Dieses exklusive Anwesen in Orihuela Costa, Alicante, repräsentiert gehobenes Wohnen in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf einer Wohnfläche von 442 m² bietet die freistehende Villa ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Der großzügige Garten und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen einer Küstenregion, die sich durch ein mediterranes Klima und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, die durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die strategische Positionierung ermöglicht kurze Wege zu lokalen Geschäften und Einrichtungen, während die Nähe zur Küste Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist darauf ausgelegt, sowohl Komfort als auch Freizeitaktivitäten zu vereinen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Mit sechs Schlafzimmern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück, wie einem privaten Pool und einer Dachterrasse, erfüllt sie die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die moderne Bauweise und die luxuriösen Details sprechen eine anspruchsvolle Zielgruppe an.
Das Objekt wurde im Jahr 2022 erbaut und verkörpert moderne Architektur und Bauweise. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus, die auf ein zeitgemäßes Wohngefühl abzielen. Die Integration von Technologien wie einer Solaranlage und einem fortschrittlichen Klimatisierungssystem spiegelt den aktuellen Stand der Bautechnik wider und verspricht Energieeffizienz.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern freistehende Villen in einer urbanen Umgebung. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl dieser fußläufig erreichbar ist. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine gewisse Bebauungsdichte, die für manche Käufer als Nachteil empfunden werden könnte. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist durch die Entfernung als mittelmäßig einzustufen.
Ref: VL709761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt spricht eine spezifische Käufergruppe an, die eine luxuriöse und geräumige Residenz mit hoher Privatsphäre und exklusiver Ausstattung sucht. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Personen, die Wert auf Unterhaltung und Komfort legen, wie z.B. durch den privaten Pool, die Dachterrasse mit Aussicht und die integrierte Audioanlage. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es für Käufer attraktiv, die eine Kombination aus Entspannung am Meer und urbaner Infrastruktur wünschen. Dies könnte eine Hauptwohnsitz für jene sein, die eine vollständige Verlagerung ihres Wohnsitzes planen, oder eine luxuriöse Zweitwohnung für längere Aufenthalte. Die fortschrittliche Haustechnik und die hochwertigen Materialien sind für Käufer von Interesse, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Design legen. Die Villa eignet sich auch für Personen, die bereit sind, in eine Immobilie mit potenzieller Wertsteigerung in einer gefragten Küstenregion zu investieren, wobei der Fokus auf Lifestyle und Lebensqualität liegt.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Qualität in Materialauswahl und Verarbeitung aus. Die Innenräume sind mit Designelementen von Arital und Küchengeräten der Marke Wolf ausgestattet, was auf ein Premium-Segment hinweist. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Exklusivität gelegt, beispielsweise durch importierte Küchenausstattung im Wert von 150.000 Euro und die Verwendung von Travertin-Naturstein an der Fassade. Sicherheitsmerkmale wie verstärkte, kugelsichere und antivandalismusgeschützte Fenster und Türen unterstreichen die Robustheit. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: eine 9-kW-Solaranlage, ein Fancoil-Kühlsystem für eine energieeffiziente Klimatisierung und ein Multi-Zonen-Audiosystem von Mezzanine Audio mit integrierten Lautsprechern im Innen- und Außenbereich sind installiert. Die Böden sind mit Travertin-Naturstein gefliest, und das gesamte Anwesen wird mit hochwertigen, kuratierten Möbeln und Designerleuchten verkauft.
Die angegebene freistehende Villa wird zum Preis von 2.950.000 € angeboten. Dieses Preissegment platziert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, was angesichts der Größe und der Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools, einer Dachterrasse und eines Untergeschosses mit zusätzlichen Räumen, als angemessen für diese Preiskategorie betrachtet werden kann. Die Immobilie wurde 2022 erbaut und beinhaltet hochwertige Extras, die den Wert beeinflussen. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Art und Größe zu diesem Preis ist in der Region Orihuela Costa, insbesondere in Strandnähe, begrenzt. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Merkmale und die Gesamtqualität des Angebots im Verhältnis zum geforderten Preis bewerten.
Dieses Anwesen in Orihuela Costa positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise suchen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer dichten urbanen Struktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der von kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants geprägt ist. Gleichzeitig befindet sich die Villa in einer Entfernung von wenigen hundert Metern zum Strand, was den Zugang zu maritimen Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten erleichtert. Die Wohnfläche von 442 m² auf einem 666 m² großen Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung. Die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools, einer Dachterrasse mit Meerblick und eines Untergeschosses mit Fitnessraum und Gästeschlafzimmer, deutet auf einen Lebensstil hin, der auf Komfort, Unterhaltung und Wohlbefinden ausgelegt ist. Die Villa ist für Käufer gedacht, die eine etablierte Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Küste und ihren Vorzügen genießen möchten.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Orihuela Costa bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (625 m bzw. 632 m), was den Einkauf von Gütern des täglichen Bedarfs sehr unkompliziert macht. Das Angebot an Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés (17 im 2km-Radius) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie einem Krankenhaus in 1,9 km Entfernung, bietet zusätzliche Sicherheit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung auch ohne Auto, obwohl für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die moderaten Hangneigung zum Meer (4,0%) unterstreichen die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber.
Diese Karte zeigt die Position des Anwesens in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Einbettung in eine urbanisierte Zone wird durch die umliegenden Siedlungsstrukturen sichtbar, während die Küstenlinie die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber unterstreicht.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Diese strategische Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Zentren. Alicante ist etwa 60 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung und städtische Infrastruktur. Cartagena, eine historische Hafenstadt in Murcia, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Villa ist Teil eines etablierten Wohngebiets, das eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen aufweist.
Die Villa ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Strandaktivitäten ermöglicht. Die größeren Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6,0 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Club de Golf La Finca ist 7,2 km entfernt, während Club de Golf Villamartín 16 km und Real Club de Golf Campoamor 18 km entfernt sind. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 174 km Luftlinie. Die Anbindung an die N-332 Küstenstraße erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, die nächste in 1,2 km Entfernung (Ionity La Zenia).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer bewegen, was eine hohe Anzahl an Sonnenstunden von historisch 3.844 pro Jahr ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Topografie und eine angenehme Brise vom Meer ermöglicht. Die sanfte Hangneigung zum nächstgelegenen Strand von 4,0% unterstützt die Zugänglichkeit. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage in Orihuela Costa bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind fußläufig erreichbar und bieten die typische Küstenlandschaft der Region. Größere Strände wie Platja de La Roqueta sind 6,0 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) bedienen Wassersportler und Bootsfahrer.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Diese strategische Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Zentren. Alicante ist etwa 60 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung und städtische Infrastruktur. Cartagena, eine historische Hafenstadt in Murcia, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Villa ist Teil eines etablierten Wohngebiets, das eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen aufweist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Orihuela Costa und der umliegenden Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Während Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab 475.000 € und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva ab 380.000 € eher auf mittlere Budgets abzielen und oft Apartment- oder kleinere Villa-Formate anbieten, richtet sich dieses Objekt mit einem Preis von 2.950.000 € an eine Klientel, die maximalen Luxus und Platz sucht. Auch 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig, beginnend bei 369.000 €, repräsentiert eine andere Marktsegmentebene. Die hier beschriebene Villa übertrifft diese durch ihre Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die exklusive, mit vielen Extras versehene Ausstattung, einschließlich eines großen Untergeschosses und einer hochwertigen Dachterrasse mit Meerblick. Die Lage in Orihuela Costa, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Golfplätzen, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu weiter landeinwärts gelegenen oder kleineren Objekten. Die Kombination aus Neubau, gehobener Bauqualität und attraktiver Küstenlage macht dieses Anwesen zu einem spezifischen Angebot für anspruchsvolle Käufer in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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