Dieses Apartmentprojekt in Playa Flamenca, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 58 m² und zwei Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine Präsenz an der südlichen Costa Blanca suchen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool hebt die Ausrichtung auf einen entspannten Lebensstil hervor, der sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen konzipiert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein zentrales Merkmal. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist vorhanden, während die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante zu berücksichtigen ist.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist auf ein kompaktes Wohnkonzept ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche und der Gemeinschaftspool adressieren grundlegende Wohnbedürfnisse. Der private Solarium-Bereich erweitert die nutzbare Fläche im Freien, was für ein mediterranes Wohngefühl relevant ist.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne mit einer bevorstehenden Bauphase. Der Fokus liegt auf der Verfügbarkeit des bestehenden Objekts.
Dieses Apartmentprojekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und keine privaten Gärten. Die Größe der Wohnfläche ist mit 58 m² eher kompakt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, jedoch ist für die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele und eine flexible Mobilität ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer belebten Küstenstadt suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die ein Ferienhaus mit guter Infrastruktur wünschen oder eine dauerhafte Residenz in einer Gegend mit mediterranem Klima und milden Wintern anstreben. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und die Nähe zu Stränden sprechen sowohl Erholungssuchende als auch Familien an. Die kompakte Wohnfläche und die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen machen es auch für Sportbegeisterte und Paare attraktiv, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen. Die Tatsache, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist, ist ideal für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietungsmöglichkeit anstreben.
Das Apartment präsentiert sich mit einer guten Ausstattungsqualität, die auf eine solide Bauweise und funktionale Einrichtung schließen lässt. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Badezimmer erfüllt die üblichen Standards. Klimatisierung sorgt für Komfort unabhängig von der Außentemperatur. Die überdachte und private Terrasse sowie das private Solarium erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Nutzflächen für Entspannung oder Lagerung. Die Innenausstattung ist größtenteils möbliert, wobei die Option besteht, diese nach Wunsch anzupassen. Die Orientierung nach Nordwest beeinflusst die Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Wohnbereiche. Der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine ordnungsgemäße Instandhaltung schließen lässt.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist zu einem Preis ab €146.000 erhältlich. Die angegebene Wohnfläche beträgt 58 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Angesichts der Tatsache, dass das Objekt 'Gereed' ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung zu erwarten. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf dieses spezifische Apartment, wobei weitere vergleichbare Objekte in der Umgebung unterschiedliche Preisklassen aufweisen können.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, zeichnet sich durch eine urbane Dichte aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen begünstigt. Die durchschnittliche Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, ohne dass weitläufige Hanglagen entstehen. Das Klima mit Temperaturen zwischen 10 und 27°C ermöglicht eine ganzjährige Nutzung im Freien. Die Verfügbarkeit von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht das Angebot an Gastronomie und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio del Agua ergänzt die Freizeitmöglichkeiten. Die lokale Dichte an Dienstleistungen, wie 16 Apotheken und 18 Banken, unterstützt ein tägliches Leben ohne lange Wege für Erledigungen.
Das Leben in Playa Flamenca ist durch die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung gut abgedeckt. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Parks und Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung und körperlichen Betätigung. Die allgemeine Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die lokale Gemeinschaft mit 84.560 Einwohnern auf einer Fläche von 365,4 km² deutet auf eine städtische Dichte hin, die aber dennoch Raum für Freizeitaktivitäten lässt. Die 32 lokalen Feiertage könnten das soziale Leben und lokale Veranstaltungen bereichern.
Die Karte visualisiert die Lage des Projekts Playa Flamenca an der Küste der Provinz Alicante. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, die städtische Struktur sowie die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturpunkte wie Supermärkte und Golfplätze. Die Positionierung innerhalb der Orihuela Costa wird deutlich, was für Käufer, die sich in dieser Region niederlassen möchten, von Bedeutung ist.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Torrevieja als auch den Zugang zu den Küstenorten der Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima. Im Vergleich zu weiter nördlich gelegenen Orten wie Alicante oder weiter südlich gelegenen Küstenabschnitten bietet Playa Flamenca eine spezifische Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe, was es von ländlicheren oder ausschließlich touristisch geprägten Gebieten unterscheidet.
Die strategische Lage ermöglicht kurze Wege zu wesentlichen Einrichtungen. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) in Reichweite. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisen bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen verbessert die Mobilität innerhalb der Region, auch wenn für weiter entfernte Ziele ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem jährlichen Durchschnitt von 3.844 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise bei. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen sind charakteristisch für die Region und fördern einen Outdoor-Lebensstil. Die relativ geringe Entfernung zu Stränden und die Nähe zu Naturlandschaften in der weiteren Umgebung, auch wenn nicht direkt vor der Haustür, bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Nähe zu drei Golfplätzen – Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) – macht die Gegend attraktiv für Golfenthusiasten. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten finden sich in Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km) und dem CAF (0,7 km). Ein EV-Ladepunkt ist in 409 m Entfernung verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Torrevieja als auch den Zugang zu den Küstenorten der Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima. Im Vergleich zu weiter nördlich gelegenen Orten wie Alicante oder weiter südlich gelegenen Küstenabschnitten bietet Playa Flamenca eine spezifische Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe, was es von ländlicheren oder ausschließlich touristisch geprägten Gebieten unterscheidet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL978252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) oder den 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca preislich deutlich zugänglicher, beginnend bei €146.000. Diese Preisdifferenz spiegelt oft die Lage, die Größe und die Art der Immobilie wider. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise eine höhere Preisgestaltung für Villen oder Wohnungen in anderen Entwicklungsstadien aufweisen, bietet dieses Projekt eine sofort verfügbare Option in einer etablierten Küstenlage. Das 'Residential Vivalife - Key Ready!' in Lomas de Cabo Roig, beginnend bei €369.000, liegt preislich zwischen diesem Apartment und den Villen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa Blanca, jedoch variiert die genaue Distanz. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine städtische Lage mit unmittelbarer Strand- und Ankerpunkt-Nähe aus, während andere Projekte möglicherweise eine exklusivere oder naturnähere Umgebung betonen.
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