וילת יוקרה פרטית, הממוקמת בלב אוריוולה קוסטה, אליקנטה. הפרויקט כולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 176 מ"ר על מגרש של 552 מ"ר. הבית עבר שיפוץ מלא ומציע עיצוב מודרני, חומרים נבחרים ותשומת לב קפדנית לפרטים, ליצירת חווית מגורים אלגנטית ונוחה. הבריכה והג'קוזי המשופצים, יחד עם טרסות רחבות, יוצרים אווירת נופש פרטית.
בניתוח השוק באזור אוריוולה קוסטה, ניתן למצוא מגוון נכסים. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס, למשל, מציע דירות החל מ-475,000 אירו, ומתמקד באפשרויות מגורים מודרניות בבניין משותף, לעיתים קרובות עם גישה למתקנים קהילתיים. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה, מוצג במחיר נמוך יותר של 380,000 אירו, ומייצג וילות שאולי ממוקמות באזורים פחות מפותחים אך עדיין מציעות פרטיות. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג, במחיר של 369,000 אירו, מתמקד בבתים מוכנים לאכלוס, כנראה דירות או בתי טאון האוס, עם דגש על קהילה ומתקנים. הוילה הנוכחית, במחיר של 695,000 אירו, ממוצמת בטווח המחירים הגבוה יותר, ומציעה שילוב ייחודי של בית פרטי גדול (5 חדרי שינה), מגרש מרווח, שיפוץ מלא, בריכה פרטית וקרבה יחסית לחוף ולגולף, מה שמצדיק את התמחור הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות של דירות או וילות קטנות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אוריוולה קוסטה, בשכונת לה צ'ימוסה, המציעה סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. הוא שוכן במרחק הליכה מסופרמרקטים ובתי מרקחת, אך מעט מרוחק יותר מהחוף ומהאטרקציות המרכזיות, מה שמצריך שימוש ברכב לצורך ניידות קלה.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית פרטי עם מרחב, פרטיות ואווירת נופש. עם 5 חדרי שינה, היא אידיאלית למשפחות גדולות, לקבוצות חברים או כבית נופש רב-תכליתי. החוץ המטופח עם בריכה פרטית וג'קוזי פונה לבעלי העדפות לבילוי ואירוח.
הוילה עברה שיפוץ מלא, ואינה נחשבת לפרויקט חדש. השיפוץ כלל את כל חללי הבית, כולל הבריכה והג'קוזי, תוך הקפדה על חומרים מודרניים ואיכותיים. אין מידע על שלב הבנייה או תאריכי סיום צפויים, מכיוון שמדובר בנכס קיים שעבר שדרוג.
הוילה אינה מציעה מתקנים קהילתיים כגון מועדון, פארק או מתקני ספורט משותפים. המיקום אינו על קו החוף, והגישה לחוף מחייבת נסיעה קצרה. למרות המרחק הקרוב יחסית לסופרמרקטים, ניידות נוחה באמצעות רכב מומלצת להתניידות קלה באזור.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מגורים ראשי או בית נופש בשמש, עם דגש על פרטיות ומרחב. משפחות גדולות או קבוצות שמארחות לעיתים קרובות ימצאו את 5 חדרי השינה ושטחי החוץ המרווחים כיתרון משמעותי. הזוג המחפש בית עם אפשרויות אירוח, או אדם שמבקש ליהנות מאורח חיים המשלב קרבה לים, ספורט ופעילויות פנאי, ימצא כאן בית מספק. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים מובילים. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה עונתי, עשויים למצוא עניין, אם כי יש לבחון את התשואה הצפויה.
הוילה עברה שיפוץ מלא, המדגיש איכות בגימור ובחומרים. הריצוף, ככל הנראה, משלב עץ באזורים מסוימים, וקיים מיזוג אוויר (חם/קר) לשיפור נוחות האקלים. הגימור הכללי מתואר כ'מעולה', עם תשומת לב לפרטים. ניתן לצפות למטבח מודרני, חדרי רחצה מעוצבים ורמת גימור גבוהה בכל חללי הבית. החוץ כולל טרסות מכוסות ופתוחות, מרפסת שמש (סולריום), ברביקיו ואפילו ג'קוזי, מה שמעיד על השקעה בשדרוג החיים החיצוניים. כל אלו תורמים לתחושת יוקרה ונוחות.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 695,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (176 מ"ר בנוי על 552 מ"ר מגרש), מספר החדרים (5 שינה, 2 אמבטיות) והשיפוץ המלא שבוצע, כולל הבריכה והג'קוזי. המחיר מתאים לבתים פרטיים באזור אוריוולה קוסטה ברמת גימור גבוהה. זמינות הנכס תלויה בהסכם המכירה, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני מול הגורם המטפל. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ומועד הרכישה.
הוילה ממוקמת באזור אוריוולה קוסטה, המאופיין בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. השכונה, לה צ'ימוסה, מציעה נוחות יומיומית עם קרבה לסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. מרכז העיר והאטרקציות דורשים שימוש ברכב, אך הגישה נוחה. קרבה למספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט מעשירה את אפשרויות הפנאי. האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בשנה, ומחיי את עונת השחייה למשך כ-6 חודשים, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל. גובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, אך לא בהכרח קדמי לים. הגישה לחוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, קלה יחסית עם שיפוע מתון.
החיים בשכונת לה צ'ימוסה באוריוולה קוסטה מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לפעילויות פנאי. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמקל על סידורים יומיומיים. הגישה למרכזים עירוניים ובידורית דורשת שימוש ברכב, אך המרחקים סבירים. קרבה למסעדות, בתי קפה ובנקים תורמת לאיכות החיים. המיקום סמוך למרינות ולמרכזי ספורט, כולל מגרשי גולף, מציע מגוון פעילויות פנאי. העובדה שיש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מרמזת על אפשרות לתחבורה ציבורית, אך השימוש ברכב פרטי עדיין נוח יותר.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הגישה הנוחה של הוילה למספר חופי ים, תוך הדגשת קרבתה לחופים כמו Cala Mosca. כמו כן, המפה ממחישה את המרחק למרכזי עניין נוספים כגון מגרשי גולף, מרכזי קניות ומתקני ספורט, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה האורבנית.
הוילה ממוקמת באוריוולה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. אזור זה ידוע בחופי הים הארוכים שלו, אתרי הנופש והקהילה הבינלאומית. היא מרוחקת כ-42 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה (ALC), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. השכונה לה צ'ימוסה מציעה מיקום שקט יחסית, המנותק מעט מהמולת החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ממרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. היא ממוקמת בסמוך למספר מגרשי גולף מובילים.
הוילה נמצאת במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המרחק המצוין של 999 ק"מ קרוב לוודאי שגוי. שדה התעופה של ולנסיה נמצא כ-174 ק"מ משם. למרות המרחק, הגישה לשדה התעופה של אליקנטה נוחה יחסית. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון. קרבה למספר מגרשי גולף, שהקרוב ביותר הוא Club de Golf Villamartín במרחק 3.1 ק"מ, מהווה יתרון לחובבי הספורט. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריוולה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילות חיצונית כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה (20 מטר מעל פני הים) מבטיח אוויר צח ותחושה אוורירית, ללא ההשפעה של קירבה ישירה להרים או למדרונות תלולים. השיפוע המתון לחוף (4.0%) מקל על ההגעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא Cala Mosca במרחק 400 מטר, ואחריו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ). חופים אלו, לצד Platja de La Roqueta ו-Platja Centre (6.0 ק"מ), מספקים אפשרויות מגוונות לבילוי ימי. האזור עשיר גם באפשרויות ספורט ופנאי: 3 מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר במרחק 3.1 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, כמו גם מרינות לשיט. קרבה ל-49 מסעדות ו-17 בתי קפה מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריוולה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. אזור זה ידוע בחופי הים הארוכים שלו, אתרי הנופש והקהילה הבינלאומית. היא מרוחקת כ-42 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה (ALC), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. השכונה לה צ'ימוסה מציעה מיקום שקט יחסית, המנותק מעט מהמולת החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ממרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. היא ממוקמת בסמוך למספר מגרשי גולף מובילים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL873034
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
