Este apartamento em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma residência costeira com 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo 58 m² de área útil. Localizado numa urbanização consolidada, o imóvel está pronto a habitar e destaca-se pela proximidade a serviços e praias. A proximidade a infraestruturas essenciais e o clima mediterrânico definem a sua proposta de valor para potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, o apartamento beneficia de uma localização urbana a curta distância de uma variedade de serviços. A proximidade a zonas balneares e comerciais é um fator distintivo. A envolvente urbana sugere um ambiente com acesso facilitado a transportes e comércio local.
O imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, com dois quartos que acomodam um casal ou família pequena. A área social integrada e a varanda, juntamente com o solário privativo, oferecem espaços funcionais para o dia a dia e lazer, adaptando-se a um estilo de vida ativo.
O estatuto de construção 'Pronto' indica que o imóvel está concluído e disponível para ocupação imediata. Não há fases de construção em curso ou datas de entrega futuras associadas a esta unidade específica. Isto permite uma transição rápida para os novos proprietários.
Este apartamento, localizado numa urbanização, não oferece um jardim privativo nem piscina individual. A sua configuração como apartamento implica a partilha de infraestruturas comuns, como piscina e estacionamento. A área de construção de 58 m² pode ser restritiva para famílias numerosas ou para quem procura amplos espaços interiores.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente com acesso a serviços urbanos, ou para quem deseja uma segunda casa para férias com infraestrutura de apoio próxima. A localização em Playa Flamenca, com acesso a comodidades a pé e proximidade a praias, alinha-se com um estilo de vida descontraído e prático. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos, como Villamartín e Las Ramblas, oferece opções de lazer. A disponibilidade imediata torna-a uma opção para compradores que necessitam de uma transição rápida ou que preferem evitar os ciclos de construção. O clima ameno durante a maior parte do ano é propício para quem procura escapar a invernos rigorosos e desfrutar de atividades ao ar livre.
O apartamento, com 58 m² de área útil, apresenta um design funcional com dois quartos e uma casa de banho. A cozinha é em plano aberto e totalmente equipada, integrando-se na sala de estar para otimizar o espaço. A descrição indica acabamentos em bom estado ('Condition - Good'), sugerindo que a propriedade está bem conservada. Uma característica notável é a varanda envidraçada, que pode funcionar como uma extensão da sala ou um espaço de relaxamento adicional e protegido. O solário privativo no topo do edifício proporciona um espaço exterior dedicado, com potencial para lazer e convívio, complementado por uma arrecadação. O mobiliário é incluído, com a opção de ser totalmente mobiliado, simplificando o processo de mudança.
O preço de entrada para este apartamento é de €146.000, refletindo o seu posicionamento no mercado de habitação na zona de Playa Flamenca. A oferta de 2 quartos e 1 casa de banho num edifício pronto a habitar constitui um ponto de entrada acessível para quem procura propriedade nesta área costeira. Variações de preço podem existir dependendo de unidades específicas ou características adicionais não detalhadas. A disponibilidade imediata deste imóvel, classificado como 'Pronto', permite uma aquisição sem os prazos associados a construções em curso.
Playa Flamenca, um núcleo urbano a sul de Torrevieja, oferece um ritmo de vida caracterizado pela proximidade a comodidades. O dia a dia desenrola-se com acesso fácil a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a farmácias, localizados a pouca distância. A concentração de restaurantes e cafés sugere uma vida social ativa. A proximidade a várias praias, como Cala Estaca e Cala Mosca, permite a desfrutar do litoral com frequência. A localização em área urbana consolidada significa que o movimento é constante, com tráfego local e a presença de outros residentes e visitantes, especialmente durante a época alta. O acesso a transportes públicos com 8 paragens e 15 linhas a uma curta distância facilita a mobilidade dentro da região, reduzindo a dependência de um veículo particular para deslocações diárias.
A localização em Playa Flamenca insere-se numa malha urbana consolidada na província de Alicante, com uma densidade populacional de 84.560 habitantes numa área de 365,4 km². A altitude média de 23 metros acima do nível do mar sugere um ambiente próximo da costa. A concentração de 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km indica uma oferta diversificada de serviços acessíveis. A presença de 7 escolas na proximidade é relevante para famílias com crianças. O ambiente urbano é complementado por um parque e 28 cafés, promovendo um estilo de vida social. A rede de transportes públicos, com 8 paragens e 15 linhas, facilita a locomoção local e regional, complementando as distâncias percorridas a pé ou de bicicleta.
O mapa localiza Playa Flamenca como um núcleo costeiro dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A proximidade imediata ao mar e a uma rede urbana densa com comércio e serviços a curta distância são características geográficas salientes.
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, na província de Alicante, na costa oriental de Espanha. Esta posição geográfica coloca-a numa área de forte atividade turística e residencial. A sua proximidade a Torrevieja, um centro urbano de maior dimensão, oferece acesso a uma gama mais alargada de serviços e infraestruturas. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela vasta oferta de lazer, incluindo praias e campos de golfe, que atraem residentes internacionais.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a um leque diversificado de infraestruturas. As praias de Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada encontram-se a distâncias entre 283 e 450 metros, respetivamente, permitindo o acesso a pé. Comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a menos de 300 metros. Para o lazer desportivo, vários campos de golfe, incluindo Club de Golf Villamartín (3.3 km), situam-se a uma curta distância de carro. O hospital mais próximo está a 9.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 40 km por via aérea, sendo o principal ponto de acesso internacional. Estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) oferecem alternativas de transporte terrestre.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C e variações entre 10°C e 27°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.844 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período considerado para banhos de mar estende-se por aproximadamente 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar situa o imóvel numa zona costeira, geralmente associada a brisas marítimas e temperaturas mais moderadas em comparação com o interior. A orientação norte-oeste da propriedade pode influenciar a incidência solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é um ponto forte desta localização. A apenas 283 metros encontra-se a Playa Cala Estaca, seguida por Cala Mosca a 393 metros e Cala Cerrada a 450 metros, todas acessíveis a pé. Para os adeptos de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor situam-se a distâncias entre 3.3 e 4.8 km, oferecendo infraestruturas desportivas de relevo. Instalações desportivas como o Palacio del Agua (0.6 km) e centros de fitness a menos de 1 km reforçam as opções de lazer ativo na zona.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, na província de Alicante, na costa oriental de Espanha. Esta posição geográfica coloca-a numa área de forte atividade turística e residencial. A sua proximidade a Torrevieja, um centro urbano de maior dimensão, oferece acesso a uma gama mais alargada de serviços e infraestruturas. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela vasta oferta de lazer, incluindo praias e campos de golfe, que atraem residentes internacionais.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL978252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com 'Oceanic Apartments' em Rojales (a partir de €475.000), 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de €380.000) e 'Residential Vivalife - Key Ready!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este apartamento em Playa Flamenca apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço inicial de €146.000. Enquanto os outros projetos mencionados representam tipologias de moradia com valores de mercado mais elevados, focados possivelmente em novas construções ou localizações com características distintas, este imóvel insere-se num contexto urbano consolidado, oferecendo um acesso mais direto a infraestruturas existentes. A oferta deste projeto foca-se em apartamentos com áreas úteis menores e preços competitivos, direcionados para compradores que procuram uma base funcional na costa, possivelmente para uso sazonal ou como primeira habitação com orçamento limitado. Os projetos comparados, com preços substancialmente superiores, podem indicar diferentes níveis de acabamento, áreas maiores, ou características mais exclusivas, como moradias independentes ou complexos residenciais de maior dimensão e com mais comodidades. A escolha entre este projeto e os comparados dependerá do orçamento, das prioridades de espaço, e do tipo de estilo de vida pretendido na região da Costa Blanca.
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