bár a közelben vannak autópályák, a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek, és egy autó használata javasolt a régió teljesebb kihasználásához.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy tágas családi házat keresnek Spanyolországban, ahol elegendő hely van mindenki számára, beleértve a nagyszülőket vagy a rendszeresen érkező vendégeket. Ideális választás lehet második otthonnak, ahol a nyári hónapokban a család és barátok élvezhetik a privát medencét és a mediterrán klímát. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyugodtabb, de mégis jól ellátott városrészeket részesítik előnyben, távol a tömeges turizmus zajától, de mégis közel a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák teszik vonzóvá az elhelyezkedést. Befektetési szempontból a jó elhelyezkedés és a felújított állapot bérbeadási potenciált kínálhat.
Az ingatlan kiváló minőségű felújításon esett át, amely során modern és tartós anyagokat használtak. A belső terek világosak és tágasak, a nappali és a hálószobák nagy ablakokkal rendelkeznek, amelyek beengedik a természetes fényt. A padlóburkolatok minőségi fa parkettából készültek, ami eleganciát és meleget sugároz. A konyha modern kialakítású és teljesen felszerelt, prémium márkájú készülékekkel. A fürdőszobák szintén modern dizájnnal rendelkeznek, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A klímaberendezés (hűtés és fűtés) biztosítja az egész éves komfortot. A kültéri területeken minőségi burkolatok és kényelmes pihenőhelyek találhatók, beleértve a napozóteraszokat, egy fedett teraszt és egy soláriumot. A jacuzzi és a grillezési lehetőség tovább növeli a kényelmi szintet.
Az ingatlan vételára 695.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 5 hálószobás, 2 fürdőszobás, 176 m²-es különálló villára vonatkozik, amely egy 552 m²-es telken fekszik. A régióban az árak változatosak lehetnek a telek méretétől, az ingatlan elhelyezkedésétől és a hozzá tartozó extráktól függően. Az Orihuela Costa területén a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai általában ebben a sávban mozognak, különösen a felújított és jó állapotú villák esetében. Az ár magában foglalja a teljeskörűen felújított ingatlant, a magán medencét és a napozóteraszokat. A konkrét áralku és fizetési feltételek egyedi tárgyalás tárgyát képezik.
Orihuela Costa egy népszerű üdülőterület Alicante tartományban, amely a napfényes éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és számos golfpályájáról ismert. Ez a különálló villa egy élénk, de mégis nyugodt környéken található, ahol a helyi üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan is. A 625 méterre lévő szupermarket és a 632 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az 1,9 km-re fekvő kórház biztonságérzetet nyújt. A 4 km-es körzetben számos étterem, kávézó és bank található, ami a környék pezsgő életét jelzi. A lakók élvezhetik a 0,4 km-re lévő Cala Mosca strand közelségét, valamint a számos egyéb közeli öböl és strand lehetőségét. A közelben található sportlétesítmények, mint például golfpályák (köztük a 3,1 km-re lévő Villamartín Golf), valamint sportközpontok, aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Az Orihuela Costa egy népszerű régió a Földközi-tenger partján, amely gazdag természeti szépségekben és kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Ez a villa egy olyan területen található, ahol a helyi élet ritmusa harmonikusan ötvöződik a nyaralóövezet kínálta lehetőségekkel. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli, mindössze 625 méterre található szupermarket és a 632 méterre lévő gyógyszertár. Az 1,9 km-re lévő egészségügyi központ gondoskodik a lakók egészségéről. A környéken rengeteg étterem (49), kávézó (17) és bank (7) található, ami pezsgő társadalmi életre utal. A strandok, mint a 0,4 km-re lévő Cala Mosca, könnyen elérhetőek, tökéletesek a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A golfpályák, sportközpontok és kikötők (4,1 km-re) aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép Orihuela Costa területét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a helyi infrastruktúra, strandok és golfpályák viszonylatában. A térkép segít vizualizálni a távolságokat és az elérhetőséget a környék legfontosabb pontjaihoz, így Ön is képet kaphat a mindennapi élet lehetséges forgatókönyveiről.
Orihuela Costa az Alicante tartomány déli részén található, a Földközi-tenger partvonalán. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi lehetővé a régió gazdag kínálatának kiaknázását, a gyönyörű strandoktól kezdve a híres golfpályákig. A terület közel van a Mar Menor lagúnához és a népszerű üdülőhelyekhez, mint Torrevieja. A közeli városok, mint Murcia (kb. 50 km) és Alicante (kb. 60 km), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, miközben hozzáférhetnek a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A helyi infrastruktúra, beleértve a közlekedést és a szolgáltatásokat, jól fejlett, ami kényelmes életvitelt biztosít.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 42 km-re található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A Valencia repülőtér (VLC) 174 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 362 km-re helyezkedik el. A strandok, mint a Cala Mosca, mindössze 400 méterre vannak, ami ideálissá teszi a tengerhez való gyors és egyszerű kijutást. A legközelebbi szupermarket 625 méterre, a gyógyszertár pedig 632 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek beszerzése könnyen megoldható. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 3,1 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 4,6 km-re található. A villamos töltőállomás 1,2 km-re, míg a 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés lehetőségeit is.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa egy mediterrán éghajlati övezetben fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, az éves átlag pedig 18.9°C. A terület évente átlagosan 3,844 napsütéses órát élvez, ami rendkívül magasnak számít Európában. A 6 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a tengerparti pihenést a melegebb hónapokban. A 20 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a strandra való lejtés (4.0%) mérsékelt és könnyen járható. A viszonylag magas napfényes óraszám és a kellemes hőmérsékletek hozzájárulnak az aktív életmódhoz és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület büszkélkedhet several Blue Flag minősítésű strandokkal, mint például a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Villamartín (3,1 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) kínál kiváló pályákat. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Villamartín Golf (3,2 km), amely sportolási lehetőségeket nyújt. A vizes kikapcsolódást keresők számára a Costa Marina (2,6 km) és a Swimming Pool La Caleta (2,8 km) kínál úszómedencéket. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), vitorlázási és hajózási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa az Alicante tartomány déli részén található, a Földközi-tenger partvonalán. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi lehetővé a régió gazdag kínálatának kiaknázását, a gyönyörű strandoktól kezdve a híres golfpályákig. A terület közel van a Mar Menor lagúnához és a népszerű üdülőhelyekhez, mint Torrevieja. A közeli városok, mint Murcia (kb. 50 km) és Alicante (kb. 60 km), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, miközben hozzáférhetnek a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A helyi infrastruktúra, beleértve a közlekedést és a szolgáltatásokat, jól fejlett, ami kényelmes életvitelt biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL873034
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
