Questo appartamento di 65 m² situato a Playa Flamenca, nella regione di Alicante, offre due camere da letto e un bagno. Completamente arredato e pronto per essere abitato, si trova in una posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. L'edificio fa parte di una comunità recintata con piscina condivisa e giardini paesaggistici. Con un orientamento nord, la proprietà dispone di una terrazza privata e pavimento in legno, rappresentando una soluzione abitativa completa in una delle zone più richieste della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato nella zona costiera di Playa Flamenca, a soli 283 metri dalla spiaggia più vicina. La proprietà sorge in un contesto urbano sviluppato con servizi immediatamente accessibili a piedi o in bicicletta. La posizione centrale all'interno della località offre facile accesso alle infrastrutture locali mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare.
Con i suoi 65 m² distribuiti su due camere da letto e un bagno, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative base per una piccola famiglia o una coppia. La presenza di una terrazza privata estende lo spazio abitativo all'aperto, mentre l'arredamento completo elimina la necessità di acquisti aggiuntivi. L'orientamento nord e la climatizzazione centralizzata contribuiscono a mantenere temperature confortevoli durante tutto l'anno.
La proprietà è completamente ultimata e pronta per essere immediatamente abitata. Essendo un progetto già realizzato, non ci sono tempi di attesa per la consegna né incertezze relative alla qualità costruttiva. L'edificio presenta un buono stato di conservazione con piscina condivisa e aree comuni già pienamente funzionanti, offrendo un ambiente abitativo immediatamente disponibile.
L'appartamento non offre spazi estensivi per famiglie numerose, con soli 65 m² di superficie abitabile. Non dispone di garage privato, affidandosi al parcheggio comunale. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari più numerosi. L'orientamento nord limita l'esposizione diretta al sole per diverse ore durante il giorno. Inoltre, la distanza di 9.7 km dall'ospedale più vicino richiede un veicolo per eventuali emergenze sanitarie.
Questo appartamento si adatta perfettamente a chi cerca una soluzione residenziale immediatamente disponibile nella Costa Blanca meridionale senza attendere tempi di costruzione. È particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una base per vacanze frequenti o una residenza part-time in Spagna. La presenza di tutte le principali comodità a breve distanza lo rende adatto anche a persone anziane che non desiderano dipendere costantemente da un veicolo per le necessità quotidiane. Inoltre, rappresenta una opzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata con possibilità di reddito da locazione stagionale. L'assenza di gradini significativi e la presenza di strutture comunali ben manutenute lo rendono accessibile a diverse fasce d'età.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. I pavimenti in legno offrono un aspetto elegante e pratico rispetto alle tradizional piastrelle, contribuendo a un ambiente più caldo e accogliente. La cucina a pianta aperta con bar per la colazione ottimizza lo spazio disponibile, creando un flusso naturale tra la zona cottura e il soggiorno. La presenza di armadi a muro incorporati nelle camere da letto aumenta la capacità di stoccaggio senza occupare spazio utile. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre le attrezzature esterne come la griglia sulla terrazza sono progettate per resistere alle condizioni climatiche costiere. Le finiture esterne dell'edificio e le aree comuni mostrano una manutenzione regolare, indicando una gestione attenta della proprietà condominiale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 185.000 euro, posizionandosi nella fascia media del mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. Il costo include un arredamento completo, eliminando la necessità di ulteriori investimenti per l'allestimento interno. Questa cifra rappresenta un valore competitivo considerando la vicinanza immediata alle spiagge, la presenza di una piscina condivisa e la completezza dell'offerta. Tuttavia, è importante notare che i costi di acquisto e le tasse aggiuntive non sono inclusi nel prezzo indicato e dovranno essere considerati separatamente nel budget complessivo.
Vivere in questo appartamento a Playa Flamenca significa abbracciare uno stile di vita costiero con praticità e comodità. Le giornate iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia più vicina in meno di cinque minuti, mentre il supermercato a soli 240 metri facilita lo shopping quotidiano. L'area circostante offre numerose opzioni per caffè e ristoranti, creando un'atmosfera vivace specialmente durante i mesi estivi. La piscina condivisa diventa un punto d'incontro per i residenti durante i pomeriggi caldi, mentre la terrazza privata offre uno spazio personale per momenti di relax all'aperto. La presenza di farmacie, banche e servizi principali entro un raggio di 2 km rende la gestione della vita quotidiana semplice e autonoma.
La vita quotidiana nell'area di Playa Flamenca è caratterizzata da un'eccellente connettività con i servizi essenziali. Con 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 15 linee di autobus che servono la zona e 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a soli 0,9 km offre collegamenti con le città principali della regione. Per lo shopping e i servizi specializzati, le città di Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'infrastruttura digitale è ben sviluppata con presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 409 metri di distanza, supportando un moderno stile di vita sostenibile.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno di Playa Flamenca, evidenziando la stretta vicinanza alle spiagge (a meno di 500 metri) e ai servizi essenziali. La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato con strade ben sviluppate e facile accessibilità sia pedonale che veicolare. La disposizione degli spazi verdi e le aree comuni all'interno della comunità residenziale sono visibili nella mappa, mostrando un ambiente pianificato con attenzione agli spazi condivisi.
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca meridionale, a soli 4 km a sud di Torrevieja, uno dei principali centri turistici della zona. La località fa parte del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante, beneficiando della tranquillità di una località balneare mantenendo allo stesso tempo la vicinanza a importanti centri urbani. A 19 km si trova Murcia (462.979 abitanti), la città più vicina per dimensioni, seguita da Elche a 30 km (234.765 abitanti) e Alicante a 50 km (339.322 abitanti), che rappresenta il capoluogo provinciale e un importante centro economico e amministrativo. Questa posizione permette di godere dell'atmosfera rilassata della costa senza rinunciare alla vicinanza a servizi e strutture urbane.
Le spiagge più vicine sono eccezionalmente accessibili: Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 40 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le alternative sono l'aeroporto di Valencia (VLC) a 161 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a 351 km. Per le necessità mediche, l'ospedale più vicino è a 9,7 km, mentre le farmacie sono ampiamente disponibili con 16 esercizi entro 2 km e una a soli 180 metri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e un range tra 10°C e 27°C durante l'anno. La zona gode di 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un'illuminazione naturale abbondante. La stagione balneabile si estende per sei mesi, con temperatura dell'acqua che raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 23-37 metri sopra il livello del mare crea un microclima piacevole senza eccessiva umidità. La posizione costiera offre brezze marine che mitigano le temperature estive più elevate. La pendenza del territorio è minimale, rendendo l'area particolarmente adatta per passeggiate e attività all'aperto per persone di tutte le età. L'esposizione nord della proprietà offre protezione durante i mesi più caldi, mantenendo temperature interne più fresche senza eccessivo ricorso alla climatizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a tre spiagge nelle immediate vicinanze, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Playa Cala Estaca, a soli 283 metri, rappresenta l'opzione più vicina, seguita da Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 5 km: il Club de Golf Villamartín a 3,3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. Le strutture sportive includono il Palacio del Agua a 0,6 km, il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 0,7 km e il Polideportivo Municipale a 1,2 km. La piscina condivisa all'interno della comunità offre un'opzione ricreativa immediatamente disponibile senza necessità di spostamenti, mentre i numerosi caffè e ristoranti (28 e 38 rispettivamente entro 2 km) creano una vivace scena sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca meridionale, a soli 4 km a sud di Torrevieja, uno dei principali centri turistici della zona. La località fa parte del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante, beneficiando della tranquillità di una località balneare mantenendo allo stesso tempo la vicinanza a importanti centri urbani. A 19 km si trova Murcia (462.979 abitanti), la città più vicina per dimensioni, seguita da Elche a 30 km (234.765 abitanti) e Alicante a 50 km (339.322 abitanti), che rappresenta il capoluogo provinciale e un importante centro economico e amministrativo. Questa posizione permette di godere dell'atmosfera rilassata della costa senza rinunciare alla vicinanza a servizi e strutture urbane.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con progetti simili nella regione, questo appartamento a Playa Flamenca offre un equilibrio tra prezzo e posizione. Se confrontato con gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000), la presente proprietà offre una posizione più vicina alla spiaggia (283 metri contro distanze maggiori) e migliori accessori interni come pavimenti in legno e arredamento completo. Rispetto all'EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja (a partire da €169.000), questo appartamento presenta una più ampia disponibilità di servizi immediati e una comunità più consolidata. In confronto all'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), il prezzo è significativamente più accessibile, sebbene la localizzazione di El Raso offra una maggiore distanza dai centri urbani principali. La zona di Playa Flamenca rappresenta un compromesso adatto tra il turismo più sviluppato di Torrevieja e le aree più tranquille dell'interno, offrendo un contesto vivace senza il sovraffollamento delle località più note.
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