דירה בעלת שני חדרי שינה בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. הדירה בשטח של 65 מ"ר כוללת חדר שינה כפול, חדר אמבטיה אחד, סלון פתוח עם מטבח, ומרפסת פרטית. הנכס ממוקם בקומפלקס סגור עם בריכת שחייה משותפת, גינות מטופחות וחניה משותפת. מיקומו האידיאלי מספק גישה קלה למתקנים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית באזור קוסטה בלנקה הדרומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפלאיה פלמנקה, אזור חוף פופולרי באליקנטה, במרחק של פחות מ-500 מטרים מהחוף. המיקום מציע גישה בהליכה למגוון מתקנים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור ידוע באווירה הבינלאומית שלו ובקהילת התיירים והתושבים הקבועים הגדולה.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים עם גישה קלה לים. עם שני חדרי שינה ומרפסת פרטית, היא מספקת מרחב מספק לחיים יומיומיים ולבילוי. המבנה המוכן למגורים מייד מאפשר כניסה מהירה ללא צורך בעבודות בנייה או שיפוצים נוספים.
הדירה כבר מוכנה למגורים, כלומר אין צורך לחכות לסיום עבודות בנייה. היא ממוקמת בקומפלקס קיים עם תשתיות מפותחות כבר לרבות בריכה משותפת וגינות. המצב הטוב של הנכס מעיד על תחזוקה סדירה ואיכות בנייה סבירה, מה שמפחית סיכונים פוטנציאליים לקונה.
הדירה מגיעה עם חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. הגודל המוגבל של 65 מ"ר דורש ארגון יעיל של החלל. המרחק הגדול משדה התעופה (כ-40 ק"מ) עלול להיות בעייתי עבור נוסעים תכופים. הכיוון הצפוני של הנכס פירושו פחות שמש ישירה במהלך היום.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירת נופש או מגורים קבועים בקוסטה בלנקה. המיקום הקרוב לחוף והמתקנים המקומיים הופכים אותה לאידיאלית עבור אנשים המעריכים אורח חיים חופי עם גישה קלה לשירותים בסיסיים. הדירה גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. עבור אנשים העובדים מרחוק, הדירה מספקת סביבת עבודה נוחה עם אינטרנט אמין ומתקנים ציבוריים בקרבת מקום.
הדירה מציעה רמת גימור טובה עם חומרים באיכות סבירה המתאימים לשוק המקומי. הרצפות עשויות עץ, מה שמעניק מראה חם ואיכותי לחללי המגורים. המטבח הפתוח עם דלפק ארוחת בוקר מאפשר תקשורת נוחה בין אזורי הבישול, האכילה והמגורים, מה שיוצר תחושה של מרחב פתוח ומודרני. המערכת לחימום מרכזי מבטיחה נוחות בחודשי החורף הקרירים של אזור אליקנטה.
הדירה מוצעת במחיר של 185,000 אירו, המייצג נקודת התחלה סבירה לנדל"ן באזור פלאיה פלמנקה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד לאור המיקום הקרוב לחוף והמתקנים המקומיים. המחיר אינו כולל עלויות רכישה ומיסים נלווים, שיש לקחת בחשבון בתכנון התקציב הכולל.
פלאיה פלמנקה מציעה חיי יומיום נוחים עם דגש על אורח חיים חופי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה במרפסת הפרטית שלהם לפני צאה לחוף הקרוב, שנמצא במרחק הליכה קצר. האזור מתאפיין בשילוב של תושבים קבועים ותיירים, כאשר החיים במקום מתחדשים במיוחד בחודשי הקיץ עם פעילות תיירותית ערה. המתקנים המקומיים, כולל 38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מציעים מגוון אפשרויות לארוחות ובילוי. השילוב של חיי עיר קטנים עם גישה מיידית לחוף יוצר איזון נוח בין פעילות למנוחה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה שילוב של נוחות אורבנית וחיי חוף. במרחק של פחות מ-500 מטרים נמצאים שלושה חופים יפים: פלאיה קאלה אסטקה (283 מטר), קאלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטר), המציעים אפשרויות רחצה ובילוי מגוונות. הקרבה לים מאפשרת לתושבים ליהנות מהפעילות הימית והאוויר הצחור של החוף. התשתית המקומית כוללת 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-7 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בפלאיה פלמנקה, עם גישה ישירה לשלושה חופים מקומיים. ניתן לראות את הקרבה למרכזי הערים הסמוכות טורבייחה, מורסיה ואליקנטה, כמו גם את מיקומם של מגרשי הגולף הסמוכים. המפה ממחישה את האיזון בין חיי חוף לגישה לתשתיות עירוניות.
פלאיה פלמנקה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה. המיקום שלה בין הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) הופך אותה למרכז אידיאלי לחקר כל אזור דרום-מזרח ספרד. האזור ידוע בשל האיזון בין פיתוח תיירותי מודרני לשימור תרבות מקומית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין מבחינת גישה למתקנים חיוניים. החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר של 283-450 מטרים, מה שמאפשר גישה מהירה לים בכל עת. מרכזי הערים הגדולות באזור נגישים בקלות: מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, מה שמציע חיבור טוב לטיסות בינלאומיות ואירופיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנית מאקלים ים-תיכוני אידיאלי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות, מה שיוצר סביבת מחיה נוחה כמעט בכל עונות השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד, מה שמאפשר פעילות חוצה לאורך רוב השנה. הגובה של 23 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נעים עם זרמי אוויר ימיים המפחיתים את החום הקיצוני בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שלושה חופים יפיפיים במרחק הליכה מהדירה: פלאיה קאלה אסטקה (283 מטר), קאלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטר). חופים אלה ידועים במים הצלולים והחול הלבן, ומספקים מקום אידיאלי לרחצה, שיזוף ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן אמיתי עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: וילאמרטין (3.3 ק"מ), לאס ראמבלאס (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.8 ק"מ). מגרשים אלה ידועים באיכותם הגבוהה ובאתגרים שהם מציעים לשחקנים ברמות שונות.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה. המיקום שלה בין הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) הופך אותה למרכז אידיאלי לחקר כל אזור דרום-מזרח ספרד. האזור ידוע בשל האיזון בין פיתוח תיירותי מודרני לשימור תרבות מקומית.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בפלאיה פלמנקה מציעה ערך טוב במחיר של 185,000 אירו. בטורבייחה הסמוכה, דירות דומות בפרויקט כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחיר של 160,000 אירו, בעוד EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY מתחיל ב-169,000 אירו. עם זאת, פרויקטים אלה בטורבייחה עשויים להיות קרובים יותר למרכז העיר, אך רחוקים יותר מחלק מחופי האזור הטבעיים. באורבניזציה אל ראסו, פרויקט OASIS LAGUNA 2 - פאזה II מציע מחיר התחלתי גבוה בהרבה של 227,000 אירו, אך כולל כנראה פיצ'רים יוקרתיים יותר או מיקום בקהילה סגורה יוקרתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID