Questa imponente villa indipendente, costruita nel 2022, si trova nell'area urbana di Orihuela Costa, Alicante. Offre un'ampia superficie abitativa di 442 m² su un terreno di 666 m², caratterizzata da sei camere da letto e quattro bagni. L'immobile combina un design moderno con finiture di lusso, progettato per chi cerca uno stile di vita contemporaneo in una zona ben servita. La sua posizione garantisce un accesso agevole alle comodità urbane pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, questa proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur trovandosi leggermente nell'entroterra rispetto alla costa, offre un accesso facilitato a infrastrutture e attività ricreative, definendo un equilibrio tra vita cittadina e prossimità al mare.
Progettata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, la villa dispone di ampi spazi interni ed esterni, tra cui un generoso sottotetto con palestra privata e una suite per gli ospiti. La combinazione di sei camere da letto e quattro bagni la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per il tempo libero e l'accoglienza.
Costruita nel 2022, questa villa rappresenta una realizzazione recente. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo le più moderne tecniche costruttive e finiture attuali. La sua natura di costruzione recente assicura efficienza energetica e un design all'avanguardia, senza necessità di interventi post-acquisto.
L'immobile, pur essendo dotato di un sistema di climatizzazione avanzato, non è situato direttamente sul fronte mare. La sua posizione implica una distanza dal litorale che necessita di un mezzo di trasporto per un accesso quotidiano agevole alle spiagge più rinomate, sebbene alcune calette siano raggiungibili a piedi.
Ref: VL709761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente indicato per famiglie numerose o per individui che desiderano ampi spazi abitativi e di rappresentanza, sia per la residenza permanente che per un uso stagionale di alto livello. La villa si adatta a chi ricerca la comodità di una casa moderna e tecnologicamente avanzata, con particolare attenzione al comfort climatico e all'intrattenimento, come suggerito dal solarium attrezzato e dalla piscina privata. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e la possibilità di organizzare eventi, grazie agli spazi esterni curati e alle viste panoramiche. Inoltre, la sua localizzazione in un'area urbana con servizi a portata di mano la rende funzionale per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'auto, pur beneficiando di un'atmosfera serena e privata. Chi cerca una residenza con caratteristiche di sicurezza avanzate, come finestre antisfondamento, troverà in questa villa una soluzione adeguata.
La qualità costruttiva e delle finiture di questa villa è di alto profilo. L'abitazione è stata realizzata nel 2022 e presenta elementi di design importati, come una cucina di lusso con elettrodomestici Wolf e finiture Arital nei bagni. I pavimenti sono in travertino, e le facciate utilizzano pietra naturale. Le finestre e le porte sono rinforzate, antisfondamento e antivandalo, garantendo sicurezza e isolamento. L'impianto di climatizzazione è un sistema fancoil avanzato, silenzioso ed efficiente, che assicura comfort termico tutto l'anno. L'integrazione di un sistema audio multi-zona con altoparlanti invisibili e controllabile tramite domotica Sonos eleva ulteriormente lo standard. La villa viene consegnata completamente arredata con mobili di alta gamma e illuminazione di design, il che attesta un'attenzione meticolosa ai dettagli e alla scelta dei materiali.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €2,950,000. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'immobile (442 m² abitativi su 666 m² di terreno), il suo status di costruzione recente (2022) e le finiture di lusso, inclusi elementi di design importati e tecnologie avanzate. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente e completata. La struttura con sei camere da letto e quattro bagni offre un elevato standard di comfort e funzionalità, giustificando il posizionamento di mercato. Non sono indicate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni dell'immobile, data la sua unicità.
Questa villa indipendente si inserisce in un'area urbana di Orihuela Costa, Alicante, dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo dinamico ma rilassato. La prossimità a supermercati (625 m), farmacie (632 m) e ospedali (1.9 km) garantisce comodità per le necessità primarie. L'ambiente circostante, sebbene sviluppato, offre spazi verdi e la possibilità di raggiungere diverse calette e spiagge a piedi (come Cala Mosca, 0.4 km), permettendo di godere del clima mediterraneo senza rinunciare ai servizi. La presenza di numerosi ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e centri sportivi suggerisce un contesto vivace, adatto a chi apprezza la vita sociale e le attività ricreative. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico, anche se un veicolo privato può ottimizzare gli spostamenti verso destinazioni più distanti.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa significa godere di un'ampia gamma di servizi a portata di mano. A poche centinaia di metri si trovano già calette come Cala Mosca (0.4 km) e Playa Cala Estaca (0.5 km), ideali per un bagno rinfrescante. Negozi, ristoranti e centri commerciali come La Zenia Boulevard sono raggiungibili a piedi, integrando la vita quotidiana con opzioni di svago e acquisto. La prossimità a strutture sanitarie (ospedale a 1.9 km) e farmacie (632 m) offre sicurezza e praticità. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nel raggio di pochi chilometri, come il Club de Golf Villamartín (3.1 km). La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e socialmente attivo, mentre le 50 fermate di trasporto pubblico indicano una buona connettività locale.
La mappa illustra la posizione della villa all'interno di Orihuela Costa, Alicante. Si evidenzia la prossimità a diverse calette e spiagge, nonché la vicinanza a centri urbani che offrono tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La posizione è strategicamente pensata per chi desidera combinare la tranquillità di una residenza privata con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Orihuela Costa si posiziona nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. È una zona turistica rinomata, caratterizzata da un'urbanizzazione sviluppata e una forte vocazione marittima. Si trova a circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. La sua prossimità a città come Torrevieja (circa 10 km a sud) e Guardamar del Segura (circa 15 km a nord) offre un'ulteriore gamma di servizi e attrazioni culturali. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima favorevole, attirando un pubblico internazionale.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 0.4 km, rendendo la costa facilmente accessibile. Supermercati e farmacie sono a meno di un chilometro. Per quanto riguarda i trasporti a lunga percorrenza, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 174 km e Malaga (AGP) a 362 km. La connessione stradale è garantita dalla vicina N-332. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti nel raggio di pochi chilometri (stazioni di ricarica Ionity a 1.2 km). Per gli amanti del golf, i campi sono a distanze variabili, con il Club de Golf Villamartín a 3.1 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e circa 3,844 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La zona presenta un'altitudine media di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (4.0%) verso il mare, il che facilita l'accesso alle spiagge. Il periodo favorevole per nuotare in mare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature medie che oscillano tra i 10°C e i 27°C. Questo clima supporta uno stile di vita all'aperto, permettendo di godere delle aree verdi, delle piscine e delle attività balneari quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano a distanze molto ridotte (0.4-0.7 km), offrendo facile accesso al mare. Diverse spiagge con Bandiera Blu sono raggiungibili in breve tempo. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con il Club de Golf Villamartín a soli 3.1 km e altri campi nelle vicinanze. Sono presenti anche centri sportivi e piscine pubbliche e private, come il Villamartin Golf (3.2 km) e la Piscina Costa Marina (2.6 km), che arricchiscono le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. La presenza di marine nelle vicinanze (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.1 km) completa l'offerta ricreativa legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. È una zona turistica rinomata, caratterizzata da un'urbanizzazione sviluppata e una forte vocazione marittima. Si trova a circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. La sua prossimità a città come Torrevieja (circa 10 km a sud) e Guardamar del Segura (circa 15 km a nord) offre un'ulteriore gamma di servizi e attrazioni culturali. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima favorevole, attirando un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Confrontando questa villa indipendente con progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475,000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380,000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369,000), emerge una netta differenza di posizionamento e prezzo. Questi appartamenti e ville, pur situati nella stessa regione della Costa Blanca, si rivolgono a un segmento di mercato differente, con prezzi significativamente inferiori che riflettono dimensioni, tipologia costruttiva (appartamenti vs ville indipendenti) e finiture. La villa in questione, con un prezzo di €2,950,000, si colloca in una fascia alta del mercato immobiliare, giustificata dalla sua metratura, dal terreno privato, dalle finiture di lusso importate, dalle tecnologie integrate come il sistema audio e domotico, e dalla recente costruzione con elevati standard di sicurezza e efficienza energetica. Mentre i progetti comparati offrono accesso al lifestyle della Costa Blanca a un prezzo più accessibile, questa proprietà è destinata a un acquirente che cerca esclusività, spazio e un livello di comfort e personalizzazione superiore, spesso associato a residenze primarie di prestigio o a seconde case di altissimo livello.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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