Stanovanjski kompleks v Orihuela Costa, Alicante, ki ponuja 3-sobno stanovanje s 82 m² bivalne površine. Projekt se nahaja neposredno ob obali, v urbani okolici z bližnjimi storitvami. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Nahaja se v mestnem delu Los Dolses, v modernem stavbnem kompleksu, ki je bil zgrajen leta 2022. Stanovanje ima zastekljen teraso, dve kopalnici, od tega eno pri sobi, in je opremljeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbanem okolju Orihuela Costa. Nahaja se na območju Los Dolses, ki je del obalnega pasu z bogato infrastrukturo. V bližini so številne plaže, trgovine, restavracije in druge ugodnosti. Projekt je postavljen na nadmorski višini 20 metrov z rahlim naklonom 4,0% proti morju.
Trije spalni prostori in dve kopalnici zadostujejo za družino ali par, ki pogosto gosti. Zastekljen terasa s elektronskimi senčili omogoča celoletno rabo. Dvigalo in parkirišče so praktične rešitve za vsakdanje življenje. Skupni prostori (notranji bazen, savna, fitnes) nudijo dodatne možnosti za sprostitev.
Stanovanjski kompleks Green Hills je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da so vsi objekti novi in v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Gradnja se je končala pred kratkim, zato so vsi materiali in instalacije sodobni in učinkoviti. Projektna dokumentacija kaže na visoko energetsko učinkovitost objekta.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega prostora poleg terase, ki je sicer zastekljena. Oddaljenost od večjih mest zahteva avtomobil za dostop do nekaterih storitev. V kompleksu ni namenskih prostorov za delo od doma. Objekt nima lastnega vrta, le dostop do skupnih zelenih površin.
To stanovanje je primerno za družine ali pare, ki želijo kombinirati mestno udobje s prednostmi obalnega življenja. Zaradi treh spalnic je primerno za stalno bivanje ali kot počitniški dom, ki lahko gosti več ljudi. Neposredna bližina plaž in številnih storitev brez avtomobila ga naredi primernega za tiste, ki raje hodijo peš ali uporabljajo kolo. Lokacija je zlasti primerna za ljubitelje golfa, saj so v radiju 5 km trije odlični golf klubi. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih ugodnosti, je to odlična izbira. Potencialni kupec bi lahko bil tudi kot investitor, ki želi imeti nepremičnino v priljubljeni turistični regiji z možnostjo najema. Za osebe, ki se upokojijo in želijo uživati v toplem podnebju, ta lokacija ponuja vse potrebno za udobno življenje, vključno z zdravstvenimi storitvami in zmerno razdaljo od bolnišnic.
Stanovanje je zgrajeno z visokokakovostnimi materiali in sodobno oblikovanjem, kot kažejo bele zaključne obloge v kuhinji, marmornati tlesi v dnevni sobi in zastekljena terasa s elektronskimi senčili. Kopalnice imajo talno gretje, kar prispeva k udobju, posebej v hladnejših mesecih. Vgrajena klimatska naprava omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Strojna oprema v kuhinji je bele barve, usklajena z ostalo opremo, kar kaže na skrbno izbiro materialov. Stanovanje ima vgrajene omare v dveh spalnicah, vključno s predali za dodatno shranjevanje. Ena od kopalnic ima tudi del za pralni stroj in sodoben bojler. Energetska učinkovitost objekta je visoka, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja. Celotna oprema stanovanja je vključena v ceno, razen tistih elementov, ki so navedeni v inventarju.
Cena stanovanja je od 274.995 €, kar vključuje 15 m² parkirišča in 5 m² shrambo. To je konkurenčna cena v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, zlasti glede na neposredno bližino obale in dodatne površine. Cena vključuje tudi opremo glede na inventar. V regiji so primerljivi objekti na voljo od približno 369.000 € navzgor, kar pokaže na relativno ugodno ponudbo.
To je predmestno območje z izrazito obalno značilnostjo. Dnevni ritem v tem okolju poteka v umirjenem tempu, z možnostjo kombinacije mestnega in obalnega življenja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnjega supermarketa peš, nakupila so oddaljena le 128 metrov. Opoldne lahko preživijo čas na eni od bližnjih plaž, pri čemer je Cala Mosca oddaljena le 410 metrov od stanovanja. Popoldne so na voljo številne aktivnosti, od obiska restavracije do sprostitve na skupnih površinah kompleksa. Večerni uri so namenjene sprostitvi na terasi ali sprehodu ob obali. Lokacija ponuja dobro povezanost z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. V okolici je več institucij, kot so bolnišnice (9,5 km), šole in farmacevtske storitve. Življenje tukaj ustreza tistim, ki iščejo uravnoteženo mešanico med sprostitvijo in praktičnostjo.
Orihuela Costa je urbanizirano obalno območje z dobro razvito infrastrukturo. V območju 2 km od stanovanja je 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank, 17 kavarn in 4 zobozdravstvene ordinacije, kar kaže na bogato ponudbo storitev. Nakupovanje je enostavno s številnimi trgovinami v neposredni bližini. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. Za zdravstvene storitve je potrebno potovati 9,5 km do najbližje bolnišnice. Za rekreacijo je na voljo več možnosti, od plaž do golf igrišč in fitnes centrov. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev, hkrati pa je dovolj blizu večjih mest, kot so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km), za dostop do širše ponudbe. Kompleks Green Hills nudi dodatne možnosti za sprostitev, kot so dva zunanja bazena, notranji ogrevan bazen, savna, fitnes in otroško igrišče.
Lokacija na zemljevidu prikazuje prednosti obalnega naselja z neposrednim dostopom do morja in mestnimi ugodnostmi. Stanovanje se nahaja v urbanem območju Los Dolses, ki je del širšega Orihuela Costa. Vidne so bližnje plaže, infrastruktura in golf igrišča, ki tvorijo celoto, ki ponuja uravnoteženo življenjsko okolje s številnimi možnostmi za rekreacijo in vsakodnevno udobje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Orihuela Costa, ki je del obalnega pasu province Alicante. To območje je del širše Costa Blanca regije, znane po svojih belih plažah in sredozemskem podnebju. Pozicionirano je med večjimi mesti: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). To omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja predmestni značaj z izrazito obalno atmosfero. Orihuela Costa je znana po številnih golf igriščih in turističnih zmogljivostih, kar ga postavlja v priljubljeno destinacijo tako za stalne prebivalce kot za obiskovalce.
Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena le 410 metrov od stanovanja, še dve plaži (Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada) pa sta v dosegu manj kot 700 metrov. Supermarket je oddaljen le 128 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupe. Za izlet v večja mesta je na voljo avto, pri čemer je Murcia oddaljena 35 km, Cartagena 39 km in Elche 41 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri golf klube v radiju 5 km: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) in Campoamor (4,7 km). Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji 42 km, Valencia (VLC) 174 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) 362 km. Za polnjenje električnih vozil je v bližini (213 m) EV polnilna postaja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z 3.844 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z zimskimi temperaturami med 10°C in poletnimi do 27°C. Sezona kopanja traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 20 metrov z rahlim naklonom 4,0% proti morju, kar prispeva k prijetnemu vetrovnemu vremenu poleti. Zaradi neposredne bližine morja je podnebje zmerno, brez ekstremnih temperatur. Poleti omogoča morje prijetno ohlajanje, pozimi pa deluje kot toplotni regulator, ki preprečuje prenizke temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, pri čemer je najbližja Cala Mosca oddaljena le 410 metrov. Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m) sta v dosegu peš hoje. Te plaže so znane po svoji čistosti in prijaznem okolju. Za rekreacijo so na voljo tri odlična golf igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). V kompleksu so na voljo športne zmogljivosti, vključno z dvema zunanjima bazenoma, notranjim ogrevanim bazenom, savno in fitnesom. V bližini so še drugi športni centri, kot sta Villamartin Golf (3,2 km) in Snatch Fitness Center (3,3 km). Za vodne športe je na volzo blizina dveh marinskih pristanišč: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Orihuela Costa, ki je del obalnega pasu province Alicante. To območje je del širše Costa Blanca regije, znane po svojih belih plažah in sredozemskem podnebju. Pozicionirano je med večjimi mesti: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). To omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja predmestni značaj z izrazito obalno atmosfero. Orihuela Costa je znana po številnih golf igriščih in turističnih zmogljivostih, kar ga postavlja v priljubljeno destinacijo tako za stalne prebivalce kot za obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL643233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta projekt ugodno razmerje med ceno in lokacijo. OCEANIC APARTMENTS v Rojales začnejo pri ceni 475.000 €, kar je precej višje od ponujene cene 274.995 € za Green Hills. NUEVA DAYA VILLA v Dayi Nueva ima cene od 380.000 € navzgor, RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roigo pa od 369.000 €. Kljub nižji ceni ponuja Green Hills izjemno lokacijo z neposrednim dostopom do plaž in bogato ponudbo storitev. Orihuela Costa, kjer se nahaja projekt, je znana po družinski usmerjenosti in bolj umirjeni atmosferi v primerjavi z bolj turističnimi območji kot so Benidorm ali Torrevieja. To se odraža v nižji gostoti prebivalstva in večjem prostoru. Regija Alicante, kamor sodi Orihuela Costa, ponuja ugodno podnebje z več sončnimi urami kot številna druga sredozemska območja, kar jo naredi privlačno za stalno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
