立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置していますが、海岸線やビーチへのアクセスも比較的容易で、地域のインフラストラクチャーを活用しやすい立地です。
広々とした6つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートジム、屋上テラス、サンルームなどの設備は、多様なライフスタイルのニーズに応え、快適で機能的な居住空間を実現します。
2022年に完成したこのヴィラは、最新の建築技術と現代的なデザインを取り入れています。エネルギー効率の高い設備や高品質な素材の使用は、新築物件ならではの利点であり、長期的な快適性と持続可能性を考慮した設計となっています。
この物件は、静かな住宅街に位置していますが、賑やかな観光地や中心部からは距離があります。また、高台にあるため、一部のエリアへのアクセスには坂道が含まれます。ビーチへのアクセスは徒歩圏内ですが、より広範なレクリエーション施設やショッピングセンターへは車での移動が推奨されます。
Ref: VL709761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々とした住空間とプライベートなリゾート体験を求める個人や家族に適しています。6つのベッドルームは、大家族、複数の世代の居住者、または自宅でゲストをもてなす機会が多い人々にとって理想的です。プライベートジム、屋外キッチン付きの屋上テラス、そして温水プールは、健康志向でアクティブなライフスタイルを重視する人々や、エンターテイメントを好む人々にとって魅力的です。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にとって、この地域での生活をより豊かにします。購入者は、高級な素材、最新の設備、そして地中海への近接性を重視する傾向があります。
このヴィラは、最高級の素材と現代的なデザインで細部までこだわり抜かれています。イタリア製デザインのAritalバスルーム設備と、プレミアムWolf製キッチン家電が採用されています。床にはトラバーチン天然石タイルが使用され、ファサードにも同様の素材が用いられています。床暖房（ファンコイル方式）による空調システムは、年間を通じて快適な室内環境を提供します。さらに、セキュリティを強化するために、強化された防弾・耐破壊仕様の窓とドアが設置されています。全体として、内装と外装の両方において、洗練された美学と高い機能性が追求されています。
この独立型ヴィラは、2,950,000ユーロから提供されています。6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広範な居住空間（442平方メートル）と、666平方メートルの敷地面積を考慮すると、これは高級物件セグメントに位置します。物件は現在利用可能であり、購入者は最新の設備と高品質な仕上がりを享受できます。この価格帯は、オリウエラ・コスタ地域における同等規模の高級物件と比較して、その立地と提供されるアメニティの価値を反映しています。
このヴィラは、静かながらも利便性の高い環境を求める居住者に適しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在しており、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。近隣には複数のビーチがあり、リラックスした海辺の生活を楽しむことができます。また、49軒のレストラン、17軒のカフェ、4軒の歯科医院など、充実したアメニティが半径2km以内に存在し、都市生活の快適さを享受できます。年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。
オリウエラ・コスタは、年間を通じて約18.9℃の平均気温と3,844時間の日照時間に恵まれた地域です。このヴィラは、都市化されたエリアに位置し、スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、病院（1.9km）などの生活必需品へのアクセスが容易です。半径2km以内には、49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行があり、日常生活の利便性が高いです。また、いくつかのビーチが近接しており（Cala Moscaまで400m）、海辺でのレクリエーションも楽しめます。公共交通機関も8路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
この地図は、オリウエラ・コスタの戦略的な立地を示しています。提示されたヴィラは、主要なビーチ、ゴルフコース、商業施設、および交通網への近接性を示しており、地域の利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートライフで知られています。このヴィラは、地域内の利便性の高いエリアに位置しており、周辺の都市や観光地へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ市や主要な空港へのアクセスも考慮されており、国内外からの訪問者にとって便利な立地と言えます。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるCala Moscaまではわずか400mです。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.1km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.7km）などのコースが近接しています。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約174kmです。公共交通機関のバス停も多数存在し、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃、平均最高気温27℃、平均最低気温10℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。6ヶ月にわたる（水温20℃以上）海水浴シーズンは、ビーチでの楽しみを長期間提供します。標高20mに位置し、ビーチへの傾斜は4.0%と穏やかなため、アクセスも容易です。この気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、自然の恵みを満喫できる機会を多く生み出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に囲まれています。最も近いビーチであるCala Moscaまではわずか400mです。その他にも、Playa Cala Estaca（0.5km）、Playa Cala Cerrada（0.7km）などのビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.1km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.7km）といった著名なゴルフコースが点在しています。また、公共のプール施設やスポーツセンターも周辺に複数存在し、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートライフで知られています。このヴィラは、地域内の利便性の高いエリアに位置しており、周辺の都市や観光地へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ市や主要な空港へのアクセスも考慮されており、国内外からの訪問者にとって便利な立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタ地域では、高級物件の選択肢が多様ですが、このヴィラは特にその規模、新しさ、そして充実した設備において際立っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）といった近隣のプロジェクトと比較すると、価格帯は高めですが、独立型ヴィラとしてのプライバシー、広大な敷地、そして6つのベッドルームといった要素は、より大規模な住居を求める層にアピールします。これらの比較物件が主にアパートメントや、より小規模なヴィラであるのに対し、本物件は広大な居住空間と敷地面積を提供しており、プライベートプールや広々としたテラスといった設備は、リゾートのようなライフスタイルを求める層にとって魅力的です。オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの中でも特にビーチ、ゴルフ、そして多様なアメニティが充実しているエリアとして知られており、このヴィラはその利便性の高い立地を最大限に活かしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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