فلل مستقلة فاخرة تقع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. تم بناء هذا المشروع الحديث في عام 2022، ويوفر تجربة معيشة ساحلية راقية مع مساحات داخلية واسعة تبلغ 442 مترًا مربعًا، موزعة على مستويات متعددة. تشتمل كل فيلا على 6 غرف نوم و 4 حمامات مصممة بدقة، مع اهتمام كبير بالتفاصيل وتشطيبات عالية الجودة. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر مزيجًا من الهدوء والراحة، مع توفر وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ كالا موسكا. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من قربه من البحر، إلا أن الموقع يتطلب وسيلة نقل للتنقل الكامل في المنطقة والاستفادة من المرافق المحيطة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن فيلا واسعة وفاخرة على الساحل. يوفر التصميم المعاصر ست غرف نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. توفر المرافق مثل المسبح الخاص، والصالة الرياضية، والشرفة العلوية ذات الإطلالات البانورامية، نمط حياة راقٍ ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2022، وهو يمثل عقارًا حديثًا تم تصميمه وفقًا لأعلى المعايير. يضمن البناء الجديد استخدام مواد وتقنيات حديثة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتصميم المعاصر. يوفر المشروع جاهزية فورية للإقامة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر نفس القدر من العزلة أو الهدوء الذي توفره العقارات الريفية. المسافة من المطار ليست قريبة جدًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، إلا أن الاعتماد على السيارة قد يكون ضروريًا لاستكشاف المنطقة بشكل كامل.
Ref: VL709761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد والعائلات الكبيرة الذين يبحثون عن منزل فاخر على الساحل. إذا كنت تبحث عن فيلا واسعة مع 6 غرف نوم، ومجهزة بالكامل، وتقع بالقرب من البحر وجميع وسائل الراحة، فهذا الخيار مناسب لك. إن قربها من الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) والشواطئ الأخرى، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، يجعلها مناسبة لمحبي النشاط والترفيه. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مع التركيز على الراحة والجودة. يمكن أن تكون هذه الفيلا أيضًا استثمارًا جيدًا نظرًا لموقعها المميز وجودة بنائها.
يتميز هذا المشروع بجودة بناء وتشطيبات استثنائية. تم بناء الفيلا في عام 2022، وتستخدم مواد حديثة وتشطيبات راقية. تشمل الميزات الداخلية مطبخًا فاخرًا مجهزًا بأجهزة Wolf، وحمامات بتصميم Arital، ونظام تكييف متطور (fancoil) للتحكم في درجة الحرارة بكفاءة وهدوء. تم استيراد العديد من العناصر الإضافية من السويد، بما في ذلك مطبخ بقيمة 150,000 يورو، وأبواب Tripiu، وحجر الترافرتين الطبيعي للواجهات، وزجاج مضاد للرصاص. تم دمج نظام صوتي متعدد المناطق من Mezzanine Audio في التصميم الداخلي والخارجي، مع نظام تحكم ذكي Sonos. تضمن النوافذ والأبواب المقواة الأمان والمتانة.
تبدأ أسعار فلل هذا المشروع من 2,950,000 يورو. نظرًا لأن هذه فيلا مستقلة واسعة وفاخرة، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع والمرافق المقدمة. يتوفر المشروع كمبنى مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر، قد يكون هناك عدد محدود من الوحدات المتاحة، مما يستدعي الاستعلام عن التفاصيل المحددة لكل فيلا. السعر يشمل التشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر.
تقع هذه الفيلا المستقلة في قلب أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وحياتها النابضة بالحياة. يوفر الموقع بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك، والتي تقع على مسافة قريبة. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. على الرغم من أن المنطقة تعتبر حضرية، إلا أن وجود مساحات خضراء خاصة ومسبح خاص يضيف لمسة من الخصوصية والهدوء. نمط الحياة اليومي هنا يجمع بين راحة المدينة وسحر العيش بالقرب من البحر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات.
تتمتع أوريويلا كوستا ببيئة نابضة بالحياة ومريحة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ كالا موسكا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يوجد 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك و 5 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم) والنوادي البحرية مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم) على مسافات معقولة. يتوفر النقل العام مع 8 خطوط و 50 محطة توقف، ولكن يوصى بوجود سيارة للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة واستكشاف أبعد. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
يقع هذا المشروع في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهو يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية. الموقع يجمع بين قرب الشاطئ والمناطق السكنية، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو العطلات.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز هذه المنطقة بساحلها الجميل الذي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط. تقع أوريويلا كوستا على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل توريفيخا (على بعد حوالي 10 كم) وقرية أوريويلا التاريخية (على بعد حوالي 25 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا للاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة.
تقع الفيلا على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا للغاية. المسافة إلى المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (625 م) والصيدلية (632 م) قريبة جدًا. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، وهو قريب بما يكفي للطوارئ. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم، بينما تقع ملاعب أخرى على مسافات أبعد. مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 42 كم بالطائرة (أكثر بقليل بالسيارة)، مما يجعله متاحًا نسبيًا للسفر الدولي. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5 كم تقريبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. تساهم التضاريس المعتدلة، مع انحدار طفيف بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، في سهولة الوصول إلى البحر. توفر الأشجار الاستوائية وأشجار النخيل في الحدائق الخاصة أجواءً طبيعية منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقربه من العديد من الشواطئ الرائعة، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Platja de La Roqueta (6.0 كم) و Platja Centre (6.0 كم) و Platja del Montcaio (6.1 كم). كما تتوفر شواطئ أخرى مثل Cala Estaca (0.5 كم) و Cala Cerrada (0.7 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز اللياقة البدنية والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز هذه المنطقة بساحلها الجميل الذي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط. تقع أوريويلا كوستا على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل توريفيخا (على بعد حوالي 10 كم) وقرية أوريويلا التاريخية (على بعد حوالي 25 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا للاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة أوريويلا كوستا والمناطق المحيطة بها مثل روجاليس وديا نييفا ولوماس دي كابو رويج، فإن هذا المشروع يتميز بحجمه الكبير وجودته العالية. في حين أن مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' (تبدأ من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' (تبدأ من 380,000 يورو) تقدم خيارات سكنية، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة السوق العليا بأسعاره التي تبدأ من 2,950,000 يورو. يرجع هذا الاختلاف في السعر إلى المساحة الأكبر للفيلا (442 مترًا مربعًا مقارنة بمساحات أصغر في المشاريع الأخرى)، وعدد الغرف (6 غرف نوم)، والتشطيبات الفاخرة والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص الكبير والصالة الرياضية المتكاملة والشرفة العلوية المجهزة. كما أن قربها الشديد من الشاطئ (0.4 كم) يميزها عن بعض المشاريع التي قد تكون أبعد قليلاً. في حين أن مشاريع مثل 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم خيارات جاهزة للسكن، فإنها عادة ما تكون شققًا أو فيلات أصغر. هذا المشروع يقدم تجربة فيلا مستقلة فاخرة بمواصفات استثنائية، مما يبرر سعره المرتفع مقارنة بالمتوسط الإقليمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
