Cet appartement de 65 m² est situé à Playa Flamenca, une localité côtière dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Le projet, déjà achevé, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. L'emplacement offre un accès direct à plusieurs plages à proximité immédiate. La propriété fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune et jardins paysagers, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement urbain développé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Playa Flamenca se trouve à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, dans la municipalité d'Orihuela. La localité bénéficie d'une position côtière privilégiée avec accès direct à la mer Méditerranée. Le quartier est entièrement développé avec des infrastructures urbaines complètes et offre des liaisons pratiques avec les villes environnantes via le réseau routier. La situation combine la vie côtière avec un accès facilité aux nécessités quotidiennes.
Cet appartement de 65 m² convient aux couples ou petites familles recherchant une résidence pratique dans un environnement méditerranéen. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour une résidence permanente ou comme maison de vacances. La présence d'une piscine commune et d'un jardin privé répond au besoin de détente sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle.
Le projet est déjà achevé et immédiatement disponible pour occupation. Il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. La qualité de construction repose sur des spécifications standards pour la région, avec un chauffage central comme système de climatisation. Le statut d'achèvement réduit les incertitudes souvent associées aux projets de construction en développement.
L'appartement ne dispose pas de climatisation, ce qui peut constituer une limitation pendant les mois d'été chauds. Avec une seule salle de bain pour deux chambres, la fonctionnalité est limitée pour les familles plus nombreuses ou lors de la réception d'invités. L'orientation nord signifie moins d'ensoleillement direct dans l'appartement, ce qui peut affecter l'éclairage naturel et augmenter le besoin d'éclairage artificiel pendant la journée.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire sans entretien dans un quartier côtier entièrement développé. La disponibilité immédiate le rend adapté aux acheteurs ne souhaitant pas attendre la livraison d'un projet de construction neuve. La proximité de plusieurs terrains de golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) intéresse les amateurs de golf recherchant un appartement à proximité de multiples options de golf. Pour les couples ou petites familles recherchant une combinaison de résidence permanente et de possibilités de location pendant la saison touristique, cet appartement offre des opportunités pratiques. La présence de commodités à distance de marche le rend également adapté aux personnes ne souhaitant pas utiliser de voiture pour les courses et sorties quotidiennes. L'infrastructure bien développée et la proximité de l'aéroport d'Alicante (40 km) rendent le projet attractif pour les acheteurs internationaux voyageant régulièrement entre leur pays d'origine et l'Espagne.
L'appartement dispose d'un chauffage central comme système de climatisation, efficace pendant les mois les plus froids de la région. Les sols en bois contribuent à une ambiance chaleureuse et un entretien pratique. Le meublement complet signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans investissements supplémentaires en mobilier et équipements. Le jardin privé et la piscine commune sont aménagés avec attention au style de vie méditerranéen, où les espaces extérieurs sont importants. La qualité de construction est représentative des projets de cette région et répond aux exigences standard de résistance climatique et de durabilité. Le bon état de l'appartement indique un entretien régulier et des méthodes de construction soignées, contribuant à la durée de vie du bâtiment et des appartements.
Avec un prix à partir de 185.000€, cet appartement se positionne dans le segment abordable du marché immobilier de la Costa Blanca. Le prix est concurrentiel par rapport aux projets similaires dans la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160.000€. La valeur est déterminée par l'emplacement côtier, la présence de commodités et le statut de construction achevée. Le prix hors frais d'achat et taxes prend en compte les dépenses supplémentaires habituelles lors de l'acquisition immobilière en Espagne, qui représentent généralement environ 10-12% du prix d'achat.
Playa Flamenca fonctionne comme un quartier résidentiel entièrement développé avec des commodités quotidiennes à distance de marche. La proximité de plages comme Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada rend la zone particulièrement adaptée aux amateurs de mer et de sports nautiques. Le matin, les résidents peuvent visiter les marchés locaux pour des produits frais, tandis que le soir, les nombreux restaurants et cafés invitent à la détente. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres indique le caractère animé de l'environnement. Le rythme de vie à Playa Flamenca combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'animation d'une station côtière touristique. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à seulement 240 mètres, ce qui est pratique pour les approvisionnements réguliers. Les installations sportives à proximité, y compris les salles de sport et les terrains de golf, offrent des possibilités pour un mode de vie actif.
Playa Flamenca offre une infrastructure étendue pour la vie quotidienne. Avec 7 écoles, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 kilomètres, les services de base sont facilement accessibles. La proximité de la gare d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) connecte le quartier au réseau ferroviaire régional, pratique pour les voyages sans voiture. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans l'environnement immédiat suggère une culture culinaire et sociale animée, contribuant aux possibilités sociales pour les résidents. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 9,7 kilomètres, ce qui est acceptable pour les besoins médicaux non urgents. Les 15 lignes de transport public et 8 arrêts dans les environs offrent de bonnes connexions avec les villes et stations côtières environnantes, facilitant la mobilité sans transport personnel. La combinaison de ces commodités fait de Playa Flamenca un quartier autonome où les affaires quotidiennes pratiques peuvent être gérées efficacement.
Playa Flamenca est un quartier côtier de la municipalité d'Orihuela, situé sur la Costa Blanca sud. La carte montre la position stratégique près de la mer Méditerranée, avec Torrevieja au nord et la plus grande ville d'Orihuela dans l'arrière-pays. La proximité de l'autoroute AP-7 assure de bonnes connexions avec les destinations nordiques et méridionales, tandis que la route N-332 côtière offre des connexions locales. La position par rapport à l'aéroport régional d'Alicante-Elche rend la zone accessible aux visiteurs internationaux.
Playa Flamenca se situe dans le sud de la Costa Blanca, dans la municipalité d'Orihuela de la province d'Alicante. Le quartier est situé à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville côtière plus grande avec des commodités étendues. Les villes régionales Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement accessibles pour des possibilités de shopping et culture plus étendues. Cette situation offre un équilibre entre le calme d'un quartier côtier et l'accès aux commodités urbaines dans les grandes villes. La position dans le sud de la Costa Blanca se distingue de la Costa Blanca nordique plus animée et offre un meilleur rapport qualité-prix sur le marché immobilier, avec des avantages climatiques et infrastructurels comparables.
Les plages les plus proches se trouvent à distance de marche : Playa Cala Estaca (283 mètres), Cala Mosca (393 mètres) et Playa Cala Cerrada (450 mètres). Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage pratiques et réalisent une authentique vie côtière. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à proximité : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 kilomètres, soit environ 30-40 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 240 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 180 mètres. L'emplacement stratégique offre donc un bon équilibre entre l'accès aux plages, aux loisirs et aux commodités quotidiennes sans dépendre des transports pour les besoins de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec 3.844 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, contribuant à un cadre de vie attrayant pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau atteignant au minimum 20°C, ce qui est pratique pour les activités de natation régulières. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une influence douce de la brise marine, contribuant à un microclimat confortable sans fluctuations de température extrêmes. L'emplacement côtier offre les avantages de l'air marin et du climat maritime, avec des hivers doux et des étés chauds caractérisés par une humidité modérée. Ce climat est particulièrement adapté aux personnes cherchant un style de vie extérieur actif et des activités extérieures régulières tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages à distance de marche (Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada) offre des possibilités quotidiennes de sports nautiques, de baignade et de détente à la plage. Ces plages sont typiquement des calas (petites criques) avec un caractère plus calme que les grandes plages étendues. Pour les amateurs de golf, la région offre une excellente infrastructure avec trois terrains de golf à moins de 5 kilomètres. Les salles de sport à proximité, comme Palacio del Agua (0,6 km) et CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), fournissent des possibilités de sport en intérieur. Les points de vue Mirador del Palmeral (1,3 km) et Cruz de la Muela (1,9 km) offrent des vues panoramiques sur la côte et l'arrière-pays, idéal pour les randonnées et la photographie. La combinaison de ces installations récréatives rend Playa Flamenca adaptée aux activités extérieures tant actives que récréatives.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se situe dans le sud de la Costa Blanca, dans la municipalité d'Orihuela de la province d'Alicante. Le quartier est situé à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville côtière plus grande avec des commodités étendues. Les villes régionales Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement accessibles pour des possibilités de shopping et culture plus étendues. Cette situation offre un équilibre entre le calme d'un quartier côtier et l'accès aux commodités urbaines dans les grandes villes. La position dans le sud de la Costa Blanca se distingue de la Costa Blanca nordique plus animée et offre un meilleur rapport qualité-prix sur le marché immobilier, avec des avantages climatiques et infrastructurels comparables.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca se positionne comme une option abordable par rapport à d'autres zones côtières de la Costa Blanca. Par rapport à la partie nordique de la Costa Blanca, comme la région autour de Benidorm, Playa Flamenca offre un climat et un accès aux plages similaires à des prix immobiliers inférieurs. La proximité de Torrevieja assure des commodités urbaines, tandis que le quartier lui-même conserve un caractère plus calme que le centre touristique de Torrevieja. Par rapport aux concurrents les plus proches comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160.000€) et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169.000€), ce projet offre un prix similaire avec les avantages d'un emplacement légèrement plus méridional et un meilleur accès aux terrains de golf. OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227.000€) est significativement plus cher, rendant Playa Flamenca plus attractif pour les acheteurs au budget limité. La combinaison de l'emplacement côtier, des commodités et du prix rend Playa Flamenca une option intéressante tant pour les acheteurs de résidence secondaire que pour les investisseurs recherchant un bien immobilier stable en valeur dans une région côtière développée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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