شقة سكنية حديثة في مجمع سكني 'جرين هيلز' في أوريويلا كوستا، أليكانتي. تم بناء هذه الشقة في عام 2022 بمساحة 82 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. تقع في طابق أول مع شرفة زجاجية كبيرة ومجهزة بمكيف هواء مركزي. يقع المشروع على بعد 410 متر فقط من شاطئ كالا موسكا ويوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المجمع التي تشمل مسبحين خارجيين ومسبحًا داخليًا مدفأً وصالة رياضية وساونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا بموقع ساحلي مباشر في بيئة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد 410 متر عن شاطئ كالا موسكا، و128 متر عن أقرب سوبر ماركت، و52 متر عن صيدلية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن منطقة سكنية نشطة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو الإقامة المؤقتة مع 3 غرف نوم تتسع لعائلة أو مجموعة من الأصدقاء. تشمل المرافق العملية مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة واسعة تطل على شرفة زجاجية. يوفر المجمع أماكن ترفيهية مثل الممرات الخضراء والمسابح والمناطق الترفيهية، مما يجعله مناسبًا للعيش المريح.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 2022، وهو الآن جاهز للتسليم الفوري. الشقة المعروضة هي في حالة جديدة تقريبًا، حيث تم استخدامها بشكل محدود للغاية. جميع المرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك المسابح والصالة الرياضية، جاهزة للاستخدام من قبل السكان، مما يوفر انتقالًا سلسًا للسكان الجدد.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. إنه مثالي للمقيمين الشماليين الأوروبيين الذين يتطلعون إلى الهروب من الشتاء البارد والاستمتاع بمناخ أكثر دفئًا طوال العام. كما يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في مجتمع يوفر جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره عند عدم الاستخدام. كما يناسب العائلات التي تبحث عن إقامة عطلات راقية مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة في عام 2022، مما يعكس معايير البناء الحديثة. تتضمن التفاصيل الدقيقة أرضيات رخامية في غرفة المعيشة تضفي لمسة من الأناقة، ونوافذ زجاجية عازلة للحرارة في الشرفة مع ستائر كهربائية للمزيد من الراحة والخصوصية. تم تصميم المطابخ بلمسات بيضاء عصرية مع أجهزة متطابقة باللون الأبيض التي دفعها المالك كإضافة إضافية. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية التي توفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة، وتشمل إحدى الحمامات منطقة غسيل مع غسالة ومرجل حديث. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي في جميع أنحاء الشقة لضمان درجة حرارة مريحة طوال العام.
يتم عرض هذه الشقة بسعر يبدأ من 274,995 يورو، وهي تشمل مساحة سكنية قدرها 82 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. السعر يشمل الأثاث (خاضع للجرد) وموقف سيارة بمساحة 15 متر مربع ومساحة تخزين إضافية بمساحة 5 متر مربع. بالنسبة لمنطقة أوريويلا كوستا، يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المواجهة البحرية القريبة والمرافق المشتركة الشاملة المتاحة في المجمع السكني.
يتميز هذا المشروع بكونه مثاليًا للحياة اليومية المريحة في بيئة ساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع مشروبهم المفضل على الشرفة الزجاجية مع الاستمتاع بالشمس الساطعة التي تشتهر بها المنطقة. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا وكالا إيستاكا للسباحة أو الاسترخاء. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة لتناول وجبات الغداء أو العشاء. في المساء، يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة في المجمع مثل المسابح أو الصالة الرياضية قبل العودة إلى شقتهم المريحة والمجهزة جيدًا.
توفر الشقة وسائل راحة ممتازة مع وجود سوبر ماركت على بعد 128 متر فقط وصيدلية على بعد 52 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم، بينما يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 42 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 213 متر، مما يسهل على السكان الذين يستخدمون المركبات الكهربائية. تربط 8 خطوط للحافلات العامة المنطقة بالمدن المجاورة، مع وجود 50 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة. توفر المنطقة أيضًا العديد من البنوك والمطاعم والمقاهي ومكاتب طب الأسنان على مسافة قريبة، مما يجعلها بيئة حضرية مريحة للعيش.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في أوريويلا كوستا، على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. يظهر الموقع بالقرب من الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا وكالا إيستاكا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة والمدن المجاورة. تبرز الخريطة المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية والمواقع الترفيهية، مما يؤكد على إمكانية الوصول المتعددة للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن رئيسية في المنطقة: مورسيا (35 كم، 462,979 نسمة)، قرطاجنة (39 كم، 218,943 نسمة)، وإلتشي (41 كم، 234,765 نسمة). هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع الوصول السهل إلى الحياة الحضرية والمرافق الثقافية والتجارية في هذه المدن الكبرى. المنطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، حيث يبعد أقرب شاطئ (كالا موسكا) 410 متر فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا كالا إيستاكا 456 مترًا وبلايا كالا سييرادا 669 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قريبة: نادي جولف فيامارتين (3.1 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبامور (4.7 كم). يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 42 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا الدولي حوالي 174 كم ومطار مالاغا-كوستا ديل سول 362 كم، مما يوفر خيارات طيران متعددة للسكان الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أوريويلا كوستا باعتداله، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 4.0% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون المنحدر حادًا جدًا. هذا المناخ المتوسطي المثالي يجعلها وجهة مثالية على مدار العام للعيش أو الاستمتاع بالعطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من الفرص الترفيهية. تقع شواطئ كالا موسكا وبلايا كالا إيستاكا وبلايا كالا سييرادا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتتميز برمالها الذهبية ومياهها النقية. لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف ذات مستوى عالمي على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها وجهة رئيسية لعشاق هذه الرياضة. كما تتوفر مراكز رياضية مثل فيامارتين جولف (3.2 كم) وسناتش فيتنيس سنتر (3.3 كم) وسنتر سبورت مونتيبيدرا (4.4 كم). في المنطقة، يمكن العثور على مسابح مثل كوستا مارينا (2.6 كم) ومسبح لا كاليتا (2.8 كم) كبديل للمياه المالحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن رئيسية في المنطقة: مورسيا (35 كم، 462,979 نسمة)، قرطاجنة (39 كم، 218,943 نسمة)، وإلتشي (41 كم، 234,765 نسمة). هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع الوصول السهل إلى الحياة الحضرية والمرافق الثقافية والتجارية في هذه المدن الكبرى. المنطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL643233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة مقابل المال. بينما يبدأ سعر 'أوشينك أبارتمنتس' في روخاليس من 475,000 يورو، و'نويفا دايا فيلا' في دايا نويفا من 380,000 يورو، و'ريزدنشال فيفاليف' في لوماس دي كابو روخ من 369,000 يورو، يقدم مشروع جرين هيلز شقة فاخرة بسعر يبدأ من 274,995 يورو فقط. الفارق في السعر لا يعكس جودة أقل، بل يعكس بشكل أساسي اختلاف الموقع والتركيز السكني. تتميز أوريويلا كوستا بمزيج فريد من البنية التحتية السياحية المتطورة والبيئة السكنية المستقرة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. هذا يختلف عن بعض المناطق الساحلية الأخرى التي قد تكون مزدحمة جدًا في موسم الذروة وهادئة جدًا في خارج الموسم. من حيث المرافق، يوفر المشروع مزيجًا متناغمًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وقرب ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، وهو ما لا تتوفره جميع المشاريع الأخرى بهذا التوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
