Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho, com 73 m² de área útil, está localizado em Orihuela Costa, Alicante. Situado numa comunidade residencial de estilo mediterrânico, o imóvel oferece acesso a áreas verdes e piscinas comuns. A propriedade, concluída, apresenta um jardim privativo com orientação sul e a possibilidade de estacionamento no terreno, situando-se numa zona urbana com comodidades a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Orihuela Costa posiciona o imóvel numa área costeira com acesso direto a praias e infraestruturas urbanas. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, facilita o dia a dia. A zona integra um ambiente residencial consolidado com oferta de lazer e desporto.
Este apartamento responde a necessidades de habitação com foco na funcionalidade e conforto. O jardim privativo oferece um espaço exterior adicional, enquanto a disposição interior, com dois quartos e uma sala de estar luminosa, é adequada para casais ou pequenas famílias. A proximidade a serviços essenciais e à costa satisfaz a procura por conveniência e lazer.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para habitar sem necessidade de aguardar por novas fases de desenvolvimento. Esta condição permite a entrada imediata na posse do imóvel, eliminando os prazos associados a projetos em construção.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, nem de mais de uma casa de banho. A área de terreno de 170 m² refere-se à parcela total, sendo que a área privativa exterior do apartamento, como jardim e terraço, é mais limitada. O projeto não inclui piscina privativa, dependendo das piscinas comunitárias.
Ref: VL000010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Orihuela Costa é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona costeira com acesso a comodidades. A presença de um jardim privativo e a proximidade a praias e campos de golfe tornam-no atrativo para quem valoriza atividades ao ar livre e um estilo de vida ativo. A localização numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé é ideal para quem prefere não depender exclusivamente de transporte motorizado para o dia a dia. A construção tradicional mediterrânica, com piscinas comunitárias e áreas verdes, apela a quem busca um ambiente residencial com carácter e tranquilidade, mas sem isolamento. A proximidade a aeroportos como o de Alicante-Elche (a aproximadamente 42 km) facilita deslocações internacionais, sendo um fator importante para compradores estrangeiros. A oferta concluída e pronta a habitar é ideal para quem deseja mudar-se rapidamente ou adquirir uma propriedade para rendimento sem demoras construtivas.
O apartamento apresenta acabamentos de estilo mediterrânico tradicional, com ênfase em áreas verdes e piscinas comuns no complexo. O interior destaca uma sala de estar luminosa com lareira elétrica e uma cozinha em plano aberto, equipada com bancada para refeições. Os quartos incluem ar condicionado na suite principal, e a casa de banho está completa com banheira. A presença de uma varanda coberta acessível a partir da sala de estar sugere um espaço versátil para diferentes estações. O imóvel é comercializado mobilado e com eletrodomésticos incluídos, indicando um nível de preparação para habitação imediata. O exterior conta com um jardim privativo, descrito como de fácil manutenção, com áreas distintas para refeições e relaxamento, além de um alpendre para arrumação. O acabamento da parede da lareira com técnica de espátula confere um toque distintivo ao espaço. A orientação sul do jardim e da varanda coberta otimiza a exposição solar.
O apartamento em Orihuela Costa tem um preço inicial de €210.000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área interior de 73 m². A disponibilidade atual é para imóveis concluídos, prontos a habitar. Não são mencionadas variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou características específicas, sugerindo uma oferta unitária ou pouca variação dentro do mesmo tipo de imóvel. A natureza concluída do imóvel implica que não existem custos adicionais de construção ou espera por fases de desenvolvimento.
Orihuela Costa, na província de Alicante, é uma área costeira conhecida pelo seu clima agradável e infraestruturas de lazer. Esta zona urbana consolida um estilo de vida mediterrânico, com uma concentração de serviços a pouca distância. As praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca estão acessíveis a pé, oferecendo opções de lazer balnear. A presença de múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Villamartín Golf, atrai entusiastas deste desporto. A oferta de restauração e comércio é vasta, com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2km, evidenciando a vitalidade da área. A proximidade a centros comerciais como La Zenia Boulevard complementa a oferta de conveniência. O ambiente residencial, caracterizado por complexos com áreas verdes e piscinas comuns, proporciona um quotidiano de tranquilidade, mas com acesso fácil à animação urbana.
Viver em Orihuela Costa significa integrar-se numa comunidade costeira estabelecida, com um ritmo ditado pela proximidade ao mar e pela oferta de lazer. A área urbana consolidada garante que a maioria das necessidades diárias, como supermercados (a 128m) e farmácias (a 52m), sejam atendidas a pé. A mobilidade é facilitada pela rede de 50 paragens de transporte público, embora a dependência de carro possa ser considerada para explorar áreas mais distantes. A paisagem combina zonas residenciais com espaços verdes, complementada pela proximidade a campos de golfe de renome. A densidade de restaurantes e cafés na proximidade (49 restaurantes, 17 cafés num raio de 2km) sugere uma vida social ativa. A curta distância a praias como Cala Mosca (410m) permite um acesso fácil ao litoral mediterrânico. A altura de 20m acima do nível do mar oferece uma perspetiva moderada da paisagem circundante, sem grandes desníveis.
A localização em Orihuela Costa, Alicante, coloca este empreendimento numa área costeira consolidada do sul da Costa Blanca. O mapa evidencia a proximidade a várias praias de renome e a uma rede densa de infraestruturas urbanas, incluindo comércio, serviços e campos de golfe, características distintivas desta região turística.
Orihuela Costa situa-se na faixa costeira sul da província de Alicante, caracterizada por um desenvolvimento urbano focado no turismo e habitação residencial. A sua posição geográfica coloca-a a sul de Torrevieja, uma cidade com maior dimensão e oferta de serviços, e a norte de outras áreas costeiras de desenvolvimento similar. A proximidade a cidades como Murcia e Cartagena, a cerca de 50-60 km, oferece acesso a centros urbanos com maior diversidade cultural e económica. A região é conhecida pela concentração de campos de golfe e zonas residenciais, atraindo um público internacional que procura um estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste local, com supermercados a 128 metros e farmácias a apenas 52 metros. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada situam-se a distâncias entre 410 e 669 metros, incentivando caminhadas ou passeios de bicicleta até ao litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como Club de Golf Villamartín estão a cerca de 3.1 km. A infraestrutura de mobilidade elétrica é contemplada com pontos de carregamento a 213 metros. O acesso a hospitais localiza-se a 9.5 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 42 km e Valencia (VLC) a 174 km em linha reta, com tempos de viagem rodoviária superiores. O transporte público é servido por 8 linhas com 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação dentro da área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.844 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por aproximadamente seis meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia mais próxima, contribui para uma experiência costeira agradável. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam a qualidade do ar e a sensação térmica, características típicas do clima desta zona da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) e Playa Cala Cerrada (669m), é um dos principais atrativos da localização. Estas praias oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo e infraestruturas de apoio. Para os praticantes de golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). A oferta de lazer ativo estende-se a centros desportivos e piscinas comuns, como a Costa Marina a 2.6 km, proporcionando diversas opções para desporto e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na faixa costeira sul da província de Alicante, caracterizada por um desenvolvimento urbano focado no turismo e habitação residencial. A sua posição geográfica coloca-a a sul de Torrevieja, uma cidade com maior dimensão e oferta de serviços, e a norte de outras áreas costeiras de desenvolvimento similar. A proximidade a cidades como Murcia e Cartagena, a cerca de 50-60 km, oferece acesso a centros urbanos com maior diversidade cultural e económica. A região é conhecida pela concentração de campos de golfe e zonas residenciais, atraindo um público internacional que procura um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na região de Orihuela Costa e arredores, este apartamento apresenta um perfil específico. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja, com preços a partir de €155.000, e 'Edificio Sun & Center' a partir de €169.000, situam-se numa área urbana com forte componente de serviços, mas podem oferecer tipologias diferentes ou localizações ligeiramente mais afastadas da linha costeira imediata. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', com preços a partir de €227.000, sugere uma oferta mais recente ou com características diferenciadas, potencialmente em áreas em desenvolvimento. O presente imóvel, com um preço de €210.000, posiciona-se num segmento intermédio, oferecendo um equilíbrio entre localização costeira, comodidades próximas e um ambiente residencial consolidado com características tradicionais mediterrânicas. A característica de construção concluída distingue-o de projetos em fase de construção ou pré-lançamento, oferecendo uma vantagem em termos de tempo de aquisição e ausência de risco construtivo.
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