يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم فيلا منفصلة مكونة من 5 غرف نوم و2 حمام، بمساحة معيشة 176 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 552 مترًا مربعًا. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سكن دائم أو ملاذ للعطلات في منطقة ذات مناخ معتدل وسمعة جيدة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل روجاليس أو دايا نويفا، تقدم هذه الفيلا في أوريويلا كوستا حجمًا أكبر للمعيشة وقطعة أرض أوسع، مما يوفر مساحة وخصوصية إضافية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وهي أسعار أقل ولكنها تقدم شققًا بدلاً من فيلات منفصلة. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا يبدأ من 380,000 يورو، ولكنه قد يفتقر إلى نفس مستوى التجديد أو الموقع القريب من الشواطئ مثل هذا العقار. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج، الذي يبدأ سعره من 369,000 يورو، غالبًا ما يكون عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس، مع التركيز على المرافق المجتمعية. لذلك، فإن سعر 695,000 يورو لهذه الفيلا يعكس حجمها، وحالتها المجددة بالكامل، وموقعها المميز الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل، مما يبرر سعرها المرتفع نسبيًا مقارنة بالعروض الأصغر أو الأبعد في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الذي يسهل الوصول إليه في أوريويلا كوستا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحضرية. وعلى الرغم من أن وسائل النقل الخاصة مفيدة، إلا أن القرب من وسائل النقل العام ومراكز التسوق يقلل من الاعتماد عليها في بعض الأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة عصرية. توفر غرف النوم الخمس والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك مسبح خاص، بيئة معيشية مريحة ومتعددة الاستخدامات، ومناسبة كمسكن دائم أو كمقر للعطلات.
يُعرض هذا العقار كفيلا منفصلة تم تجديدها بالكامل، مما يشير إلى أن أعمال التجديد قد اكتملت. لا توجد معلومات حول مرحلة بناء جديدة أو تواريخ تسليم محددة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري.
لا يوفر المشروع وسائل راحة مجتمعية واسعة النطاق مثل الملاعب الرياضية أو المراكز الترفيهية المشتركة. كما أن الموقع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ويقع بعيدًا عن المطارات الرئيسية، وقد يتطلب امتلاك سيارة للتنقل الكامل في المنطقة.
هذه الفيلا المنفصلة مثالية لمن يبحثون عن مسكن واسع ومكتمل مع ميزات فاخرة. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يفضلون مساحة إضافية للترفيه أو للمكاتب المنزلية. يكمل المسبح الخاص المجدد حديثًا والجاكوزي نمط الحياة المنتجعي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق والضيافة. أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، سيجدون الموقع مريحًا. كما أن قربها النسبي من ملاعب الغولف والشواطئ يجعلها مناسبة لعشاق الرياضة والباحثين عن نمط حياة بحري.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. يشير وجود تكييف الهواء الساخن والبارد إلى نظام فعال للتحكم في المناخ. توفر الأرضيات الخشبية، والمدرجات المغطاة والخاصة، والتراسات الشمسية، والجاكوزي، والشواء، لمسة من الفخامة والراحة. يشتمل المنزل أيضًا على غرفة تخزين، مما يوفر مساحة إضافية للتنظيم، وواي فاي مدمج. يشير التجديد الكامل للمنزل، بما في ذلك المسبح والجاكوزي، إلى اهتمام بالتفاصيل والتزام بتقديم بيئة معيشية راقية.
يُعرض هذا العقار، فيلا منفصلة مكونة من 5 غرف نوم، بسعر يبدأ من 695,000 يورو. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة وحجمها، من المتوقع أن يكون هناك تباين في الأسعار بناءً على ميزات محددة، مثل التجديدات الأخيرة والمساحة الإجمالية للأرض. لا توجد تفاصيل حول الوحدات المتاحة أو خطط الدفع. تشير الحالة الممتازة للعقار إلى أن التكاليف الأولية ستشمل سعر الشراء، مع الأخذ في الاعتبار أي نفقات صيانة أو تجديدات مستقبلية محتملة.
تُعد أوريويلا كوستا منطقة نابضة بالحياة، وتتميز هذه الفيلا المنفصلة بموقعها في بيئة حضرية توفر الوصول إلى المرافق الأساسية بسهولة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,844 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للاستكشاف الأوسع للمنطقة أو للوصول إلى وجهات أبعد. يوفر القرب من الشواطئ، مثل كالا موسكا على بعد 0.4 كم، فرصًا للترفيه المائي، بينما توفر ملاعب الغولف القريبة تجارب رياضية.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (625 مترًا و 632 مترًا على التوالي)، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من 49 مطعمًا و 17 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم. كما أن الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
يوضح هذا الرسم البياني التوزيع المكاني للمشروع ضمن منطقة أوريويلا كوستا. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى مواقع الجذب الترفيهي مثل ملاعب الغولف والمارينا. يعطي تصور الموقع فهمًا عمليًا للمسافات والوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة داخل مقاطعة أليكانتي. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف والمنتجعات. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 42 كم) وفالنسيا (حوالي 174 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية الأكبر. كما أن قربها من ملاعب الغولف الشهيرة والمارينا يجعلها موقعًا مرغوبًا لمختلف الأنشطة الترفيهية.
يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada في غضون 0.4 إلى 0.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع أقرب محطة لشحن المركبات الكهربائية على بعد 5.0 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf Villamartín على بعد 16 كم و Real Club de Golf Campoamor على بعد 18 كم، بينما يقع Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 42 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون سيارة لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة شمسية مسجلة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر معتدل يبلغ 4.0٪ نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ Cala Mosca على بعد 0.4 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل Villamartin Golf (3.2 كم) و Snatch Fitness Center (3.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية مثل marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم) و Real Club Náutico (6.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة داخل مقاطعة أليكانتي. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف والمنتجعات. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 42 كم) وفالنسيا (حوالي 174 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية الأكبر. كما أن قربها من ملاعب الغولف الشهيرة والمارينا يجعلها موقعًا مرغوبًا لمختلف الأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL873034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
