立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラヤ・フラメンカの沿岸地域に位置し、地中海へのアクセスが容易です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市型施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。この立地は、ビーチへの近さと地域社会への接続性のバランスを提供します。
このアパートメントは、2つの寝室と1つのバスルームを備え、コンパクトながら機能的な居住空間を提供します。バルコニーまたはテラスとプライベートな屋上テラス（ソラリウム）は、屋外でのリラックスやエンターテイメントの機会を増やします。家具付きで提供されるため、すぐに居住を開始できます。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。開発は、小規模で手入れの行き届いた集合住宅内にあり、共有プールと駐車場などのアメニティが利用可能です。新しい建設プロジェクトとは異なり、この物件は即時入居を可能にします。
この物件は、プライベートなプールや広大な庭園を提供していません。また、高層建築物ではないため、広範囲のパノラマビューは期待できません。さらに、この物件は単独のヴィラではなく、集合住宅の一部です。
このアパートメントは、スペインの海岸沿いで、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた住居を求める方々に適しています。年間を通じて気候が穏やかなため、常時居住を希望する方や、長期滞在を計画している方に理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、魅力的な選択肢となります。購入後すぐに利用できる家具付き物件であるため、セカンドハウスとしての利用や、手軽に生活を始めたい方にも適しています。さらに、この物件は、投資目的で賃貸収入を得たいと考えている方にとっても、手頃な価格帯と良好な立地条件から、検討に値する選択肢となり得ます。
このアパートメントは、良好な状態にあり、すぐに居住できる状態です。内装は、明るいリビングルーム、機能的なオープンキッチン、快適な寝室、そして屋上テラス（ソラリウム）とテラスを備えています。モダンなキッチンとバスルームは、日々の生活に必要な快適さを提供します。屋上テラスには、追加の収納スペースも設けられています。全体的に、この物件は、実用性と快適性を考慮した、しっかりとした造りとなっています。具体的な建材や仕上げの詳細については、追加の情報が必要ですが、一般的にこの地域の標準的な品質を満たしていると考えられます。
この物件は、146,000ユーロから販売されています。この価格帯は、2つの寝室と1つのバスルームを持つアパートメントとしては、この地域の市場において競争力のあるものとなっています。物件は即時入居可能であり、購入者は追加の待機期間なしに居住を開始できます。この価格には、家具一式が含まれており、初期費用を抑えることができます。ただし、オプションの家具については別途交渉が必要になる場合があります。この物件の価格設定は、その立地、アメニティ、および総面積を考慮したものです。
プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、活気ある都市環境と海岸沿いのライフスタイルを求める個人や小規模な家族に適しています。日当たりの良いバルコニーとプライベートな屋上テラスは、屋外での時間を楽しむ機会を提供し、周辺の施設への近さは、日々の用事を容易にします。家賃収入を目的とした投資物件としても、年間を通じての居住用としても、この地域は利便性とリラクゼーションのバランスを提供します。共有プールは、リフレッシュや近隣住民との交流の場となります。この立地は、スペインの地中海沿岸での生活を体験したい人々にとって、実用的な選択肢となります。
プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、都市生活と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境にあります。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局が多数あり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまで240メートル、薬局まで180メートルと、日々の買い物が容易です。また、地域のスポーツセンターや公園も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も利用可能で、8つのバス停と15の路線があり、地域内および近隣都市への移動を容易にします。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、オリウエラ市、プラヤ・フラメンカにある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の主要な施設への距離が表示されており、地域の利便性とライフスタイルの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南部に位置し、トレビエハから約4キロメートル南にあります。この地域は、アリカンテ県沿岸部の開発されたエリアの一部であり、バレンシア州の南端に位置しています。近隣には、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）などの鉄道駅があり、主要都市へのアクセスも可能です。この戦略的な立地は、沿岸部のレクリエーション施設と、内陸部の都市サービスの両方へのアクセスを可能にします。
この物件は、ビーチへのアクセスが良好で、プラヤ・カラ・エスタカまで約283メートル、カラ・モスカまで約393メートル、プラヤ・カラ・セラーダまで約450メートルです。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約40キロメートル（直線距離）です。近隣には3つの主要なゴルフコースがあり、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまで3.3キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブまで4.6キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.8キロメートルです。EV充電ステーションも409メートル先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃、年間平均日照時間3,844時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは6ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長いです。海抜23メートルの高さに位置し、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。この気候は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のブルーフラッグ認証ビーチがあります。プラヤ・カラ・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450m）などが徒歩圏内にあり、気軽にビーチを楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（3.3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）などの有名ゴルフコースが近接しています。さらに、周辺にはスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南部に位置し、トレビエハから約4キロメートル南にあります。この地域は、アリカンテ県沿岸部の開発されたエリアの一部であり、バレンシア州の南端に位置しています。近隣には、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）などの鉄道駅があり、主要都市へのアクセスも可能です。この戦略的な立地は、沿岸部のレクリエーション施設と、内陸部の都市サービスの両方へのアクセスを可能にします。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL978252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、オリウエラ・コスタ地域における手頃な価格帯の物件として位置づけられます。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロ〜）と比較すると、提示価格は大幅に低くなっています。これは、これらの比較物件がより新しい、またはより大規模な開発である可能性を示唆しています。プラヤ・フラメンカの物件は、既存のインフラと統合された都市環境にあり、徒歩での利便性を重視する層に適しています。一方、比較物件は、より新しい開発プロジェクトであり、しばしばより広範なアメニティや、より近代的なデザインを提供しますが、価格帯も高くなります。この物件の146,000ユーロという価格は、スペインの沿岸地域で、確立されたインフラとビーチへの近さを求める購入者にとって、魅力的なエントリーポイントとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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