يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، أليكانتي، وهو شقة تم الانتهاء من بنائها بسعر يبدأ من 146,000 يورو. يوفر المشروع تجربة سكنية حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، ويقع بالقرب من الساحل. يتألف من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة معيشة 58 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ. تضمن المنطقة المحيطة توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع سهولة الوصول إلى المرافق. يضيف السطح الخاص (solarium) عنصرًا إضافيًا للاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للبناء. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد الانتقال على الفور إلى مسكنهم، والاستمتاع بالمنطقة والمرافق دون تأخير يتعلق بالإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة داخل العقار، حيث يعتمد على مواقف مجتمعية. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب منه. لا يقدم المشروع إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، مع التركيز أكثر على الوظائف العملية والموقع الحضري.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، ربما كمنزل ثانٍ للعطلات أو كبداية لحياة جديدة في إسبانيا. أولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ للأنشطة الترفيهية. الأفراد الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية الخاصة، مثل السطح الخاص (solarium)، سيجدون هذه الميزة ذات قيمة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى انتظار البناء، فإن حالة العقار توفر ميزة فورية.
تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وتوفر تراسًا مغطى وخاصًا. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر بيئة عملية لإعداد الوجبات. يتم تقديم العقار مفروش بالكامل، مع خيار تضمين الأثاث، مما يسهل عملية الانتقال. تشير حالة العقار الجيدة إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز للسكن. يركز التصميم الداخلي على توفير مساحة معيشة مشرقة ووظيفية، كما يتضح من صور غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 146,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 58 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جاهزًا للسكن، فإن العقارات المتاحة جاهزة للانتقال الفوري. يوفر هذا النطاق السعري نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في أليكانتي، خاصة بالنظر إلى موقعه الحضري وقربه من المرافق والساحل. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع أو أي تشطيبات إضافية.
بلايا فلامنكا هي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر محيط العمارة السكنية بيئة معيشية منظمة مع مسبح مشترك ومناطق وقوف سيارات. القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، يضيف عنصرًا ترفيهيًا وساحليًا للحياة اليومية. يوفر السطح الخاص (solarium) مساحة إضافية للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. يتيح مزيج المرافق الحضرية والقرب من البحر والخصائص السكنية المحددة تجربة معيشية متوازنة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة تتميز بحياة حضرية مريحة. على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، توفر المنطقة مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والبيئة الحضرية. توفر المدينة سوقًا حيث يمكن شراء مجموعة متنوعة من السلع. يبلغ عدد سكان المنطقة 84,560 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية مأهولة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. تغطي المنطقة مساحة 365.4 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للتطور والترفيه.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار ضمن بلايا فلامنكا، مع إبراز القرب من الساحل والشواطئ الرئيسية. كما أنها تسلط الضوء على المرافق الحضرية المحيطة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة إلى ملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لموقع العقار.
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بهدوء المناطق الساحلية. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا بلانكا، وهي وجهة معروفة عالميًا لقضاء العطلات وبها بنية تحتية سياحية قوية.
يتميز موقع العقار بقربه من المرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 240 مترًا، والصيدليات على بعد 180 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كيلومترات. أما بالنسبة للترفيه، فإن ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín تقع على بعد 3.3 كيلومترات، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كيلومترات، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كيلومترات. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala Estaca، على بعد 283 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يدعم التنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3,844 ساعة، مما يشير إلى وفرة ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ارتفاع معتدل لا يسبب تقلبات مناخية حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Cala Estaca (283 م)، وكالا موسكا (393 م)، و Playa Cala Cerrada (450 م)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.8 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر مرافق رياضية قريبة، مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، و Polideportivo Municipal (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بهدوء المناطق الساحلية. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا بلانكا، وهي وجهة معروفة عالميًا لقضاء العطلات وبها بنية تحتية سياحية قوية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL978252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو)، أن هذا العقار يقدم نقطة سعر دخول أكثر فعالية. في حين أن المشاريع المذكورة قد تقدم ميزات مختلفة أو مواقع متميزة، إلا أن سعر 146,000 يورو لهذا العقار يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن عقار في منطقة كوستا بلانكا بميزانية محدودة. تشير الأسعار المرتفعة للمشاريع الأخرى إلى ارتفاع الطلب أو الفخامة أو الموقع المميز في تلك المناطق. موقع بلايا فلامنكا، مع قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، يقدم مزيجًا من الراحة والوصول الساحلي الذي قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أبعد عن الساحل أو المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
