Green Hills住宅complexに位置するこのアパートメントは、2022年に建設された82㎡の近代的な不動産です。オリュエラ・コスタのアリカンテにあり、3つの寝室と2つの浴室を備えています。この物件は海岸に近く、カラ・モスカビーチまでわずか410メートル、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。完全に装備されたキッチン、広々としたリビングダイニングエリア、そしてグラスで囲まれたテラスを特徴とし、快適な地中海ライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリュエラ・コスタの海岸沿いに位置し、都市環境の中にあります。カラ・モスカビーチまで直線距離で410メートル、カラ・エスタカビーチまで456メートル、カラ・セラーダビーチまで669メートルと、複数のビーチが近距離にあります。スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートルと、日常的な必需品へのアクセスに優れています。
82㎡の広さを持つこのアパートメントは、3つの寝室と2つの浴室を備え、小規模家族や長期滞在に適したレイアウトです。近代的な設備と白を基調とした内装が明るい生活空間を演出し、グラスで囲まれたテラスは年間を通じて追加の居住空間を提供します。専用駐車場と収納スペースも含まれ、実用的な住まいのニーズに応えます。
この物件は2022年に完成したGreen Hills住宅complexの一部であり、新築に近い状態です。建物はエレベーターを備え、2つの屋外プール、温水室内プール、ジム、サウナ、子供の遊び場などのコミュニティ施設を完備しています。最新の建築基準と仕上げが施されており、現代的な生活様式に対応した設計となっています。
この物件は高層階ではなく1階にあるため、展望が制限される可能性があります。また、専用の庭や私有の外部スペースはなく、コミュニティの共有施設に依存します。都市環境に位置しているため、完全な静けさやプライバシーを求める住民には向かないかもしれません。公共交通機関のアクセスは限られており、自動車の保有が推奨されます。
この物件は、地中海沿岸での定住や第二の住居を求める人々に適しています。特に、ビーチライフを楽しみつつも、必要な施設が近くにあることを重視する方々にとって理想的です。小規模家族や、定期的にスペインを訪れる長期滞在者にとって、3つの寝室と2つの浴室は十分なスペースを提供します。また、ゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフコースが数キロ圏内に位置しているため魅力的です。現代的な設備と快適さを求めつつ、庭の手入れや維持管理の負担を避けたい高齢者や、投資物件として賃貸収入を期待する人々にも適しています。このアパートメントは、都市の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気をバランス良く組み合わせた生活を求める人々に最適です。
このアパートメントは、高い品質基準で建設され、現代的な材料と技術を使用しています。キッチンは白を基調としたデザインで、オーナーが追加費用で設置した統一感のある白色家電が備わっています。リビングダイニングエリアはモダンな家具で装飾され、大理石の床が高級感を演出しています。バスルームには床暖房が設置されており、快適性が向上しています。主寝室には専用バスルームが付属し、プライバシーが確保されています。テラスはガラスで囲まれ、電動シャッターが装備されているため、年間を通じて様々な天候で利用可能です。エアコンはセントラル方式で、全室の温度調節が可能です。建物全体に最新の断熱材が使用されており、エネルギー効率が向上しています。共用スペースも同様に高品質で維持されており、居住者の快適性が重視されています。
このアパートメントの価格は274,995ユーロから始まり、82㎡の居住スペース、15㎡の専用駐車場、5㎡の収納スペースが含まれています。家具付きで販売されるため（インベントリリストに基づく）、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。同地域の類似物件と比較すると、特に海岸近くの立地と新築状態を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。価格にはコミュニティの共有施設（プール、ジム、サウナなど）の維持管理費は含まれていません。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムで展開されます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元のベーカリーで新鮮なパンを買うことができます。その後、数分歩けば到着するビーチで散策したり、日光浴を楽しむことができます。午後はコミュニティのプールで過ごすか、グラスで囲まれたテラスで読書を楽しむのも良いでしょう。夕方には、徒歩圏内にある多くのレストランの中から一つを選び、地中海料理を味わうことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを回ったり、地域のマーケットを訪れたりすることができます。この物件は、アクティブなリタイア生活や、第二の住居として日常と休暇のバランスを求める人々に適しています。夏にはビーチライフを満喫し、冬には穏やかな気候の中で静かな生活を送ることができます。
この物件は日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートル、レストランは50軒以上が2キロ圏内にあります。銀行は7軒、カフェは17軒が徒歩圏内に位置し、日常的な買い物やサービスに便利です。医療機関については、病院まで9.5キロの距離がありますが、診療所や歯科医院はより近くにあります。教育施設については、地域内に複数の学校が存在します。交通面では、8つの公共交通機関の路線が利用可能で、50の停留所がエリア内にあります。自動車を所有する場合、地域の主要道路へのアクセスも良好で、近隣都市への移動が容易です。EV充電ステーションは213メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。全体的に、この地域はインフラが整備された実用的な生活環境を提供します。
この地図は、アリカンテ県オリュエラ・コスタに位置するGreen Hills住宅complexを示しています。物件は海岸線に近接し、カラ・モスカビーチからわずか410メートル、カラ・エスタカビーチから456メートルの距離にあります。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの日常施設が集中し、3つの著名なゴルフコースも数キロ圏内に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はオリュエラ・コスタに位置し、アリカンテ県の南東部海岸にあります。地域内の主要都市への距離は、ムルシアまで35キロ（約462,979人）、カルタヘナまで39キロ（約218,943人）、エルチェまで41キロ（約234,765人）です。これらの都市は豊富な歴史、文化、商業施設を提供し、日帰り旅行の目的地として人気があります。トルビエハやラ・マンガなどの有名なリゾート地も車で短時間でアクセスでき、地域全体の観光施設を活用できます。海岸線に沿った位置付けから、地中海文化の中心地としての役割を担いながらも、主要都市からの距離感が適切なバランスを保っています。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるカラ・モスカまで410メートル、カラ・エスタカまで456メートル、カラ・セラーダまで669メートルと、徒歩で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.1キロ、ラスランブラス・デ・オリュエラゴルフクラブまで4.6キロ、カンパモールゴルフクラブまで4.7キロと、複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。アリカンテ・エルチェ空港まで約42キロ、バレンシア空港まで約174キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約362キロです。マリーナ方面では、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロまで4.1キロ、レアル・クルブ・ナウティコまで6.0キロの距離です。これらの施設のほとんどには車で15分以内で到達できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.9°C、年間日照時間は3,844時間に達します。夏の平均気温は約27°C、冬の平均気温は約10°Cと、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温は年間6ヶ月間20°C以上を保ち、5月から10月まで海水浴が楽しめます。物件は海抜20メートルに位置し、ビーチへの傾斜は4.0%と穏やかで、歩きやすい地形です。地域の年間降水量は比較的少なく、晴れの日が多いのが特徴です。この穏やかな気候と豊富な日照量が、屋外活動を楽しみ、リラックスしたライフスタイルを送るのに最適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、カラ・モスカ（410メートル）、カラ・エスタカ（456メートル）、カラ・セラーダ（669メートル）など、徒歩でアクセス可能な複数の高品質なビーチがあります。これらのビーチは清潔で、設備が整っており、地中海での水泳や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.1キロ）、ラスランブラス・デ・オリュエラゴルフクラブ（4.6キロ）、カンパモールゴルフクラブ（4.7キロ）という3つの著名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロ）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロ）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.4キロ）などが利用可能です。水泳に関しては、コスタ・マリーナ（2.6キロ）やスイミングプール・ラ・カレタ（2.8キロ）などの公共プールも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はオリュエラ・コスタに位置し、アリカンテ県の南東部海岸にあります。地域内の主要都市への距離は、ムルシアまで35キロ（約462,979人）、カルタヘナまで39キロ（約218,943人）、エルチェまで41キロ（約234,765人）です。これらの都市は豊富な歴史、文化、商業施設を提供し、日帰り旅行の目的地として人気があります。トルビエハやラ・マンガなどの有名なリゾート地も車で短時間でアクセスでき、地域全体の観光施設を活用できます。海岸線に沿った位置付けから、地中海文化の中心地としての役割を担いながらも、主要都市からの距離感が適切なバランスを保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL643233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は274,995ユーロからという価格設定で、同地域の類似物件と比較して競争力があります。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイヒのRESIDENTIAL VIVALIFEは369,000ユーロからと、これらの物件はいずれも高い価格設定です。価格差の要因として、これらの物件はより大規模な不動産（特にVILLAタイプ）や、より高級なリゾート地域に位置していることが考えられます。ただし、Green Hillsの物件は新築状態であり、海岸近くの立地と日常生活に必要な施設へのアクセスの良さという点で優れています。また、この物件は完全に装備されて家具付きで販売されるため、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。維持管理面でも、コミュニティ施設が整備されており、個人で管理する必要が少ない点が魅力です。全体として、この物件はコストパフォーマンスと利便性のバランスが取れた選択肢と言えます。
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