关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的奥利维拉（Alicante），地处一个成熟的城市化区域，周边设施触手可及。尽管距离海滩约6公里，但该区域的便利设施，如超市和药房，均在步行范围内，确保了日常生活的便捷性。
此房产适合那些寻求宽敞、现代化居住空间并注重生活品质的购房者。拥有六间卧室和四个浴室，非常适合大家庭或需要额外客房和办公空间的人士。其高品质的装修和智能家居系统也满足了对舒适度和技术先进性有较高要求的买家。
该别墅建于2022年，代表了该地区现代建筑的最新趋势。作为新建项目，它受益于最新的建筑技术和设计标准，提供了高效的能源性能和低维护的特点。目前已完工，可以直接入住，省去了等待新房开发的漫长时间。
该项目不提供海滨直接通道，距离最近的海滩有0.4公里，需要一定的步行或短途交通。此外，虽然周边设施齐全，但项目本身不包含大型私人花园或社区休闲设施，如高尔夫球场或游乐区。对于那些寻求完全宁静或乡村生活方式的买家，这里密集的城市环境可能并非首选。
Ref: VL709761
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求将现代奢华与地中海生活方式相结合的国际买家。它非常适合大家庭，因为有六间卧室和四间浴室，为每个家庭成员提供了充足的空间。对于经常接待客人的人来说，别墅宽敞的起居区、带烧烤区的屋顶露台以及带室内外音响系统的户外区域，都为娱乐提供了理想的场所。此外，对于那些注重健康和健身的人来说，地下室设有设备齐全的健身房和带游泳功能的泳池。考虑到其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，它也适合那些希望在西班牙建立第二个家、寻求长期居住或进行高品质度假租赁的投资者。
该别墅的装修体现了对品质的极致追求。室内采用意大利Arital品牌的设计元素和高端Wolf电器，彰显了其不凡的品味。进口的瑞典高端厨房价值15万欧元，配备了顶级电器，满足了专业厨师的需求。全屋采用静音、节能的fancoil冷却系统，确保全年舒适的室内环境。地板采用天然石材，如正面外墙的Travertine石材，增加了空间的奢华感。智能家居系统和多区域音响系统（Sonos）遍布室内外，提供了无缝的科技体验。玻璃采用强化防弹、防盗设计，进一步提升了安全性和隔音效果，所有这些细节共同营造了一个既实用又奢华的居住环境。
该独立别墅的售价为2,950,000欧元，定位高端市场。该价格反映了其在奥利维拉科斯塔（Orihuela Costa）的优越地理位置、宽敞的居住空间（442平方米）、大面积的地块（666平方米）以及高品质的装修和设施。作为独栋别墅，它提供了极高的私密性和独立性，这在热门的沿海地区是稀缺的。虽然价格较高，但考虑到其新建年份、先进的技术配置（如9kW太阳能电池板、智能家居系统）以及豪华的室内外设计，对于寻求特定生活方式的买家而言，这笔投资具有其价值。
该别墅坐落在一个充满活力的城市环境中，提供了城市生活的便利性和沿海度假的吸引力。步行即可到达超市、药房和餐饮场所，大大简化了日常生活。虽然距离主要海滩有几公里，但该区域拥有多个较小的海湾，适合日常休闲。该项目周边分布着49家餐厅、17家咖啡馆和各种服务机构，为居民提供了丰富的社交和休闲选择。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，虽然拥有汽车会更方便，但许多日常活动和社区服务都可以通过步行或公共交通解决，这表明该区域在便利性和可达性之间取得了平衡。
该别墅位于奥利维拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个成熟的城市化区域，日常生活便捷。步行范围内就有超市（625米）和药房（632米），日常采购非常方便。周边2公里半径内有49家餐厅和17家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。虽然距离最近的海滩（Cala Mosca）仅400米，但该区域还分布着其他多个海滩，如Platja de La Roqueta和Platja Centre，距离约6公里，适合周末休闲。该区域拥有50个公共交通站点，8条公交线路，使得出行相对便利。对于高尔夫爱好者，附近有多个知名球场，如Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）。该地区全年气候温和，平均温度在10-27°C之间，拥有超过3800小时的年日照，非常适合户外活动。
本区域地图展示了该独立别墅在奥利维拉科斯塔（Orihuela Costa）内的具体位置。地图清晰标示了别墅与周边海滩、超市、医疗设施、高尔夫球场及主要交通干道的相对距离。这有助于潜在买家直观了解该房产的地理优势以及其融入当地社区的便利性。
该项目位于奥利维拉科斯塔（Orihuela Costa）的奥利维拉（Alicante），这是一个位于西班牙东南部瓦伦西亚大区的一个重要沿海区域。该区域以其绵长的海岸线、金色的沙滩和宜人的气候而闻名，吸引了大量国际游客和居民。奥利维拉本身是一个不断发展的城镇，拥有良好的基础设施和日益增长的经济活动。该别墅的地理位置使其能够受益于该地区的旅游业和不断增长的房地产市场，同时也能享受相对便利的交通连接，尤其是通过阿利坎特-埃尔切机场。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的海滩Cala Mosca仅400米，步行即可到达。超市（625米）和药房（632米）也近在咫尺，满足日常所需。对于医疗需求，医院距离1.9公里。高尔夫爱好者可以在16公里范围内找到Villamartín、Las Ramblas和Campoamor等多个著名高尔夫球场。电动汽车充电设施（Ionity La Zenia）距离仅1.2公里。尽管距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），但相较于瓦伦西亚（174公里）和马拉加（362公里），阿利坎特机场提供了更便捷的国际交通连接。海滨区域拥有多个码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里），满足海上活动的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围在10°C至27°C之间。每年拥有高达3844小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。别墅位于海拔20米处，地势平缓，距离海滩的坡度仅为4.0%，这使得前往海滩的步行体验相对舒适。虽然该区域以阳光明媚著称，但其内陆城市化的特点意味着周围环绕着住宅区而非广阔的自然保护区。然而，靠近海岸线提供了海风的优势，而该地区丰富的植被和热带园林景观也为居住环境增添了绿意。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海岸线，拥有便捷的海滩通道。最近的海滩Cala Mosca距离仅400米，此外，Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也近在咫尺。这些海滩通常水质良好，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，周边有多个知名球场，包括距离3.1公里的Villamartín高尔夫俱乐部，以及距离4.6公里的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部。此外，该区域还有多个运动中心，如Villamartin Golf（3.2公里）和Snatch Fitness Center（3.3公里），以及公共游泳池，如Costa Marina（2.6公里），提供了多样化的体育和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥利维拉科斯塔（Orihuela Costa）的奥利维拉（Alicante），这是一个位于西班牙东南部瓦伦西亚大区的一个重要沿海区域。该区域以其绵长的海岸线、金色的沙滩和宜人的气候而闻名，吸引了大量国际游客和居民。奥利维拉本身是一个不断发展的城镇，拥有良好的基础设施和日益增长的经济活动。该别墅的地理位置使其能够受益于该地区的旅游业和不断增长的房地产市场，同时也能享受相对便利的交通连接，尤其是通过阿利坎特-埃尔切机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与该地区其他项目相比，这座位于奥利维拉科斯塔（Orihuela Costa）的独立别墅在价格和规模上都属于高端定位。例如，Rojales的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，Daya Nueva的Nueva Daya Villa起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife起价为369,000欧元。这些项目大多是公寓或联排别墅，价格远低于本项目。本项目的价格（295万欧元）与其提供的独栋别墅形式、宽敞的居住空间（442平方米）、大面积地块（666平方米）以及高端的装修和设施（如全套进口厨房、智能家居、私人泳池和屋顶露台）相匹配。该项目在提供独立住宅、高私密性和豪华配置方面，与区域内其他公寓型或规模较小的住宅项目形成显著区别。虽然价格较高，但对于寻求此类高品质、大空间独立住宅的买家来说，其独特性和价值可能更为突出。
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