关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉海岸的一个成熟住宅区，距离海滩仅几百米，提供便利的海滨通道。周边区域拥有密集的城市基础设施，包括超市、药店和餐饮场所，均可步行或骑行到达。该位置虽然靠近海滨，但与主要的国际机场（如阿利坎特）有相当长的距离，这可能影响频繁国际旅行的需求。
此房产适合那些寻求阳光充足、易于打理的户外空间，同时又希望享受社区便利设施的购房者。宽敞的南向花园、带顶棚的露台和独立的入口提供了私密性和舒适性。该物业出售时已配备家具和电器，可立即入住，适合寻求直接入住解决方案的购房者，无论是作为度假屋还是永久居所。
该项目已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建筑周期。这种“即时入住”的属性对于那些希望迅速实现其在西班牙居住计划的购房者来说是一个关键优势。项目所在的社区建筑风格传统，目前已不多见，其成熟的绿化和社区设施是其价值的一部分。
该项目不提供新建或现代建筑风格的保证。其传统地中海风格意味着可能缺乏最新的节能技术或设计趋势。此外，虽然靠近海滩，但与主要机场的距离较远（约999公里，根据提供的数据，这可能是一个输入错误，实际距离应更短），以及相对较高的距海平面高度（20米）和海滩坡度（4.0%），可能不适合所有寻求极致便利或地形平坦环境的购房者。
Ref: VL000010
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合寻求地中海生活方式，同时又看重社区氛围和便利设施的购房者。对于希望立即开始在西班牙南部享受阳光的人来说，这栋已完工的物业是一个不错的选择，无需等待施工。它适合那些喜欢在步行范围内拥有超市、药店和餐馆，并且能够轻松前往海滩的人。朝南的花园和带顶棚的露台为户外生活提供了充足的空间，适合那些希望在冬季也能享受户外时光的人。然而，对于经常需要前往机场或依赖公共交通进行长途旅行的人来说，需要考虑其与主要交通枢纽的距离。该物业也可能吸引那些寻找易于维护的度假屋，或者希望在生活节奏较慢的环境中居住的退休人士。
该公寓的室内设计采用传统地中海风格，注重实用性和舒适性。客厅配有电壁炉，可快速提供暖意，墙壁采用特殊的抹刀技术装饰，增添质感。开放式厨房采用美式风格，配有早餐吧，状况良好且设备齐全。主卧室配有空调，可确保舒适的睡眠环境。浴室配备浴缸和电热水器。从客厅可进入一个带顶棚的露台，其朝南的朝向使其在冬季温暖宜人，夏季则可通过打开窗户实现通风。花园部分铺设了天然草坪，并设有凉亭等区域。该物业出售时附带家具和电器，表明其准备好入住状态。虽然未详细说明具体材料等级，但整体描述暗示了其舒适且准备入住的特点。
该公寓的起价为210,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，总居住面积为73平方米。由于其成熟的社区位置、南向花园和即时入住状态，该价格反映了该区域的特定价值。虽然是公寓，但其宽敞的私人花园（170平方米）和独立入口增加了其吸引力。该物业的起价仅针对特定单元，具体的配置和景观可能会影响最终价格。随着项目已完工，可用单元数量将取决于市场销售情况，建议及时了解最新库存。
该公寓位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）一处迷人的住宅区，以其地中海风格和社区设施为特色。每日生活节奏将围绕着阳光、海滩和便利的城市生活展开。早晨，可以在朝南的花园或带顶棚的露台上享用咖啡，花园配有凉亭，适合户外用餐。该社区拥有三个维护良好的社区游泳池，周围环绕着天然草坪，是放松和社交的理想场所。步行即可到达超市和药店，确保日常生活所需触手可及。从房产到海滩（如Cala Mosca）的距离不到500米，方便进行日常海滩活动。尽管周边设施齐全，但与主要机场的距离需要考虑，可能需要依赖车辆进行更远距离的出行。
该物业位于奥里韦拉海岸，这是一个以阳光、海滩和高尔夫球场而闻名的区域。步行即可到达超市（128米）、药店（52米）和各种餐馆（半径2公里内有49家）。该区域的公共交通系统发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。最近的海滩Cala Mosca距离仅410米，其他海滩如Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada也在步行或短途骑行范围内。对于高尔夫爱好者，几个著名的高尔夫球场（如Villamartín高尔夫俱乐部）距离项目约3公里。该区域的平均海拔为20米，坡度适中，为户外活动提供了有利条件。
该项目位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉海岸。地图显示了该区域的沿海特征，包括海滩、港口以及密集的住宅和商业开发。通过地图可以直观地了解项目与周边自然景观（如大海）和人造设施（如道路网络、高尔夫球场）的空间关系。
该项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是瓦伦西亚自治区南部一个重要的沿海区域，隶属于阿利坎特省。该区域以其绵长的海岸线、金色的沙滩和众多的高尔夫球场而闻名，吸引了大量国际游客和居住者。它位于南科斯塔布兰卡（Costa Blanca Sur）的核心地带，地理位置优越，连接着周边的城镇和度假胜地。与托雷维耶哈（Torrevieja）等较大城镇的距离适中，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。同时，该区域也靠近自然保护区和风景优美的乡村地区，为喜欢户外活动的居民提供了更多选择。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性。最近的海滩Cala Mosca仅410米，Playa Cala Estaca 456米，Playa Cala Cerrada 669米。日常生活所需的基本设施，如超市（128米）和药店（52米），均可在步行范围内找到。此外，该区域拥有丰富的餐饮选择，半径2公里内有49家餐厅和17家咖啡馆。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部和Real Club de Golf Campoamor都在3至4.7公里范围内。距离最近的医疗机构（医院）约9.5公里。电动汽车充电桩距离213米，显示了该区域对新能源设施的考虑。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），使其成为主要的航空枢纽。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在10°C至27°C之间。每年有长达6个月的适宜游泳季节，水温通常在20°C以上。每年约有3,844小时的日照时间，这为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该项目位于海拔20米处，地势相对平坦，前往海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，便于前往海边。靠近大海意味着空气中可能含有海盐成分，对某些人群可能产生影响。当地每年有32个公共假期，可能会影响商业活动的时间安排。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个备受好评的沙滩，距离本项目仅几百米。Cala Mosca海滩（410米）、Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米）均提供优质的海岸休闲体验。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，项目附近拥有多个著名的球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里），提供了丰富的挥杆机会。此外，该区域还有多个体育中心和游泳池，如Costa Marina（2.6公里）和Swimming Pool La Caleta（2.8公里），满足了多样化的运动和休闲需求。该地区还设有Marina，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里），方便进行海上活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是瓦伦西亚自治区南部一个重要的沿海区域，隶属于阿利坎特省。该区域以其绵长的海岸线、金色的沙滩和众多的高尔夫球场而闻名，吸引了大量国际游客和居住者。它位于南科斯塔布兰卡（Costa Blanca Sur）的核心地带，地理位置优越，连接着周边的城镇和度假胜地。与托雷维耶哈（Torrevieja）等较大城镇的距离适中，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。同时，该区域也靠近自然保护区和风景优美的乡村地区，为喜欢户外活动的居民提供了更多选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与周边地区相比，该项目位于奥里韦拉海岸，这是一个成熟的旅游和住宅区，以其海滩和高尔夫球场而闻名。在价格方面，该项目210,000欧元的起价，高于托雷维耶哈（Torrevieja）的某些项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，€155,000起；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，€169,000起），但低于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000起）。这表明该项目处于中等价位区间，可能得益于其靠近海岸的位置、宽敞的花园以及传统社区的特点。虽然奥里韦拉海岸以其度假氛围吸引国际买家，但与托雷维耶哈等城市相比，其城市化程度和发展速度可能有所不同。该项目提供的独立花园和传统社区设施，使其在新建公寓项目中脱颖而出，但可能不如一些现代大型开发项目那样拥有最新的设施或能源效率标准。对于寻求经典地中海生活方式并看重社区环境的买家，该项目具有吸引力，但需权衡其与新开发项目在价格、设计和设施上的差异。
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