דירת קרקע בסגנון בונגלו, השוכנת באחד המתחמים המגורים היפים והאופייניים ביותר בפלייה פלמנקה, מציעה חווית מגורים ים תיכונית מסורתית. הפרויקט כולל שטחים ירוקים נרחבים, עצי דקל ושלוש בריכות שחייה קהילתיות, המשרים אווירה שלווה ומזמינה. דירה זו, הממוקמת בפינה, נהנית מכניסה עצמאית וגינה פרטית שטופת שמש הפונה דרומה, המהווה נווה מדבר קל לתחזוקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית המאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים, כאשר רבים מהם נגישים בהליכה או ברכיבה על אופניים. מיקומו סמוך לקו החוף, במרחק הליכה קצר מחמישה חופים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, עם דגש על נוחות, גישה קלה לשירותים וגינה פרטית. האפשרויות לאירוח ורגיעה בחוץ, יחד עם מיקום קרוב לים, עונות על צרכים של אורח חיים פנאי.
המתחם בנוי בסגנון ים תיכוני מסורתי, שאינו נפוץ בבנייה חדשה כיום. הדירה מוכנה לאכלוס, ומציעה הזדמנות ליהנות מסביבה קהילתית מבוססת ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הפרויקט אינו מציע חניה תת-קרקעית או מעלית. המרחק לשדה התעופה הגדול הקרוב ביותר, אליקנטה, הוא כ-42 קילומטרים בקו אווירי, דבר שעשוי להשפיע על הנוחות של נסיעות בינלאומיות תכופות.
Ref: VL000010
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לים ולמתקנים. הוא אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות, כמו גם למשקיעים המעוניינים בנכס באזור תיירותי פופולרי. אם אתם מעריכים חיים בקהילה ידידותית עם בריכות שחייה משותפות, גינה פרטית וקרבה לחנויות ומסעדות, הדירה הזו עשויה להתאים לכם. האנשים שירגישו בנוח כאן הם אלו שייהנו מהליכה קצרה לחוף, מבילוי אחר הצהריים בגינה, או מערב נעים באחת מהמסעדות הרבות בסביבה. עבור אלו שמעוניינים בנכס מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים מיידיים, ומחפשים את האופי הים תיכוני המסורתי, זוהי אפשרות אטרקטיבית.
הדירה מציגה רמת גימור המשקפת את סגנון הבנייה הים תיכוני המסורתי, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. הסלון-פינת אוכל מואר וכולל קמין חשמלי, כאשר קיר הקמין מעוטר בטכניקת גימור ייחודית. המטבח האמריקאי הפתוח, מצויד בבר ארוחת בוקר, פועל ומתוחזק במצב טוב. חדר השינה הראשי כולל מיזוג אוויר. חדר הרחצה מאובזר באמבטיה ומחמם מים חשמלי. הגינה הפרטית כוללת גזיבו, פינת ישיבה ושטח אחסון חיצוני. כל אלו תורמים לאיכות החיים ולנוחות היומיומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 210,000 אירו, ומייצגת הזדמנות לרכישת נכס באזור מבוקש. עם שטח מגורים של 73 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא מתאימה למגוון רחב של רוכשים. המחיר משקף את המיקום, את מצב הנכס המיידי (מוכן לאכלוס) ואת התכונות הייחודיות של המתחם. זמינות הנכס תלויה במשא ומתן ובהסכמות מול המוכר, אך המחיר הנקוב משמש כנקודת התייחסות ראשונית.
הדירה ממוקמת בלב אזור מגורים תוסס, המציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. הסביבה הקרובה כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ונגישים. הגינה הפרטית, המוארת באור שמש דרומי, מספקת מרחב אידיאלי להירגעות, ארוחות בחוץ או פשוט ליהנות מהאוויר הצח. מתחם המגורים עצמו, עם בריכות השחייה המשותפות והשטחים הירוקים, מעודד תחושת קהילה ורווחה. הקרבה לחופים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי על שפת הים, מה שתורם לאורח חיים המשלב פנאי ופעילות.
המיקום בפלייה פלמנקה מציע אורח חיים עירוני תוסס עם נוחות מירבית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (128 מ'), בתי מרקחת (5), בנקים (7) ובתי קפה (17). הקרבה למרכז הקניות לה זניה בולבארד (La Zenia Boulevard) מספקת אפשרויות קניות ובידור נוספות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, עם 49 מסעדות בטווח 2 ק"מ, ומרכזי ספורט ופנאי שונים. הקרבה לים, עם חופים במרחק של כ-400 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באוריואלה קוסטה. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למרכזי קניות, למתקני גולף ולשירותים עירוניים נוספים, המדגישים את הנוחות והנגישות של האזור עבור תושבים.
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), חלק מחבל הארץ אליקנטה (Alicante) שעל חוף הים התיכון. מיקום זה ממקם אותו בין ערי החוף התיירותיות של טורבייחה (Torrevieja) מצפון, לבין אזורים שקטים יותר דרומה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרי תיירות ומתקנים, תוך שמירה על אווירה של שכונה מגורים מבוססת.
הגישה לפרויקט נוחה, עם 50 תחנות של 8 קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-174 קילומטרים. למרות שהמרחק לשדה התעופה אליקנטה אינו קרוב במיוחד, הוא עדיין נגיש ברכב. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים בטווח של 3 עד 5 קילומטרים, כולל Villamartín Golf. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-213 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות הנע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,844, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הקרוב ביותר (Cala Mosca) הוא 4.0%, הנחשב מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף Cala Mosca נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (456 מ') ו-Playa Cala Cerrada (669 מ') נגישים אף הם בהליכה. אזור Orihuela Costa ידוע גם במתקני הגולף שלו, עם שלושה מגרשים מובילים בטווח נסיעה קצר: Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, המציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), חלק מחבל הארץ אליקנטה (Alicante) שעל חוף הים התיכון. מיקום זה ממקם אותו בין ערי החוף התיירותיות של טורבייחה (Torrevieja) מצפון, לבין אזורים שקטים יותר דרומה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרי תיירות ומתקנים, תוך שמירה על אווירה של שכונה מגורים מבוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-155,000 אירו) או 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (החל מ-169,000 אירו), דירה זו ממוקמת במיקום מעט יוקרתי יותר, עם דגש על סגנון בנייה מסורתי וגינה פרטית. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באורבניזציית אל ראסו, המתחיל ב-227,000 אירו, מציע לעיתים קרובות מתקנים מודרניים יותר או בנייה חדשה, אך עשוי להיות מרוחק יותר מהחוף. המחיר של 210,000 אירו לדירה זו באוריואלה קוסטה משקף את השילוב של מיקום מצוין, אווירה קהילתית ייחודית וקרבה לשירותים, בהשוואה לאפשרויות אחרות בסביבה הקרובה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עלולים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או להציע תכונות פחות מבוקשות כמו גינה פרטית או סגנון אדריכלי ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
