Tento apartmán sa nachádza v Playa Flamenca, obľúbenej lokalite na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka bývanie v uzavretom, intímnom a udržiavanom rezidenčnom komplexe s prístupom na spoločný bazén a parkovacie miesta. Je navrhnutý ako priestor pre dovolenkové pobyty aj celoročné bývanie, pričom využíva výhody mestskej infraštruktúry a blízkosti Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v urbanizovanej oblasti Playa Flamenca, ktorá je súčasťou väčšej obce Orihuela. Pozícia projektu v mestskej zástavbe znamená dostupnosť denných potrieb v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo blízke pobrežie poskytuje rekreačné možnosti. Vzdušná vzdialenosť k letiskám naznačuje potrebu individuálnej dopravy pre dlhšie cesty.
Tento projekt osloví záujemcov hľadajúcich bývanie s priamym prístupom k plážam a mestským službám. Konštrukcia zahŕňa obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, dve spálne a presklenú terasu, pričom súkromné solárium poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a slnenie.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo naznačuje, že výstavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje rýchlejšie presťahovanie alebo začatie využívania nehnuteľnosti.
Tento projekt nenapĺňa očakávania pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky alebo súkromné vonkajšie priestory nad rámec súkromného solária. Nie je vhodný pre záujemcov vyžadujúcich priamy výhľad na more z interiéru ani pre tých, ktorí preferujú izolované bývanie mimo mestského prostredia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú život v centre diania s ľahkým prístupom k službám a pláži. Dve spálne a obytná plocha 58 m² sú ideálne pre pár, jednotlivca alebo ako dovolenkový dom. Súkromné solárium a spoločný bazén poskytujú dodatočné možnosti relaxácie a voľného času. Lokalita v mestskej zástavbe osloví tých, ktorí hľadajú pohodlie pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií a lekární. Vzdušná vzdialenosť 40 km k letisku Alicante-Elche naznačuje, že pre častých cestovateľov je dôležitá dostupnosť dopravy.
Nehnuteľnosť je popísaná ako 'Dobre udržiavaná' s plne vybavenou kuchyňou a možnosťou kúpy aj s nábytkom. Využíva sa klimatizácia pre reguláciu teploty. K dispozícii je krytá terasa a súkromná terasa, ako aj súkromné solárium s praktickou úložnou miestnosťou. Dodatočný úložný priestor sa nachádza pod schodiskom. Orientácia severozápad zabezpečuje rozloženie denného svetla počas dňa. Štruktúra bývania v uzavretom komplexe s komunálnym bazénom a parkovaním prispieva k celkovému komfortu a bezpečnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 146 000 €. Ponúka sa v konfigurácii s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou na celkovej obytnej ploche 58 m². Táto cena za štvorcový meter umiestňuje projekt do segmentu dostupnejšieho bývania v rámci danej lokality. Vzhľadom na status 'Gereed' je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie, čo môže byť rozhodujúci faktor pre kupujúcich s obmedzeným časovým rámcom.
Playa Flamenca predstavuje dynamickú mestskú oblasť, ktorá spája výhody plážovej lokality s dostupnosťou každodenných služieb. Denne tu žije 84 560 obyvateľov, čo naznačuje živé prostredie s neustálou aktivitou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 38 reštaurácií, 28 kaviarní a 16 lekární, čo podporuje pohodlný mestský životný štýl. Vzdušná vzdialenosť 283 metrov k najbližšej pláži Playa Cala Estaca umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Nadmorská výška 23 metrov nad morom naznačuje mierne terénne podmienky v oblasti.
Playa Flamenca je súčasťou Orihuela Costa, ktorá sa vyznačuje rozvinutou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život. Lekáreň je vzdialená len 180 metrov a supermarket 240 metrov. Blízkosť 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu dvoch kilometrov poskytuje širokú ponuku stravovacích a spoločenských možností. Vzdušná vzdialenosť 9.7 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu naznačuje potrebu zabezpečiť si vlastnú dopravu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti.
Tento projekt je umiestnený v hustej mestskej štruktúre na pobreží Costa Blanca. Zobrazená mapa ukazuje blízkosť k plážam, obchodom a službám, ako aj polohu v rámci širšej infraštruktúry regiónu vrátane dopravných trás a rekreačných oblastí.
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, štyri kilometre južne od mesta Torrevieja. Táto poloha ju zaraďuje do provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je súčasťou širšej oblasti Orihuela Costa, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. Vzdušná vzdialenosť k Valencii je približne 161 km a k Alicante približne 40 km, čo ju umiestňuje strategicky v rámci regiónu.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k pobrežným rekreačným aktivitám, s plážami ako Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m) v pešej vzdialenosti. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (3.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) sú ľahko dostupné autom. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 40 km vzdušnou čiarou, čo vyžaduje dopravu. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v okolí. EV nabíjacia stanica je vzdialená 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18.9°C. S historicky zaznamenanými 3 844 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 23 metrov nad morom naznačuje nížinné prostredie bez významných klimatických extrémov spojených s nadmorskou výškou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Playa Flamenca je obklopená viacerými plážami, vrátane Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov golfu sú v dosahu Club de Golf Villamartín (3.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). V okruhu dvoch kilometrov sa nachádzajú športové centrá ako Palacio del Agua (0.6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), čo poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, štyri kilometre južne od mesta Torrevieja. Táto poloha ju zaraďuje do provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je súčasťou širšej oblasti Orihuela Costa, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. Vzdušná vzdialenosť k Valencii je približne 161 km a k Alicante približne 40 km, čo ju umiestňuje strategicky v rámci regiónu.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL978252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektami, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento apartmán v Playa Flamenca ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu. Kým porovnávané projekty sú často vily alebo apartmány vo vyššej cenovej kategórii, tento apartmán s cenou od 146 000 € oslovuje širšie spektrum kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej lokalite za nižšiu cenu. Priemerná cena za m² je v tomto prípade konkurencieschopná. Rozdiel v cene môže odrážať rozličné typy nehnuteľností, štandardy výstavby alebo dodatočné vybavenie v porovnávaných projektoch, ako aj ich presnú polohu voči moru alebo golfovým ihriskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
