يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة من الساحل. يقدم هذا السكن، الذي تم بناؤه على طراز البنغلات الأرضي، مزيجًا من الراحة والحياة المتوسطية في مجمع سكني تقليدي. تم تصميم المجمع بمساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة مجتمعية، مما يوفر بيئة هادئة. يتميز العقار بحديقة خاصة مواجهة للجنوب، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالطقس المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. إن قربه من الساحل، على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا، يجعله جذابًا لمحبي البحر. تساهم البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية والصيدليات، في سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا العقار شقتين وغرفة معيشة واسعة مع مطبخ أمريكي مفتوح. تشتمل الميزات العملية على مدخل مستقل، وإمكانية وقوف السيارات داخل الموقع، وتراس مغطى. الحديقة الخاصة المزودة بمنطقة مظللة ومساحات جلوس مناسبة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة بهم.
يتميز هذا المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مما يعني أنه لم يعد قيد الإنشاء. تم بناء العقار بأسلوب متوسطي تقليدي، وهو ما يميزه عن التطويرات الحديثة. توفر هذه الحالة الجاهزة إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار اكتمال البناء.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للبحر مباشرة من جميع الغرف، نظرًا لموقعه داخل مجمع حضري. كما أنه يقع على مسافة معينة من المطار الرئيسي، مما قد يتطلب ترتيبات سفر إضافية. لا يتميز المشروع بتصميمات حديثة معاصرة، بل يتبع أسلوبًا معماريًا تقليديًا.
Ref: VL000010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات في منطقة ساحلية مخدومة جيدًا. يعد المستقلون أو الأزواج الذين يفضلون سهولة الصيانة والوصول إلى المرافق نقطة انطلاق جيدة. توفر الحديقة الخاصة والمساحات الخارجية تجربة معيشة متوسطية جذابة، وهي مناسبة لمن يقدرون وقتهم في الهواء الطلق. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم تجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون عدم انتظار البناء، فإن الجاهزية للسكن توفر مسارًا مباشرًا للانتقال. توفر المساحات المشتركة، مثل حمامات السباحة، خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة المجمع. كما أن قربها من ملاعب الجولف يجعلها مناسبة لعشاق هذه الرياضة. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، مع تأثيث كامل وجاهز للسكن.
تم بناء هذا العقار بأسلوب متوسطي تقليدي، مما يعني استخدام مواد وتقنيات بناء تم اختبارها عبر الزمن. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات، وجدران ذات تشطيبات عملية، وأبواب ونوافذ تضمن الفصل عن البيئة الخارجية. تشمل وسائل الراحة المحددة مدفأة كهربائية في غرفة المعيشة، توفر تدفئة سريعة وفعالة، وتم تزيين جدار المدفأة بتقنية خاصة تضيف لمسة جمالية. المطبخ المجهز بالكامل، مع شريط الإفطار، مصمم ليكون عمليًا. تم تجهيز الحمام بحوض استحمام وسخان مياه كهربائي، وهو يلبي الاحتياجات الأساسية. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بتكييف هواء لضمان الراحة في الأشهر الأكثر دفئًا. تم دمج التراس المغطى بسلاسة مع غرفة المعيشة، ويمكن تحويله باستخدام النوافذ للسماح بالتهوية الطبيعية أو توفير العزل. يوفر التراس والمناطق الخارجية وصولاً مباشرًا إلى الحديقة. يتم بيع العقار مؤثثًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أثاث إضافي بعد الشراء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 210,000 يورو. نظرًا لأنه يتكون من شقتين وحمام واحد، فإن سعره يعكس حجمه وموقعه. تقع المنطقة في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بسوقها العقاري النشط. مع مساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا، يتم وضعه بشكل تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. توفر الجاهزية للسكن ميزة إضافية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة. يعكس وجود حدائق خاصة، وتراس، وإمكانية وقوف السيارات داخل الموقع قيمة إضافية لهذا السعر.
تُعد أوريويلا كوستا، أليكانتي، منطقة ساحلية تتميز بنمط حياة نابض بالحياة. تم بناء هذا العقار على طراز البنغلات التقليدي، وهو جزء من مجمع سكني متوسطي يتميز بمساحات خضراء شاسعة وحمامات سباحة متعددة. يعد هذا الجو مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكنها مخدومة جيدًا. توفر الحديقة الخاصة مواجهة للجنوب مساحة خارجية مريحة، مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق، مع مناطق مخصصة للاستمتاع بالشمس أو للاستمتاع بالقهوة الصباحية. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين عملية. يفتح التصميم الداخلي على غرفة معيشة مشرقة ومرحبة، مزودة بمدفأة كهربائية تضيف دفئًا وكفاءة. يتيح المطبخ الأمريكي المفتوح والمجهز بالكامل سهولة التفاعل أثناء إعداد الوجبات. تم تجهيز غرفتي النوم، بما في ذلك تكييف الهواء في الغرفة الرئيسية، لتوفير الراحة. يمكن الوصول إلى التراس المغطى من غرفة المعيشة، وهو يوفر مساحة متعددة الاستخدامات على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالدفء في الشتاء والهواء المنعش في الصيف. يوفر الوصول المباشر من التراس إلى الحديقة تكاملاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
توفر أوريويلا كوستا، أليكانتي، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقة في مجمع سكني تقليدي، يحيط به مساحات خضراء شاسعة وأشجار نخيل، مما يخلق جوًا هادئًا. تتوفر ثلاث حمامات سباحة مشتركة، وهي ميزة كبيرة للمقيمين، حيث توفر خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه. الحديقة الخاصة المواجهة للجنوب، والتي تتميز بمنطقة مظللة ومساحات جلوس، توفر واحة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على بعد 128 مترًا فقط من السوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. تشمل المرافق القريبة الأخرى الصيدليات (52 مترًا) والعيادات (9.5 كم). توفر المنطقة أيضًا خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه، مع 49 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. إن وفرة محطات شحن المركبات الكهربائية (213 مترًا) تشير إلى بنية تحتية متزايدة الدعم للتنقل المستدام.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ، والمرافق المحلية، وملاعب الجولف. إنها منطقة معروفة ببيئتها المشمسة ونمط الحياة المتوسطي، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمقيمين والسياح على حد سواء.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي في شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الذي يبلغ طوله 16 كيلومترًا، ويضم العديد من الخلجان والشواطئ الرملية. إنها منطقة شهيرة بين السياح والمقيمين الدوليين، مما يخلق بيئة عالمية نابضة بالحياة. تقع أوريويلا كوستا بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أخرى نابضة بالحياة، ومدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، والتي تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تساهم هذه القرب من المراكز الحضرية الرئيسية في سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات، مع الحفاظ على طبيعة المنتجع الساحلي للمنطقة.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بتوفر المرافق. تقع أقرب شواطئ، مثل كالا موسكا، على بعد 410 أمتار فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل فيلامارتين وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا وكلوب دي غولف ريال كامبوامور على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مناسبة لعشاق الجولف. يوفر المطار الدولي في أليكانتي-إلشي (ALC) إمكانية الوصول إلى الرحلات الوطنية والدولية، ويقع على بعد حوالي 42 كم. توفر المنطقة أيضًا شبكة نقل عام جيدة، مع 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى ستة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ ميل المنحدر نحو أقرب شاطئ، كالا موسكا، 4.0%، وهو ما يعتبر معتدلاً ويسهل الوصول إليه. تساهم هذه الظروف المناخية والبيئية في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر أوريويلا كوستا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي تشتهر بنظافتها ومرافقها. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا، كالا إستاكا، وكالا سيرادا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف ولاس رامبلاس دي أوريويلا وريال كلوب دي غولف كامبوامور على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل سناتش فيتنس سنتر وسبورت سنتر مونتيبيدرا. تشمل خيارات الترفيه المائية والميناء الترفيهي مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو وريال كلوب ناوتيكو. مع وفرة المطاعم والمقاهي، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي في شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الذي يبلغ طوله 16 كيلومترًا، ويضم العديد من الخلجان والشواطئ الرملية. إنها منطقة شهيرة بين السياح والمقيمين الدوليين، مما يخلق بيئة عالمية نابضة بالحياة. تقع أوريويلا كوستا بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أخرى نابضة بالحياة، ومدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، والتي تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تساهم هذه القرب من المراكز الحضرية الرئيسية في سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات، مع الحفاظ على طبيعة المنتجع الساحلي للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة أوريويلا كوستا والمناطق المجاورة مثل توريفايخا، يقدم هذا العقار نقطة سعر دخول تنافسية تبلغ 210,000 يورو لشقة جاهزة للسكن. في حين أن مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II تبدأ بسعر أعلى (227,000 يورو)، فإن العقارات في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169,000 يورو)، تقدم خيارات أقل تكلفة، ولكنها قد تختلف في الموقع المحدد أو نوع العقار أو المرافق. تتميز هذه الشقة بكونها بنغلات أرضية ضمن مجمع تقليدي، مع حديقة خاصة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأحدث التي تركز على الشقق في الطوابق العليا. يوفر القرب من الشاطئ (410 مترًا) ميزة كبيرة مقارنة ببعض العقارات الداخلية. تقع المنطقة في قلب أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بكثافتها العالية من المرافق، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ ومراكز التسوق، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا. توفر الجاهزية للسكن، إلى جانب الحديقة الخاصة، نقطة بيع قوية لمن يبحثون عن انتقال فوري إلى أسلوب حياة متوسطي مع مساحة خارجية خاصة بهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
