Das Apartment in Playa Flamenca befindet sich in einer urbanen Küstenregion von Alicante. Mit 65 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die fertige Immobilie eine funktionale Grundausstattung. Die nördliche Ausrichtung und die private Terrasse ergänzen die ständige Klimaanlage. Die Gemeinde bietet einen Gemeinschaftspool, private Gartenbereiche und eine vollständige Möblierung. Die Lage ermöglicht einen Alltag ohne Fahrzeugnutzung, da wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einer urbanisierten Küstenregion in der Gemeinde Orihuela. Die Lage ist durch die Nähe zu mehreren Stränden und städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. Der Standort weist eine Stadtdichte mit ausreichender Infrastruktur auf, ohne eine ländliche Isolation aufzuweisen. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und eine gute Entwässerung.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder kleine Haushalte, die Wert auf eine praktische, wartungsarme Wohnlösung legen. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine unmittelbare Nutzbarkeit ohne zusätzliche Investitionen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten bieten Erholungsmöglichkeiten ohne privaten Pflegeaufwand. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung unterstützt einen autounabhängigen Alltag.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, was eine sofortige Beziehbarkeit ohne Wartezeiten oder Bauresten gewährleistet. Die bauliche Qualität entspricht dem regionalen Standard mit Holzfußböden und Zentralheizung. Die Ausrichtung des Gebäudes und die Terrassengestaltung wurden klimatisch angepasst, um die Sonneneinstrahlung zu optimieren. Die Fertigstellung ermöglicht eine zeitnaue Nutzung ohne unvorhergesehene Verzögerungen.
Die Wohnung bietet keine separate Waschmaschine oder Kühlgeräte als fest installierte Komponenten. Die nordorientierte Ausrichtung reduziert die direkte Sonneneinstrahlung in den Innenräumen. Die begrenzte Wohnfläche von 65 m² stellt Einschränkungen für größere Haushalte dar. Die Gemeinde hat keine privaten Parkmöglichkeiten, was auf öffentliche Stellplätze angewiesen macht. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus erfordert für Notfälle eine Fahrzeit von etwa 15 Minuten.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine zweite Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion suchen. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung als Ferienunterkunft ohne zusätzliche Einrichtungskosten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Immobilie für aktive Rentner oder Freizeitgolfer interessant. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen unterstützt Personen, die im Alter eine autounabhängige Lebensführung bevorzugen. Investoren können von der konstanten Nachfrage nach saisonalen Mietobjekten in der Küstenregion profitieren. Die Lage eignet sich weniger für Familien mit Kindern aufgrund der begrenzten Wohnfläche und der Entfernung zu Schulen.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Standard der regionalen Bauweise mit haltbaren Materialien. Die Holzfußböden bieten eine gute Wärmedämmung und einfache Reinigung. Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Temperaturverteilung in den kühleren Monaten. Die private Terrasse ist so konzipiert, dass sie Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung bietet. Die Kücheneinrichtung mit Frühstückstisch ermöglicht eine funktionale Nutzung ohne zusätzlichen Platzbedarf. Die verwendeten Baustoffe entsprechen den klimatischen Anforderungen der Region mit guter Widerstandsfähigkeit gegenüber Feuchtigkeit. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten werden professionell gepflegt, was langfristige Werterhaltung unterstützt.
Der Preis von 185.000 € entspricht dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Apartments in der Küstenzone. Die Kosten berücksichtigen die vollständige Möblierung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja (ab 160.000 €) bietet das Apartment eine mittlere Preislage. Die fertiggestellte Bauweise ermöglicht eine zeitnaue Investitionsnutzung ohne zusätzliche Warte- oder Fertigstellungskosten. Die Preise in der Region zeigen eine stabile Tendenz bei gleichbleibender Nachfrage nach küstennahen Wohnobjekten.
Der Alltag in Playa Flamenca ist von der Konzentration zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Die direkte Erreichbarkeit verschiedener Strände ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer, bevor die Temperaturen ansteigen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken gestattet kurze Wege für tägliche Besorgungen. Mittags kann die private Terrasse als Rückzugsort mit ausreichend Beschattung dienen. Die lokalen Restaurants und Cafés bieten abwechslungsreiche Verpflegungsmöglichkeiten ohne längere Wege. Die Nähe zu mehreren Golfclubs ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten bei konstanten Wetterbedingungen. Die 15 öffentlichen Verkehrslinien verbinden die Ortschaft mit umliegenden Städten für Ausflüge oder notwendige Besuche in größeren Versorgungszentren.
Die Infrastruktur um das Apartment ermöglicht einen praktischen Alltag mit kurzen Wegen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 240 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Apotheken und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten wichtige Dienstleistungen im Nahbereich. Die 15 öffentlichen Verkehrslinien verbinden Playa Flamenca mit umliegenden Städten wie Torrevieja und Orihuela. Die Entfernung zum Bahnhof Orihuela Miguel Hernández beträgt 900 Meter, was regelmäßige Zugverbindungen für größere Reisen ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar. Die 18 Banken und 16 Apotheken im 2-Kilometer-Radius zeigen eine gut ausgebaute Infrastruktur für dauerhafte Bewohner.
Die Karte zeigt die günstige Position des Apartments zwischen verschiedenen Stränden und städtischen Einrichtungen. Die drei Golfanlagen sind im Südosten des Objekts positioniert, während die Versorgungszentren in nördlicher und östlicher Richtung verzeichnet sind. Die Nähe zum Meer und die urbane Erschließung sind an der dichten Bebauung und der Küstenlinie deutlich erkennbar. Die Autobahnverbindungen Richtung Norden (Alicante) und Westen (Murcia) sind ebenfalls eingezeichnet und zeigen die gute Anbindung des Gebiets.
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela, an der Costa Blanca. Die Position ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Torrevieja als auch die Vorteile der geschützten Lage innerhalb von Orihuela Costa. Die Entfernung zu den größeren Städten Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage innerhalb des Ballungsraums Orihuela mit 84.560 Einwohnern garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Die Küstenposition unterscheidet das Gebiet von den weiter inland gelegenen Wohnsiedlungen, die meist höhere Temperaturen und weniger Wind aufweisen.
Die Küstenstrände Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und ermöglichen regelmäßige Badeaktivitäten. Die drei Golfanlagen Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 Kilometer in gerader Linie, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten ermöglicht. Die größeren Städte der Region wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur leicht zu erreichen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 409 Metern Entfernung, was eine praktische Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist durch durchschnittliche Jahrestemperaturen von 18,9°C gekennzeichnet, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturen und sorgt für eine natürliche Belüftung. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, bei denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die nördliche Ausrichtung des Apartments sorgt für eine angenehme Belüftung und schützt vor intensiver Nachmittagssonne. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und eine Reduzierung der Heizkosten im Vergleich zu nördlicheren Regionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die drei nahegelegenen Strände Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada bieten verschiedene Bademöglichkeiten innerhalb kurzer Entfernung. Die Nähe zum Wasser ermöglicht regelmäßige Wasseraktivitäten ohne notwendige Fahrzeugnutzung. Die drei Golfanlagen in 3-5 Kilometer Entfernung bieten ganzjährige Sportmöglichkeiten unter klimatisch günstigen Bedingungen. Die 28 Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung ermöglichen eine vielfältige gastronomische Versorgung ohne weite Wege. Die Sportzentren wie Palacio del Agua (0,6 km) und das städtische Sportzentrum (1,2 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Ausblicke von den Aussichtspunkten Mirador del Palmeral (1,3 km) und Cruz de la Muela (1,9 km) erlauben Wanderungen mit Panoramablicken auf die Küstenlandschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela, an der Costa Blanca. Die Position ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Torrevieja als auch die Vorteile der geschützten Lage innerhalb von Orihuela Costa. Die Entfernung zu den größeren Städten Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage innerhalb des Ballungsraums Orihuela mit 84.560 Einwohnern garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Die Küstenposition unterscheidet das Gebiet von den weiter inland gelegenen Wohnsiedlungen, die meist höhere Temperaturen und weniger Wind aufweisen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386297
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartments in Torrevieja wie dem PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) bietet das Apartment in Playa Flamenca eine ähnliche Ausstattung zu einem mittleren Preisniveau. Die Position in Playa Flamenca ermöglicht eine ruhigere Atmosphäre als die direkt in Torrevieja gelegenen Objekte, bei gleichbleibend guter Erreichbarkeit der Einrichtungen. Gegenüber dem OASIS LAGUNA 2 in El Raso (ab 227.000 €) stellt das Apartment eine preiswertere Alternative dar, verzichtet allerdings auf die neuesten Baustandards und Energieeffizienzmerkmale. Die Lage an der Costa Blanca unterscheidet sich von der weiter südlich gelegenen Costa del Sol durch geringere touristische Übernutzung und eine stabilere Immobilienpreisentwicklung. Die Infrastruktur in Playa Flamenca ist weniger international ausgerichtet als in reinen Touristenorten, was für dauerhafte Bewohner vorteilhaft sein kann.
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