Diese Erdgeschossetagen-Wohnung befindet sich in Playa Flamenca, Orihuela Costa, Alicante. Das Projekt wurde in einem traditionellen mediterranen Stil erbaut und zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, Palmen und drei Gemeinschaftspools aus. Die Wohnanlage bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre, die durch die architektonische Bauweise aus einer vergangenen Ära geprägt ist und heute so nicht mehr realisiert wird. Die Lage ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zur Küste. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden und die moderate Hanglage zum Meer prägen das unmittelbare Umfeld. Die urbane Infrastruktur ist gut ausgebaut und trägt zur Funktionalität des Standortes bei.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine Wohnung mit privatem Garten und Terrassenbereich suchen. Die Möglichkeit, einen PKW auf dem eigenen Grundstück zu parken, sowie ein separater Abstellraum sind praktische Merkmale. Die Süd-Ausrichtung des Gartens und der Terrasse bietet Potenzial für die ganzjährige Nutzung im Freien, was den Wunsch nach einem wetterunabhängigen Außenbereich erfüllt.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen ('Gereed'). Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauwohnung. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird möbliert sowie mit Einbaugeräten angeboten. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung unmittelbar nach dem Erwerb genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick vom Wohnbereich aus und auch keine großen, weitläufigen Außenbereiche im Sinne einer Villa. Die Wohnfläche ist mit 73 m² als kompakt zu betrachten. Es handelt sich um eine Erdgeschosseinheit, wodurch der Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie Pools und Gärten über das eigene Grundstück erfolgt, anstatt über einen zentralen Eingang des Gebäudes.
Ref: VL000010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit mediterranem Flair und Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Die Nähe zu Stränden, Supermärkten und Restaurants macht sie zu einer praktischen Option für Personen, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen. Der private Garten und die Terrasse sind ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen, für Mahlzeiten oder für gesellige Stunden. Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Basis für längere Aufenthalte dienen, insbesondere wenn eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewünscht ist. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Golfliebhaber an, die eine Kombination aus Sport und Strandurlaub suchen. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert und bezugsfertig ist, minimiert den Aufwand für einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der auf eine solide Bauweise und laufende Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst einen Wohnbereich mit einem effizienten Elektro-Kamin und einer Wandgestaltung mit Spachteltechnik, was einen modernen Akzent setzt. Die offene Küche im amerikanischen Stil ist mit Geräten ausgestattet und verfügt über eine Frühstückstheke. Die Schlafzimmer sind funktional gestaltet, wobei eines über eine Klimaanlage verfügt. Das Badezimmer ist komplett mit einer Badewanne und einem elektrischen Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Fenster im Wohnbereich zur überdachten Terrasse hin lassen sich öffnen, um im Sommer für Belüftung zu sorgen. Der Bodenbelag ist in den Wohnbereichen und Schlafzimmern üblich für mediterrane Bauweisen, die mit Fliesen ausgelegt sind. Die allgemeine Qualität der Oberflächen und Installationen spiegelt den Charakter der Bauzeit wider, die auf Langlebigkeit und praktische Nutzung ausgelegt war.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €210.000. Diese Preisangabe bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit. Die Wohnfläche beträgt 73 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist diese sofort verfügbar. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei eventuelle zusätzliche Kosten wie Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt) nicht im Angebotspreis enthalten sind. Bei einer solchen Immobilie sind keine unterschiedlichen Preisstaffelungen für verschiedene Bauphasen relevant.
Diese Wohnanlage, erbaut im traditionellen mediterranen Stil, mit ihren weitläufigen Grünflächen, Palmen und drei Gemeinschaftspools mit Liegewiesen, verspricht eine ruhige und angenehme Lebensqualität. Die Wohnung selbst ist eine Eckwohnung mit eigenem, unabhängigen Eingang und Stellplatz auf dem Grundstück. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten ist als privater Rückzugsort gestaltet und bietet verschiedene Bereiche – von einem Gazebo für Mahlzeiten im Freien bis zu gemütlichen Ecken für den Morgenkaffee. Ein Abstellraum für Gartengeräte ergänzt die Funktionalität. Im Inneren verbindet der helle Wohn-Essbereich eine elektrische Kaminheizung mit einer modernen Spachteltechnik-Wand und einer offenen Küche. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und elektrischem Warmwasserbereiter sind vorhanden. Eine überdachte Terrasse, die sich dank der Südausrichtung und zu öffnenden Fenstern ganzjährig nutzen lässt, erweitert den Wohnraum und bietet direkten Gartenzugang.
Das tägliche Leben in dieser Wohnanlage in Playa Flamenca ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 128 Meter entfernt und einer Apotheke in nur 52 Metern Entfernung sind grundlegende Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés (17), was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m), was Spaziergänge am Meer oder Badeausflüge ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und verschiedene Sportzentren gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen (50) unterstützt die Mobilität, auch wenn für weiter entfernte Ziele, wie den Flughafen Alicante (ca. 42 km), ein Auto empfehlenswert ist.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die geografische Lage des Projekts in Playa Flamenca, Orihuela Costa. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste, zu Stränden wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca sowie zu wichtigen lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte gibt einen Überblick über die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren im Umkreis und verdeutlicht die urbane Struktur der Umgebung.
Playa Flamenca, gelegen in Orihuela Costa, positioniert sich als ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten. Orihuela Costa ist Teil der Provinz Alicante und grenzt an andere beliebte Küstenorte wie Torrevieja im Norden und La Manga im Süden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 60 km), die über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenwohnsiedlung und der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls in geringer Distanz. Ein Supermarkt ist nur 128 Meter entfernt, eine Apotheke 52 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 9,5 km entfernt. Golfer finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) gleich drei Golfplätze in Reichweite. Die elektrische Ladestation ist nur 213 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Anreise bedeutet. Insgesamt ist die Infrastruktur auf kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen ausgelegt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer liegt bei beachtlichen 3.844 Stunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden begünstigt. Das Klima ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Elevation darstellt. Die leichte Hangneigung von 4,0% zum Strand ist für die Orientierung und die allgemeine Topografie des Küstenabschnitts charakteristisch. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien über das ganze Jahr hinweg unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist bekannt für ihre attraktiven Strände. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt und mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Bade- und Erholungsmöglichkeiten. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km), der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Die Region verfügt zudem über diverse Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Costa Marina (2,6 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca, gelegen in Orihuela Costa, positioniert sich als ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten. Orihuela Costa ist Teil der Provinz Alicante und grenzt an andere beliebte Küstenorte wie Torrevieja im Norden und La Manga im Süden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 60 km), die über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenwohnsiedlung und der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der südlichen Costa Blanca, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €155.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ebenfalls in Torrevieja, ab €169.000), positioniert sich dieses Objekt im mittleren Preissegment. Während diese Projekte ebenfalls preislich attraktive Optionen darstellen, bietet die hier beschriebene Wohnung eine andere Art von Umfeld. Sie liegt in einer etablierten, ruhigeren Wohngegend mit einem Fokus auf Gemeinschaftsanlagen und privaten Gartenflächen, im Gegensatz zu potenziell dichter bebauten städtischen Zonen. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, repräsentiert eher neuere Entwicklungen, die sich preislich im oberen Segment bewegen und oft moderne Architekturen mit erweiterten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten kombinieren. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihren traditionellen Baustil und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten auf 'Fußläufigkeitsebene' aus, was sie von größeren oder neueren Entwicklungen unterscheidet, die oft eine zentrale Anlaufstelle für Geschäfte haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
