Acest proiect rezidențial, situat în Orihuela Costa, provincia Alicante, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă independentă. Cu o suprafață construită de 176 m² pe un teren de 552 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 2 băi, fiind proiectată pentru a oferi spațiu și confort. Prețul de pornire este de 695.000 €, poziționând acest proiect în segmentul superior al pieței imobiliare locale.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi Oceanic Apartments în Rojales (de la 475.000 €), Nueva Daya Villa în Daya Nueva (de la 380.000 €) sau Residential Vivalife - Key Ready! în Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 €), această vilă independentă din Orihuela Costa prezintă un preț de pornire semnificativ mai ridicat, situându-se la 695.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată prin caracteristicile specifice ale proprietății: o vilă independentă pe un teren generos, cu 5 dormitoare și spații exterioare extinse, inclusiv piscină privată și terase. Celelalte proiecte menționate par a fi apartamente sau vile în complexe, cu un punct de preț mai accesibil, sugerând posibile diferențe în ceea ce privește suprafața, tipul de proprietate (independentă vs. parte dintr-un complex), facilitățile comune și nivelul de intimitate. Amplasamentul în Orihuela Costa, o zonă consolidată, dar cu spații de dezvoltare, poate contribui, de asemenea, la valorificarea superioară comparativ cu zone aflate în curs de dezvoltare sau cu un profil diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Orihuela Costa, proprietatea beneficiază de proximitatea față de zone urbane cu acces facil la servicii. Amplasamentul terestru, deși la distanță de malul mării, se află în imediata apropiere a facilităților esențiale, creând un echilibru între retragere și accesibilitate urbană.
Vila este configurată pentru a satisface nevoile unui stil de viață activ și social. Cele 5 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii numeroase, oaspeți sau spații dedicate activităților diverse. Spațiul exterior generos, cu piscină și terase, sugerează o preferință pentru relaxare și recreere în aer liber.
Această vilă este prezentată ca fiind excelentă, implicând o stare de întreținere superioară, posibil post-renovare completă. Detaliile despre fazele de construcție specifice sau termenul de finalizare nu sunt furnizate, indicând o proprietate deja existentă și gata de utilizare.
Proiectul nu oferă o vedere directă la mare, fiind situat la 6 km de cele mai apropiate plaje. Accesul la aeroporturile internaționale necesită, de asemenea, deplasări considerabile. În plus, nu sunt menționate facilități comune sau servicii de întreținere specifice unui complex rezidențial.
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau grupuri care necesită spațiu generos, datorită celor 5 dormitoare. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu accent pe activitățile în aer liber, cum ar fi relaxarea la piscină sau plimbările către plajă (0.4 km). De asemenea, este relevantă pentru persoanele care preferă să aibă acces facil la facilități urbane, precum magazine și restaurante, aflate la distanță de mers pe jos. Proprietatea poate servi ca reședință permanentă sau ca o casă de vacanță extinsă, oferind un echilibru între viața privată și accesul la servicii. Nivelul de finisare și dotările sugerează o destinație pentru cei care apreciază confortul și un stil de viață relaxat, dar activ.
Vila este descrisă ca fiind excelentă și complet renovată, sugerând un standard înalt de finisare și materiale de calitate. Elementele menționate includ pardoseli din lemn (Wood Flooring) și prezența unui jacuzzi, indicând o atenție sporită la detalii și confort. Aerul condiționat (Air Conditioning, Hot A/C) asigură un climat interior optim. Facilitățile exterioare, precum terasa acoperită (Covered Terrace) și terasa privată (Private Terrace), împreună cu un solariu și o zonă de grătar (Barbeque), completează experiența de locuit. Calitatea finisajelor este subliniată prin descrierea generală a proiectului, care vizează un nivel de lux și eleganță.
Vila independentă este listată la prețul de 695.000 €. Această ofertă include 5 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 552 m² cu o suprafață construită de 176 m². Având în vedere caracteristicile și locația, prețul reflectă o proprietate existentă, renovată, cu spațiu exterior privat, inclusiv piscină. Disponibilitatea este supusă confirmării, iar prețul se referă la întreaga proprietate, fără a include costuri suplimentare precum taxe de achiziție sau renovări ulterioare.
Această vilă se adresează celor care caută o locuință spațioasă, cu un accent pe viața în aer liber și pe accesul la servicii urbane. Amplasamentul în Orihuela Costa, o zonă populară pe Costa Blanca, combină un ritm de viață local cu facilități moderne. Proximitatea față de supermarketuri (625 m) și farmacii (632 m), precum și o densitate de restaurante și bănci în raza de 2 km, sugerează un mediu urban activ. Spațiul exterior privat, cu piscină și terase, este conceput pentru relaxare și socializare. Deși nu este pe malul mării, distanța moderată față de plaje (0.4 km până la Cala Mosca) și un teren cu o pantă blândă spre acestea (4.0%) o fac o opțiune viabilă pentru cei care apreciază accesul la coastă fără a fi direct expuși la agitația urbană.
Locuința este situată într-o zonă urbană din Orihuela Costa, unde principalele servicii sunt accesibile pe jos. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 600 de metri, în timp ce un spital este la 1.9 km. Densitatea ridicată de restaurante (49) și cafenele (17) în raza de 2 km indică un mediu social activ. Există, de asemenea, 5 centre de închirieri de mașini și 8 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Cala Mosca (0.4 km), adaugă un element de recreere costieră. Chiar dacă este o zonă urbană, înălțimea de 20m sugerează o poziționare ce poate oferi o anumită perspectivă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Orihuela Costa, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre urbane. Detaliile geografice, precum înălțimea și panta terenului, oferă o perspectivă asupra mediului înconjurător și a accesibilității.
Proiectul este amplasat în Orihuela Costa, o zonă de coastă în provincia Alicante, recunoscută pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică. Această locație se distinge prin proximitatea față de centre urbane și de agrement. În comparație cu zonele mai îndepărtate de coastă, Orihuela Costa oferă un echilibru între accesul la facilități și un mediu rezidențial. Poziționarea permite accesul relativ facil la orașe mai mari din regiune, dar se concentrează pe oferirea unei experiențe locale, cu servicii și opțiuni de recreere la îndemână.
Plaja cea mai apropiată, Cala Mosca, se află la doar 400 de metri, cu o pantă moderată de 4.0%. Celelalte plaje notabile sunt în jur de 6 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 42 km distanță, oferind acces internațional. Deși informația privind distanța la 999 km pentru aeroport este eronată, distanța reală este gestionabilă. Terenul de golf Villamartín se află la 3.1 km, iar alte terenuri sunt la distanțe comparabile sau mai mari. Centrele sportive și zonele de agrement, precum și facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice, sunt disponibile în raza de câțiva kilometri, consolidând accesibilitatea la diverse servicii.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.844 de ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins de 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Variația temperaturilor pe parcursul anului se situează, în medie, între 10°C și 27°C. Înălțimea de 20 de metri deasupra nivelului mării poate influența ușor microclimatul local, dar menține o proximitate față de coastă. Numărul de 32 de sărbători locale pe an sugerează un calendar bogat în evenimente culturale și sociale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Cala Mosca la doar 400 de metri. Alte plaje precum Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km) sunt de asemenea accesibile pe jos. Există 3 centre de golf notabile în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Villamartín (3.1 km). Pentru activități sportive, sunt disponibile centre precum Snatch Fitness Center (3.3 km) și diverse centre sportive la distanțe scurte. Zonele de agrement includ porturi de agrement și piscine publice, cum ar fi Costa Marina (2.6 km), adăugând diversitate opțiunilor recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Orihuela Costa, o zonă de coastă în provincia Alicante, recunoscută pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică. Această locație se distinge prin proximitatea față de centre urbane și de agrement. În comparație cu zonele mai îndepărtate de coastă, Orihuela Costa oferă un echilibru între accesul la facilități și un mediu rezidențial. Poziționarea permite accesul relativ facil la orașe mai mari din regiune, dar se concentrează pe oferirea unei experiențe locale, cu servicii și opțiuni de recreere la îndemână.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februarie | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Martie | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprilie | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Iulie | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembrie | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octombrie | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Decembrie | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL873034
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
