Ce projet résidentiel de luxe, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose une villa détachée de 6 chambres et 4 salles de bain. S'étendant sur 442 m² habitables sur un terrain de 666 m², cette propriété récente (2022) représente une offre significative sur le marché immobilier de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, offrant un accès aisé aux commodités à pied. Sa localisation, bien que légèrement en retrait de la côte, maintient une connexion directe avec les services essentiels, facilitant le quotidien des résidents.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et luxueux, combinant confort moderne et loisirs. Les six chambres, les vastes espaces de vie et les installations privatives comme la piscine et le solarium répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui aiment recevoir.
Construite en 2022, cette villa bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions de haute qualité. Sa jeunesse assure une intégration des dernières normes de construction et une efficacité énergétique optimisée, offrant une expérience de vie moderne et sans souci.
Le projet ne met pas en avant un accès direct à la plage, celle-ci étant à 400 mètres. De plus, la villa, bien qu'en zone urbaine, requiert un véhicule pour explorer pleinement les environs et les villes avoisinantes.
Ref: VL709761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de très grand standing, offrant un maximum de confort et d'intimité. Les familles nombreuses trouveront dans les six chambres et les multiples espaces de vie de quoi satisfaire chacun, tout en profitant d'une vie commune agréable. Les amateurs de divertissement apprécieront le solarium équipé d'une cuisine extérieure et le système audio intégré, parfait pour organiser des réceptions. Les personnes actives bénéficieront de la piscine avec nage à contre-courant et de la proximité des infrastructures sportives et des parcours de golf. Pour ceux qui privilégient un environnement urbain mais paisible, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, cette propriété s'aligne parfaitement. La villa est également une option pertinente pour les acheteurs internationaux désirant une propriété clé en main, sans nécessiter de travaux, et dotée de technologies modernes comme les panneaux solaires et un système de climatisation avancé. Son emplacement dans une zone touristique établie, mais avec une vie locale active toute l'année, la rend adaptée à ceux qui souhaitent une présence régulière ou permanente en Espagne, bénéficiant d'un climat favorable et d'un large éventail d'activités de loisirs.
La villa se distingue par une qualité de finition exceptionnelle, fruit d'une construction récente et d'une sélection rigoureuse des matériaux. Les éléments de design Arital et les appareils Wolf dans la cuisine et les salles de bain témoignent d'une attention portée aux détails et à la fonctionnalité. Les fenêtres et portes, renforcées et anti-vandalisme, ainsi que l'importation d'éléments spécifiques depuis la Suède, comme la cuisine de luxe à 150 000 €, soulignent un engagement envers le haut de gamme. Les finitions extérieures incluent des dalles en pierre naturelle Travertin, ajoutant une touche d'élégance durable. À l'intérieur, le confort est assuré par un système fancoil silencieux et économe en énergie pour le contrôle climatique. L'éclairage design et le mobilier haut de gamme sélectionné complètent l'atmosphère luxueuse. L'intégration d'un système audio multi-zones Mezzanine Audio avec enceintes intégrées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et géré par un système intelligent Sonos, élève l'expérience résidentielle à un niveau technologique avancé. Ces caractéristiques confèrent à la villa un caractère unique et une valeur ajoutée significative en termes de confort et d'esthétique.
La villa détachée est proposée au prix de 2 950 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (442 m² habitables sur 666 m² de terrain), sa construction récente (2022) et ses équipements haut de gamme incluant une piscine privée, un solarium avec cuisine extérieure et un système audio intégré. Le marché immobilier de luxe dans cette zone d'Orihuela Costa positionne ce bien dans une gamme supérieure, justifiée par ses caractéristiques et finitions. La disponibilité est immédiate pour cette propriété unique, représentant une offre substantielle pour des acquéreurs recherchant une résidence de prestige. Il est à noter que des propriétés comparables dans des localisations similaires avec des caractéristiques moindres sont proposées à des prix nettement inférieurs, comme l'illustrent les projets 'OCEANIC APARTMENTS' (dès 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' (dès 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (dès 369 000 €). Ces exemples indiquent une large fourchette de prix selon le type de bien et les prestations offertes dans la région.
Orihuela Costa se caractérise par un tissu urbain dense intégrant résidences, commerces et services. Cette villa se situe dans une zone où la vie quotidienne peut être menée sans dépendre entièrement de la voiture pour les besoins immédiats. Les 49 restaurants, 5 pharmacies et 7 banques à moins de 2 km témoignent de cette densité fonctionnelle. Le rythme de vie est celui d'une zone côtière dynamique, avec une animation accrue durant les mois d'été mais conservant une activité résidentielle tout au long de l'année. La proximité du centre hospitalier (1.9 km) et des commerces (625 m) renforce le caractère pratique de cette localisation pour une résidence principale. Le site bénéficie d'une altitude modérée de 20 mètres, influençant potentiellement les vues et l'exposition au soleil. La pente vers la plage la plus proche, Cala Mosca, est de 4.0%, ce qui représente une légère inclinaison mais sans constituer un obstacle majeur pour la promenade. Cette configuration favorise un environnement de vie où le confort urbain rencontre la proximité des côtes méditerranéennes.
Vivre à Orihuela Costa signifie s'intégrer dans un environnement où la vie urbaine et les loisirs côtiers se complètent. La proximité immédiate de commodités telles que supermarché (625 m) et pharmacie (632 m) rend les courses quotidiennes aisées. Le centre hospitalier, situé à 1.9 km, offre une sécurité sanitaire appréciable. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km permet une vie sociale et gastronomique riche. Le projet est situé en zone urbaine, ce qui implique une certaine densité de population et d'activités, mais les 666 m² de terrain privé, incluant jardin et piscine, assurent une sphère d'intimité. La mobilité est facilitée par la présence de 50 arrêts de transports publics desservis par 8 lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés comme les parcours de golf ou les villes voisines. L'infrastructure routière est bonne, avec un accès à la N-332. La proximité des plages (Cala Mosca à 400 m) offre un accès facile aux activités balnéaires, tandis que les centres sportifs et marinas alentour complètent l'offre de loisirs. Cette combinaison d'accessibilité aux services et d'options de détente définit le style de vie à Orihuela Costa.
La carte positionne cette villa détachée dans la région d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies d'accès. L'environnement immédiat est clairement urbain, avec une concentration de résidences, de commerces et de services à courte distance.
La villa est située à Orihuela Costa, une zone côtière dynamique de la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Cette localisation la place à mi-chemin entre les grandes villes de Carthagène (au sud) et Alicante (au nord), offrant un accès relativement aisé aux deux pôles urbains et culturels. La région est caractérisée par un littoral attrayant, parsemé de plages, de criques et d'infrastructures de loisirs telles que des terrains de golf et des marinas. Par rapport aux projets environnants comme ceux de Rojales ou Daya Nueva, Orihuela Costa se distingue par sa densité de services et sa proximité immédiate avec la mer. Alors que certains développements peuvent être plus axés sur le golf ou le calme rural, Orihuela Costa offre un équilibre entre vie urbaine, accès aux commodités et style de vie balnéaire. L'infrastructure touristique est bien développée, attirant une population internationale tout au long de l'année.
Cette villa offre une excellente connectivité avec les principales infrastructures de la région. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 400 mètres, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en voiture, tels que Club de Golf Villamartín (3.1 km) et Club de Golf Las Ramblas (4.6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements internationaux aisés. L'aéroport de Valence est plus éloigné, à environ 174 km, et celui de Malaga à environ 362 km. La présence de centres commerciaux comme La Zenia Boulevard à quelques minutes en voiture ajoute à la commodité. La ville d'Orihuela se trouve à une distance raisonnable pour ceux qui cherchent une expérience urbaine plus traditionnelle. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également disponible à proximité (1.2 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des maximales pouvant atteindre 27°C durant les mois d'été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 844 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 6 mois, durant lesquels la température de l'eau des plages reste agréable (supérieure ou égale à 20°C). La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une brise marine potentielle. La pente de 4.0% vers la plage la plus proche indique un terrain légèrement incliné. L'environnement naturel immédiat est caractérisé par des aménagements paysagers tropicaux et des palmiers matures autour de la propriété, créant une atmosphère de détente et d'exotisme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est réputée pour ses magnifiques plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. La villa est idéalement située à proximité de Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km), et Playa Cala Cerrada (0.7 km), offrant un accès rapide au littoral méditerranéen. Ces plages sont propices à la baignade, aux sports nautiques et à la détente. Le noyau de la vie de loisirs dans cette zone réside dans la diversité des activités proposées. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux à courte distance, tels que Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km), et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Pour les activités sportives, divers centres sont disponibles, incluant des terrains de golf (Villamartin Golf, 3.2 km), des centres de fitness, et des piscines comme Costa Marina (2.6 km) et Swimming Pool La Caleta (2.8 km). Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation. Le solarium de la villa, avec sa cuisine extérieure et son espace BBQ, ainsi que la piscine privée, sont des atouts majeurs pour le loisir et la détente à domicile.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Orihuela Costa, une zone côtière dynamique de la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Cette localisation la place à mi-chemin entre les grandes villes de Carthagène (au sud) et Alicante (au nord), offrant un accès relativement aisé aux deux pôles urbains et culturels. La région est caractérisée par un littoral attrayant, parsemé de plages, de criques et d'infrastructures de loisirs telles que des terrains de golf et des marinas. Par rapport aux projets environnants comme ceux de Rojales ou Daya Nueva, Orihuela Costa se distingue par sa densité de services et sa proximité immédiate avec la mer. Alors que certains développements peuvent être plus axés sur le golf ou le calme rural, Orihuela Costa offre un équilibre entre vie urbaine, accès aux commodités et style de vie balnéaire. L'infrastructure touristique est bien développée, attirant une population internationale tout au long de l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Orihuela Costa se positionne comme une destination de premier choix pour les biens immobiliers de luxe, se distinguant des zones plus au nord comme Torrevieja ou au sud comme Pilar de la Horadada par une concentration plus élevée de propriétés haut de gamme et d'infrastructures de loisirs sophistiquées. Comparée aux appartements de type 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €) ou aux villas plus traditionnelles comme 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (dès 380 000 €), cette propriété représente un segment de marché supérieur en termes de prix et de prestations. Le projet 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €) offre une comparaison intéressante, bien que généralement axé sur des biens de moindre envergure ou en phase de construction plus précoce. Ce projet spécifique se démarque par sa taille imposante, ses finitions d'exception importées, et son intégration technologique avancée (système audio, domotique). Alors que d'autres zones de la Costa Blanca peuvent proposer des biens plus abordables ou des styles architecturaux variés, Orihuela Costa, et plus particulièrement cette villa, cible une clientèle recherchant exclusivité, confort absolu et un style de vie méditerranéen sans compromis. La proximité immédiate de la mer, combinée à une infrastructure urbaine complète, positionne cette offre comme une alternative de prestige face aux projets plus éloignés des centres ou axés sur des niches spécifiques comme uniquement le golf.
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