Esta villa independente, construída em 2022, situa-se na Orihuela Costa, Alicante, oferecendo 442 m² de área habitacional num lote de 666 m². Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade combina design contemporâneo com comodidades de luxo. Destaca-se pela sua localização numa área urbana consolidada, com proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da costa mediterrânica. A vila foi projetada para maximizar o conforto e a experiência de vida no clima da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana da Orihuela Costa, Alicante, oferecendo acesso a uma variedade de serviços a uma distância caminhável. Apesar de estar situada no interior, a proximidade a zonas costeiras como a Cala Mosca (0.4 km) e outras praias garante uma ligação ao mar Mediterrâneo. A mobilidade é facilitada pela presença de transportes públicos e pela conveniência de ter serviços essenciais por perto.
Esta villa atende a quem procura uma residência espaçosa e moderna, com um foco em qualidade de vida e lazer. As seis suites e as quatro casas de banho completas, juntamente com amplos espaços interiores e exteriores, como o solário e o jardim privado, são adequados para famílias ou para quem valoriza conforto e privacidade. A presença de um ginásio e piscina climatizada complementa um estilo de vida ativo.
Construída em 2022, esta villa representa uma construção contemporânea com acabamentos de luxo. A propriedade beneficia de tecnologias recentes em termos de eficiência energética, como painéis solares (9 kW), e sistemas de climatização avançados. O design moderno e os materiais de alta qualidade, incluindo pedra natural Travertino e janelas à prova de bala, refletem um padrão de construção atual e seguro.
Apesar da sua localização urbana, a propriedade não se encontra diretamente na primeira linha de praia. A distância a aeroportos internacionais como Alicante (42 km hemelsbreed) requer planeamento para viagens. Embora a mobilidade seja facilitada, a necessidade de um automóvel pode ser considerada para explorar áreas mais distantes ou para maior conveniência em certas deslocações.
Ref: VL709761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com elevados padrões de conforto e um estilo de vida mediterrânico. É adequada para quem valoriza a privacidade e os espaços amplos, com um jardim privado, piscina climatizada e um solário com vista para o mar. A proximidade a serviços, como supermercados e centros de saúde, torna-a prática para o dia a dia. Pessoas que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (vários campos a menos de 20 km) ou desportos aquáticos nas praias próximas, encontrarão aqui um ambiente propício. A infraestrutura tecnológica da casa, com sistema de som e domótica, apela a compradores que procuram uma residência moderna e 'inteligente'. A localização na Orihuela Costa, uma área conhecida pelo seu clima e lifestyle, atrai também quem procura um refúgio de sol ou uma base para explorar a região.
A qualidade de acabamento desta villa é evidenciada pela sua construção de 2022, que incorpora materiais e tecnologias modernas. A cozinha de luxo, importada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (Wolf), e os elementos de design Arital nas casas de banho indicam um cuidado estético e funcional. Os pavimentos em pedra natural Travertino na fachada e os elementos de segurança como janelas e portas blindadas e à prova de vandalismo reforçam a perceção de durabilidade e segurança. O sistema de climatização fancoil centralizado garante conforto térmico e qualidade do ar interior. A integração de um sistema de áudio multi-zona com altifalantes invisíveis no interior e no exterior, gerido por um sistema Sonos inteligente, demonstra um elevado nível de acabamento em termos de tecnologia e conforto. A villa é vendida totalmente mobilada com peças de design selecionadas.
O preço de comercialização desta villa é de €2,950,000. Este valor reflete a tipologia de propriedade isolada (Detached Villa), com 6 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 442 m² de área construída num lote de 666 m². A recente construção (2022) e os acabamentos de luxo, como o sistema de som integrado, a cozinha importada e os painéis solares, justificam este posicionamento de preço no mercado. A propriedade está disponível para aquisição, sem restrições de disponibilidade imediata indicadas. Variações de preço podem ocorrer em função de futuras atualizações de mercado ou potenciais negociações.
Esta villa situa-se numa área urbana da Orihuela Costa, Alicante, caracterizada pela sua funcionalidade e proximidade a serviços essenciais. A vida diária pode ser vivida com a conveniência de ter supermercados (625 m), farmácias (632 m) e um hospital (1.9 km) acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. As praias próximas, como a Cala Mosca (0.4 km), oferecem oportunidades de lazer à beira-mar, embora a zona seja mais residencial e menos turística do que a primeira linha. A altitude de 20 metros e a suave inclinação de 4.0% em direção ao mar proporcionam um ambiente agradável. O elevado número de dias de sol (3.844 horas/ano) e um longo período de natação (6 meses) reforçam o apelo de um estilo de vida mediterrânico, equilibrando a tranquilidade de uma zona urbana com o acesso a atividades de lazer e à costa.
A Orihuela Costa, onde esta villa está localizada, oferece um ambiente equilibrado entre urbanização e proximidade à costa. A zona dispõe de 49 restaurantes, 7 bancos e 5 farmácias num raio de 2 km, indicando uma infraestrutura de serviços bem desenvolvida para o dia a dia. A distância de 4.1 km ao Puerto Deportivo Miguel Caballero e 6.0 km ao Real Club Náutico sugere acesso a atividades marítimas e de lazer relacionadas com o mar. A presença de múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Villamartín Golf (3.2 km), atrai entusiastas deste desporto. O acesso a praias como Cala Mosca (0.4 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) a poucos minutos de distância complementa as opções de lazer. A rede de transporte público com 8 linhas e 50 paragens próximas contribui para a mobilidade local, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma exploração mais abrangente da região.
Esta villa está localizada na Orihuela Costa, uma área costeira de Alicante, conhecida pelas suas praias e infraestruturas de lazer. A posição no mapa destaca a proximidade a várias praias, campos de golfe e a uma densa malha urbana com comércio e serviços, oferecendo uma visão geral da acessibilidade e do ambiente envolvente.
A Orihuela Costa, onde esta villa se situa, é uma zona costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Posiciona-se a sul da província, próxima da fronteira com a Região de Múrcia. A distância a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) oferece acesso a uma gama mais alargada de serviços e comércio. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais residencial e a proximidade a centros urbanos com maior atividade, sendo um ponto estratégico para aceder às diversas atrações da Costa Blanca.
A acessibilidade a praias como a Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) é um ponto forte desta localização, situando a propriedade a poucas centenas de metros da costa. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Las Ramblas (4.6 km), com outros a uma distância razoável. A ligação a cidades maiores e a aeroportos depende da rede rodoviária; o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 42 km por via aérea. A N-332, uma estrada costeira importante, está próxima, facilitando o acesso a outras localidades da região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. Este clima favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com um 'swimming season' de 6 meses, onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia proporciona vistas e uma brisa agradável. As temperaturas variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, criando condições ideais para desfrutar do ambiente natural e das paisagens costeiras durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A apenas 0.4 km encontra-se a Platja Cala Mosca, uma das mais próximas. Outras praias como Platja Cala Estaca (0.5 km) e Platja Cala Cerrada (0.7 km) estão igualmente acessíveis. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Golf Las Ramblas (4.6 km) são opções próximas, com mais campos nas imediações. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas, como a Costa Marina (2.6 km). A infraestrutura de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), reforça as atividades náuticas disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
A Orihuela Costa, onde esta villa se situa, é uma zona costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Posiciona-se a sul da província, próxima da fronteira com a Região de Múrcia. A distância a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) oferece acesso a uma gama mais alargada de serviços e comércio. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais residencial e a proximidade a centros urbanos com maior atividade, sendo um ponto estratégico para aceder às diversas atrações da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparada com ofertas residenciais na mesma região, esta villa destaca-se pelo seu luxo e modernidade, dado ser uma construção recente de 2022. Projetos como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475,000) ou o 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380,000) oferecem tipologias diferentes (apartamentos e vilas, geralmente com menor área e preço) e localizam-se mais no interior, afastadas da linha costeira imediata. O 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369,000) apresenta um conceito de condomínio com foco em áreas comuns, o que difere da privacidade de uma villa isolada. O preço desta propriedade (€2,950,000) posiciona-a num segmento de mercado de luxo, superior aos exemplos citados, refletindo as suas dimensões, acabamentos de alta gama (cozinha de luxo, sistema de som, piscina climatizada, segurança reforçada) e a inclusão de características como painéis solares. Enquanto outros projetos podem focar-se em valor de entrada ou em comunidades com infraestruturas partilhadas, esta villa oferece uma experiência mais exclusiva e independente, com foco em detalhes de design e tecnologia, características que justificam o seu valor no mercado de propriedades de alto padrão na Orihuela Costa.
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