Dvojizbový byt v Playa Flamenca priamo na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Byt s rozlohou 65 m² ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mora. Vhodný pre celoročné bývanie alebo ako druhý domov. Nachádza sa v oblasti s dobrou dostupnosťou služieb a plážou v dochádzkovej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej štvrti Playa Flamenca, približne 4 km južne od Torrevieja v obci Orihuela. Je situovaný v tesnej blízkosti pobrežia s plážami do 500 metrov. V okolí sa nachádza komerčná infraštruktúra, reštaurácie a supermarkety dostupné pešo.
Byt má dve spálne a jednu kúpeľňu, čo z neho robí praktický bytový priestor pre páry alebo jednotlivcov. Obývacia časť s otvorenou kuchyňou ponúka dostatok miesta pre denné aktivity. Súkromná terasa umožňuje oddych na čerstvom vzduchu.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Bytový dom je postavený s použitím bežných materiálov a technológií pre oblasť stredomorského pobrežia. Byt je plne vybavený nábytkom a pripravený na okamžité použitie.
Vzhľadom na severnú orientáciu má byt obmedzený prístup priamemu slnečnému svetlu. Malý počet kúpeľní (iba jedna) môže byť limitujúci pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k nemocnici (9,7 km) vyžaduje vlastnú dopravu pre zdravotné služby.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie priamo na pobreží. Jeho lokalizacia je vhodná pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží a možnosť pešej dostupnosti služieb. Vhodný aj ako druhý domov pre tých, ktorí chcú stráviť čas v teplej klíme. Vzhľadom na dostupnosť golfových ihrísk v okolí môže zaujať golfových nadšencov. Pre seniorov, ktorí potrebujú pokojné prostredie s dostupnosťou základných služieb. Takisto ako investičná príležitosť pre krátkodobý prenájom v oblasti s vysokou návštevnosťou turistov.
Byt je vo v dobrom stave a plne vybavený. Podlahy sú z drevených materiálov, ktoré poskytujú tepelnú izoláciu a príjemný vzhľad. Kúpeľňa je vybavená základným sanitárnym vybavením štandardnej kvality. Kuchyňa s barovým pultom je vybavená základnými spotrebičmi. Tepelná izolácia zodpovedá miestnym štandardom pre stredomorské klimatické podmienky. Okná majú bežnú kvalitu s dostatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou. Terasa je prakticky riešená pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu.
Cena bytu je stanovená na 185 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň cenového spektra v tejto oblasti. Vzhľadom na dokončený stav a plné vybavenie nie sú potrebné dodatočné investície do zariadenia. Ceny v Playa Flamenca sa pohybujú v nižšom až strednom segmente trhu v porovnaní s luxusnými rezortmi v regióne. Porovnateľné projekty v okolí začínajú od 160 000 €.
Playa Flamenca je predovšetkým rezidenčná oblasť s letovým charakterom. Denný život je zameraný na pohodlie a dostupnosť služieb. Ranné hodiny prinášajú pokojnú atmosféru, ktorá sa počas dňa postupne oživuje prítomnosťou rezidentov a turistov. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné vodné športy alebo oddych pri mori. Popoludní a večery možno tráviť v miestnych reštauráciách alebo na súkromnej terase. Obchodné služby sú dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenný život. Okolitá infraštruktúra podporuje kombináciu rezidenčného bývania a turistiky.
Playa Flamenca sa nachádza v oblasti s dobre rozvinutou infraštruktúrou. V okruhu 2 km je dostupných 38 reštaurácií, 16 lekární a 18 bánk. Blízkosť supermarketa (240 m) zjednodušuje každodenné nákupy. Pre deti a rodiny s deťmi je v okolí 7 škôl. Dopravné spojenie je zabezpečené 15 autobusovými linkami a 8 zastávkami, čo umožňuje bezproblémovú mobilitu bez auta. Najbližšia železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená 0,9 km. Dialničné spojenie s veľkými mestami je dobré, čo umožňuje výlety do Murcie (19 km) alebo Alicante (50 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v rámci Playa Flamenca, s dôrazom na blízkosť pláží a kľúčových služieb. Značkované sú najbližšie pláže, supermarkety a dopravné spojenia. Farebne sú odlíšené rezidenčné a komerčné zóny pre lepšiu orientáciu v okolitom prostredí.
Playa Flamenca je lokalizovaná v južnej časti Costa Blanca, v obci Orihuela, približne 4 km južne od známeho pobrežného mesta Torrevieja. Nachádza sa v husto obývanom pobrežnom pásme s vysokou koncentráciou služieb a rekreačných možností. Oblasť je dobre prepojená s väčšími mestami regiónu: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám, kultúrnym akciám a administratívnym centram. Jeho poloha na pobreží Costa Blanca z neho robí atraktívnu destináciu pre turistov a rezidentov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Pláže Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m) sú dostupné pešo za 5-10 minút chôdze. Supermarket je vzdialený 240 m, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. Najbližšia lekáreň sa nachádza 180 m od bytu. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sú dostupné autom za 5-10 minút jazdy. Lekárske služby sú v nemocnici vzdialenej 9,7 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vzdialené približne 40 km, čo predstavuje asi 30-40 minút jazdy autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Playa Flamenca má príjemné stredomorské podnebie s ročným priemerom 3 844 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C so sezónnymi výkyvmi od 10 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. Plavacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 23 metrov zabezpečuje mierny prísun morského vetríka, ktorý prispieva k príjemnému klimatickému pocitu. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu v priebehu celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú možnosti pre oddych a vodné športy. Najbližšia Playa Cala Estaka je vzdialená len 283 metrov a je ideálna pre ranné kúpanie alebo prechádzky pobrežím. V okruhu 5 km sa nachádzajú tri golfové ihriská (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor), ktoré ponúkajú športové vyžitie pre fanúšikov golfu. Okolitá oblasť má početné športové centrá, vrátane Palacio del Agua (0,6 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (1,2 km). V okolí sa tiež nachádzajú vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Palmeral (1,3 km), ktorý ponúka výhľad na pobrežnú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je lokalizovaná v južnej časti Costa Blanca, v obci Orihuela, približne 4 km južne od známeho pobrežného mesta Torrevieja. Nachádza sa v husto obývanom pobrežnom pásme s vysokou koncentráciou služieb a rekreačných možností. Oblasť je dobre prepojená s väčšími mestami regiónu: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám, kultúrnym akciám a administratívnym centram. Jeho poloha na pobreží Costa Blanca z neho robí atraktívnu destináciu pre turistov a rezidentov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386297
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu v porovnaní s luxusnejšími pobrežnými lokalitami Costa Blanca. V porovnaní s Torreviejou, ktorá je len 4 km vzdialená, ponúka Playa Flamenca pokojnejšie prostredie s podobnou dostupnosťou služieb. Oproti projektom v samotnom centre Alicante (50 km) je tu výrazne nižšia cena za meter štvorcový a zároveň lepšia dostupnosť pláží. V porovnaní s projektami v oblasti Orihuela Costa, ako je OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €), predstavuje tento byt ekonomicky výhodnejšiu možnosť s podobnou kvalitou života. Výhodou je aj blízkosť golfových rezortov, ktoré v iných častiach pobrežia nie sú tak ľahko dostupné. V regióne je Playa Flamenca známa ako rodinná rezidenčná oblasť s príjemnou atmosférou a dobrou infraštruktúrou, čo ju odlišuje od čisto turistických zón.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID