Questo appartamento, situato a Playa Flamenca sulla Costa Blanca, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano dinamico a pochi passi dal mare. Con una superficie di 58 m², questo immobile è stato pensato per ottimizzare lo spazio abitativo, combinando funzionalità e comfort in un ambiente tipicamente mediterraneo. La sua posizione, all'interno di un complesso residenziale curato, promette un'esperienza di vita serena, arricchita dalla vicinanza a numerosi servizi e dalla possibilità di godere appieno del clima locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona consolidata di Playa Flamenca, caratterizzata da una forte presenza di servizi e da una prossimità immediata alla costa. La localizzazione è centrale all'interno del tessuto urbano, facilitando l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e alle spiagge circostanti, definendo uno stile di vita pratico e integrato nel contesto locale.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, adatta sia come residenza principale che come seconda casa. La configurazione con due camere da letto, bagno e una terrazza vetrata, unita al solarium privato, risponde all'esigenza di spazi versatili per il relax e la vita quotidiana, in una località che favorisce uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà è già edificata e pronta per essere abitata, offrendo immediatezza nell'acquisizione e nell'utilizzo. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o lunghe attese; l'immobile è disponibile per un trasferimento rapido, consentendo ai futuri proprietari di iniziare a godere della loro nuova casa senza indugi.
Questo immobile non dispone di un giardino privato o di una piscina ad uso esclusivo; i servizi comuni includono una piscina condominiale. L'orientamento nord-ovest della terrazza principale e del solarium limita l'esposizione solare diretta durante le ore centrali del giorno. La vicinanza a zone urbane implica la presenza di rumore ambientale tipico delle aree abitate.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi ricerca una base comoda e funzionale vicino alla costa e ai servizi, magari come prima esperienza di acquisto immobiliare in Spagna o come pied-à-terre per vacanze prolungate. È adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o singoli che apprezzano la possibilità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle attività ricreative. La presenza del solarium privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per godersi il sole e la vita all'aria aperta, ideale per chi ama trascorrere tempo fuori casa. L'immobile può anche interessare investitori che cercano un bene da mettere a reddito, data la posizione strategica in una zona turistica consolidata.
L'immobile presenta finiture considerate di buon livello, adatte all'uso residenziale e turistico. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo la prontezza all'uso fin dall'acquisizione. Le aree interne sono valorizzate da ampie finestre che massimizzano l'ingresso di luce naturale. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante i mesi più caldi. La terrazza vetrata funge da estensione dello spazio abitativo, utilizzabile in diverse condizioni climatiche. Il solarium privato, accessibile dall'esterno, rappresenta un valore aggiunto per godere di spazi esterni esclusivi, dotato anche di un ripostiglio per maggiore praticità.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €146.000, una cifra che lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale per un immobile con due camere da letto. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione completato. La tipologia 'bungalow' al piano alto con solarium privato, sebbene comune in alcune urbanizzazioni, può influenzare la percezione del valore rispetto a un appartamento standard. L'offerta comprende l'arredamento completo, un elemento che riduce i costi iniziali per l'acquirente.
Playa Flamenca è una località che fonde la vivacità di un centro urbano con la vicinanza al mare, offrendo un ritmo di vita incentrato sulla comodità e sul godimento del clima. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e centri sportivi a portata di mano facilita la gestione quotidiana, mentre le spiagge vicine invitano a momenti di svago e relax. La comunità locale, composta da residenti permanenti e visitatori stagionali, contribuisce a un'atmosfera dinamica ma anche tranquilla, specialmente al di fuori dei periodi di punta turistica. L'altitudine moderata (23m sul livello del mare) e le temperature medie gradevoli durante gran parte dell'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere a Playa Flamenca significa beneficiare di un ambiente urbano ricco di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza dalla spiaggia è minima (meno di 300 metri per la più vicina), rendendo il mare una presenza costante nella vita quotidiana. La vicinanza a supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una vasta gamma di ristoranti (38 entro 2 km) assicura comodità per le necessità di tutti i giorni. La presenza di centri sportivi e parchi nelle vicinanze (come il Palacio del Agua a 600 m e Polideportivo Municipal a 1.2 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Sebbene l'aeroporto di Alicante sia a circa 40 km (in linea d'aria), la mobilità locale è ben supportata da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate.
La mappa illustra la posizione di Playa Flamenca, evidenziandone la vicinanza alla costa e la densità di urbanizzazione. Si possono osservare la distribuzione delle spiagge, delle vie di comunicazione principali e dei servizi essenziali come supermercati e centri sportivi, che definiscono il carattere pratico e orientato alla vita quotidiana della zona.
Playa Flamenca è situata nella provincia di Alicante, a sud della vivace città di Torrevieja, di cui fa parte amministrativamente il municipio di Orihuela. Questa posizione la colloca strategicamente sulla costa meridionale della Costa Blanca, una regione rinomata per il suo clima mite e le sue numerose spiagge. La località si inserisce in un contesto di urbanizzazioni residenziali ben sviluppate, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area abitativa e la vicinanza a centri urbani più grandi, permettendo un facile accesso a infrastrutture e servizi regionali.
La posizione di questo appartamento garantisce un'eccellente accessibilità alle spiagge, con diverse opzioni come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) a breve distanza. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza di un supermercato (240 m) e una farmacia (180 m). Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a meno di 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale della regione, è raggiungibile in circa 40 km in linea d'aria, offrendo collegamenti comodi per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), amplia ulteriormente le opzioni di trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo della Costa Blanca, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e un elevato numero di ore di sole (storicamente 3.844 all'anno), offre condizioni ideali per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine moderata della zona (tra 23 e 37 metri sul livello del mare) e la vicinanza alla costa mitigano le temperature estive e rendono piacevoli le giornate invernali, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Playa Flamenca vanta un accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e spesso insignite della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e delle acque. Per gli amanti del golf, l'area è circondata da prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive nella vicina Orihuela Costa, come il Palacio del Agua (0.6 km) e il Polideportivo Municipal (1.2 km), che offrono opportunità per praticare varie discipline sportive e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è situata nella provincia di Alicante, a sud della vivace città di Torrevieja, di cui fa parte amministrativamente il municipio di Orihuela. Questa posizione la colloca strategicamente sulla costa meridionale della Costa Blanca, una regione rinomata per il suo clima mite e le sue numerose spiagge. La località si inserisce in un contesto di urbanizzazioni residenziali ben sviluppate, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area abitativa e la vicinanza a centri urbani più grandi, permettendo un facile accesso a infrastrutture e servizi regionali.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL978252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da €475.000) o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da €380.000), questo appartamento a Playa Flamenca si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, a partire da €146.000. Questa differenza di prezzo riflette tipicamente una diversa scala del progetto e, potenzialmente, una minore esclusività o dimensioni delle proprietà. Mentre i progetti più costosi potrebbero offrire ville indipendenti o appartamenti di lusso con caratteristiche di alto profilo e spazi più ampi, l'opzione a Playa Flamenca si concentra su una soluzione più compatta e funzionale, inserita in un contesto urbano consolidato con forte enfasi sulla vicinanza ai servizi e alla costa. 'Residential Vivalife - Key Ready!' a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da €369.000, si colloca in una posizione intermedia, suggerendo che la disponibilità di Playa Flamenca a €146.000 rappresenta un punto di ingresso molto competitivo per chi cerca una proprietà nella regione di Orihuela Costa, privilegiando l'accessibilità economica e la posizione strategica rispetto a metrature o finiture di lusso.
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