Situato nella vivace Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, questo appartamento offre un'opportunità di residenza in una zona rinomata per il suo clima e la vicinanza alle coste mediterranee. Progettato per rispondere alle esigenze di uno stile di vita dinamico, l'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con un'elevata concentrazione di servizi e infrastrutture a portata di mano. La sua posizione strategica nell'area della Costa Blanca meridionale lo rende un punto di interesse per chi cerca una base nel sud-est spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale consolidato a Orihuela Costa, caratterizzato da una vicinanza immediata a servizi essenziali. La configurazione urbana circostante garantisce accessibilità a piedi per molte necessità quotidiane, integrando la residenza nel tessuto sociale e commerciale della zona costiera.
Questo immobile è pensato per chi ricerca una soluzione abitativa funzionale in un ambiente solareggiato. Le sue caratteristiche, come la disposizione interna e l'accesso a spazi esterni, si allineano con le aspettative di chi desidera una residenza pratica, sia per uso personale che come potenziale investimento, con un focus sulla comodità quotidiana.
L'unità immobiliare si presenta come residenza completata, pronta per l'occupazione. Essendo un progetto già realizzato, non sono previste fasi di costruzione future per questa specifica unità. L'attenzione è rivolta all'integrazione in un contesto esistente, offrendo una soluzione abitativa disponibile immediatamente.
Questo progetto non offre caratteristiche intrinseche come una vista panoramica sul mare da ogni stanza, né un ampio terreno privato con piscina individuale. La sua natura di appartamento inserito in un complesso residenziale implica la condivisione di alcune aree comuni e la tipologia di spazi esterni è definita dalla configurazione del complesso e dell'unità specifica.
Ref: VL000010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una zona costiera ben consolidata, dove le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili. È particolarmente indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano beneficiare di un clima favorevole per gran parte dell'anno e di un facile accesso a servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, distanti solo pochi chilometri. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi a breve distanza, mentre chi predilige la vita da spiaggia apprezzerà la vicinanza a diverse calette e spiagge sabbiose. La possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà e l'indipendenza dell'ingresso rendono questa soluzione pratica per chi vive l'abitazione come base per esplorare la regione o come rifugio tranquillo.
L'appartamento, sebbene presentato come pronto all'uso, mostra finiture che riflettono uno standard abitativo funzionale e confortevole. La zona giorno è concepita per essere luminosa e accogliente, con elementi decorativi come la finitura spatolata sulla parete del camino elettrico, che aggiunge un tocco distintivo. La cucina, in stile americano, è attrezzata con elettrodomestici e un bancone per la colazione, ottimizzando lo spazio e la convivialità. Le camere da letto offrono uno spazio riposo adeguato, con la camera padronale dotata di aria condizionata per un comfort climatico personalizzato. Il bagno è completo di vasca e dispone di un scaldabagno elettrico. La terrazza coperta funge da estensione della zona living, versatile per l'uso in diverse stagioni grazie all'orientamento solare e alla possibilità di chiusura/apertura delle finestre. Le finiture generali sono volte a garantire praticità e una gradevole estetica mediterranea, adatte a un'abitazione destinata a un uso residenziale continuativo o stagionale.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €210.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni e la sua ubicazione all'interno di Orihuela Costa. Il mercato immobiliare locale offre una varietà di soluzioni, e questa proposta si posiziona come un'opzione accessibile per chi cerca una residenza in questa zona della Costa Blanca. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già costruito e pronto per essere abitato. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da specifiche finiture interne o eventuali caratteristiche aggiuntive al momento dell'acquisto, sebbene le informazioni attuali indichino un'offerta standard.
Orihuela Costa è una località che coniuga la tranquillità di una residenza con la vivacità di un'area costiera ben servita. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare, con numerosi tratti di costa attrezzati e calette che invitano a godere del clima mite. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, entrambi a pochi passi, per poi proseguire verso una delle tante spiagge vicine, come Cala Mosca. L'ambiente circostante offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, soddisfacendo le esigenze di chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati di questo sport. Il ritmo di vita è generalmente rilassato, tipico delle zone mediterranee, ma la presenza di centri commerciali e l'animazione stagionale assicurano un contesto dinamico.
Vivere a Orihuela Costa significa immergersi in un ambiente dove la vita sociale si intreccia con le attività all'aperto e la vicinanza al mare. La presenza di quasi 50 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica e ricreativa. Farmacie e banche sono facilmente accessibili, garantendo la gestione delle necessità quotidiane senza spostamenti prolungati. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità, sebbene la natura urbana e la vicinanza a molteplici servizi favoriscano gli spostamenti a piedi o in bicicletta, come suggerito dalla presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 213 metri. La vicinanza a centri sportivi e marine completa il quadro di un contesto ricco di opportunità per il tempo libero e lo sport.
La posizione dell'immobile è evidenziata su una mappa regionale che ne mostra la prossimità alla costa mediterranea e alla rete di infrastrutture locali. La visualizzazione cartografica permette di apprezzare la densità dei servizi, la vicinanza alle spiagge e l'integrazione nel tessuto urbano di Orihuela Costa, facilitando la comprensione del contesto territoriale.
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca. Quest'area è rinomata per il suo litorale e il clima favorevole. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Torrevieja (a circa 9.5 km secondo i dati del ospedale più vicino, indicativo della distanza) offre accesso a ulteriori servizi e attività culturali. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa si distingue per la sua concentrazione di campi da golf e per un ambiente residenziale prevalentemente turistico e di seconda casa, mantenendo comunque una propria identità urbana consolidata.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi. Le spiagge di Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada si trovano a distanze comprese tra 410 e 669 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La prossimità a un supermercato (128 m) e a una farmacia (52 m) semplifica la routine quotidiana. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 174 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi a una distanza compresa tra 3.1 km e 4.7 km, tra cui il Club de Golf Villamartín. La rete di trasporto pubblico locale facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18.9°C, con escursioni termiche moderate tra i 10°C nei mesi più freschi e i 27°C durante l'estate. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso il mare contribuiscono a creare un paesaggio costiero gradevole e accessibile, integrato con le caratteristiche naturali del litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), alcune delle quali potrebbero vantare la Bandiera Blu per qualità dei servizi e dell'acqua, offre ampie opportunità di svago balneare. Per gli amanti del golf, la regione è un punto di riferimento con diversi campi di alto livello a breve distanza, tra cui Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Inoltre, la presenza di centri sportivi e piscine comunitarie come Costa Marina (2.6 km) e Swimming Pool La Caleta (2.8 km) amplia ulteriormente le opzioni per attività ricreative e sportive, soddisfacendo diverse preferenze di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca. Quest'area è rinomata per il suo litorale e il clima favorevole. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Torrevieja (a circa 9.5 km secondo i dati del ospedale più vicino, indicativo della distanza) offre accesso a ulteriori servizi e attività culturali. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa si distingue per la sua concentrazione di campi da golf e per un ambiente residenziale prevalentemente turistico e di seconda casa, mantenendo comunque una propria identità urbana consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
In relazione ad altre proprietà nell'area della Costa Blanca, questo appartamento a Orihuela Costa si posiziona con un prezzo di partenza di €210.000, in linea con il mercato ma potenzialmente più accessibile rispetto a nuove costruzioni di lusso o immobili con caratteristiche più esclusive in zone limitrofe. Confrontando con 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (da €155.000), l'offerta qui si presenta con caratteristiche potenzialmente più ricercate in termini di spazio esterno privato, dato che il 'Perceeloppervlak' è indicato come 170 m². 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' a Torrevieja (da €169.000) potrebbe offrire opzioni simili in termini di disponibilità immediata ma con differenze nella tipologia di complesso e nelle dotazioni. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (da €227.000) rappresenta un'offerta di nuova costruzione che si posiziona su una fascia di prezzo superiore, suggerendo un diverso target di mercato o caratteristiche più moderne. L'immobile in esame si distingue per la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato con servizi raggiungibili a piedi, una caratteristica che lo differenzia da complessi più isolati o focalizzati esclusivamente su resort, offrendo un'integrazione più profonda nella vita locale.
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