Questo appartamento di 82 m² con tre camere da letto e due bagni si trova nel complesso residenziale Green Hills a Los Dolses, Orihuela Costa. Completato nel 2022, l'immobile presenta un design moderno e materiali di alta qualità. Situato al primo piano, offre un'area abitativa luminosa con una cucina open-space e una terrazza vetrata con tende elettriche. La proprietà viene venduta arredata e include un posto auto di 15 m² e una cantina di 5 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Los Dolses, una zona urbana di Orihuela Costa con diretto accesso alla costa. Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a meno di 500 metri di distanza. Il complesso residenziale si trova in una posizione centrale rispetto alle strutture locali, con numerosi servizi accessibili a piedi.
Questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una seconda casa. La disposizione con tre camere da letto offre flessibilità per ospiti o per un ufficio domestico. La terrazza vetrata climatizzata permette di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno, rendendola adatta a diverse esigenze abitative.
Il complesso residenziale Green Hills è stato completato nel 2022, presentando caratteristiche moderne e efficienti dal punto di vista energetico. Questo specifico appartamento è stato occupato solo per un breve periodo, mantenendo quindi le condizioni quasi come da nuovo. Le aree comuni sono completamente operative, compresi i giardini, le piscine e le strutture sportive.
Questo appartamento si trova in un complesso residenziale con regolamenti di condominio che possono limitare alcune libertà di modifica esterna. La posizione a 20 metri sopra il livello del mare comporta una leggera pendenza verso il mare del 4%. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 42 km, che può essere considerata per chi cerca un facile accesso internazionale.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente in una zona costiera ben servita, senza isolarsi dai servizi essenziali. È adatto per famiglie che necessitano di spazio sufficiente per crescere figli, grazie alla presenza di un'area giochi per bambini nel complesso. Le coppie in pensione apprezzeranno l'accessibilità a piedi a farmacie, supermercati e servizi medici, nonché le strutture comunali come la piscina interna riscaldata e la sauna. Gli investitori interessati a un'immobile da affittare per vacanze troveranno vantaggiosa la posizione a pochi minuti dalle spiagge di Orihuela Costa, molto richieste dai turisti.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che caratterizzano le costruzioni recenti in Spagna. La cucina è dotata di finiture bianche e elettrodomestici abbinati, di serie pagati extra dal proprietario precedente. I pavimenti sono in marmo, un materiale durevole e facile da pulire che aiuta a mantenere l'appartamento fresco durante i mesi estivi. I bagni sono completamente attrezzati con riscaldamento a pavimento, un comfort notevole durante i mesi invernali. Uno dei bagni include anche una zona lavanderia con lavatrice e un moderno boiler.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a un prezzo di partenza di €274.995, arredato e con due posti auto inclusi. Il prezzo comprende anche una cantina di 5 m². Considerando la recente costruzione (2022), l'arredamento moderno e le caratteristiche di alta qualità come la pavimentazione in marmo e il riscaldamento a pavimento nei bagni, il prezzo si posiziona competitivamente rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Orihuela Costa.
La vita quotidiana in questo appartamento segue il ritmo rilassato della costa mediterranea. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza vetrata, che offre protezione dalle brezze mattutine mantenendo la vista sull'ambiente circostante. Durante il giorno, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a soli 128 metri) e farmacie (a 52 metri) rende gli acquisti quotidiani pratici e convenienti. Il pomeriggio può essere trascorso nelle aree comuni del complesso, che includono due piscine all'aperto e una piscina interna riscaldata, adatto per i mesi più freschi. La vicinanza alle spiagge, accessibili a piedi in pochi minuti, permette di godere del mare senza la necessità di spostamenti in auto.
Vivere in questo complesso residenziale offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A piedi, si raggiunge un supermercato in soli 2 minuti (128 metri) e una farmacia in meno di un minuto (52 metri). La zona offre anche 49 ristoranti, 17 caffetterie e 7 banche entro un raggio di 2 km, garantendo una vasta scelta per svago e necessità bancarie. Per la cura della salute, ci sono 4 dentisti nella zona, mentre l'ospedale più vicino si trova a 9,5 km. Le infrastrutture sportive abbondano, con diverse opzioni tra cui il Villamartin Golf a 3,1 km.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale Green Hills a Los Dolses, Orihuela Costa. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge di Cala Mosca e Cala Estaca, nonché ai tre campi da golf principali della zona: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. La posizione centrale rispetto ai servizi principali e la facile accessibilità alle principali autostrade che collegano con Murcia, Cartagena ed Elche sono chiaramente visibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona come un'area costiera molto sviluppata nella regione di Alicante, a circa 45 km a sud della città di Alicante. La zona è strategicamente posizionata tra le città più importanti della regione: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), tutte raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto. Questa posizione offre l'opportunità di godere della vita balneare senza rinunciare all'accessibilità a servizi urbani, culturali e sanitari.
Le spiagge sono facilmente accessibili a piedi, con Cala Mosca a soli 410 metri e Playa Cala Estaca a 456 metri, raggiungibili in circa 5 minuti a piedi. Per gli amanti del golf, ci sono tre opzioni nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km in linea d'aria, equivalente a circa 35-40 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano generalmente tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, rendendo il clima piacevole durante tutto l'anno. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Orihuela Costa è rinomata per le sue calette e spiagge di alta qualità. Tra queste, Cala Mosca (410 metri) e Playa Cala Estaca (456 metri) sono le più vicine, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, l'offerta è eccellente con tre campi da golf nelle immediate vicinanze, tutti a meno di 5 km. Per il tempo libero, oltre alle due piscine all'aperto e alla piscina interna riscaldata del complesso, ci sono diversi centri sportivi come il Villamartin Golf e lo Sport Center Montepiedra nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona come un'area costiera molto sviluppata nella regione di Alicante, a circa 45 km a sud della città di Alicante. La zona è strategicamente posizionata tra le città più importanti della regione: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), tutte raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto. Questa posizione offre l'opportunità di godere della vita balneare senza rinunciare all'accessibilità a servizi urbani, culturali e sanitari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL643233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Green Hills offre un prezzo competitivo di €274.995 rispetto ad altre proprietà simili nella regione. Ad esempio, gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales partono da €475.000, mentre la NUEVA DAYA VILLA a Daya Nova ha prezzi da €380.000 e il RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig parte da €369.000. Il vantaggio di Green Hills risiede nella sua posizione a Los Dolses, che offre un migliore equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle spiagge rispetto ad altre località della regione. A differenza di altre aree più turistiche, Los Dolses mantiene un carattere più residenziale durante tutto l'anno, offrendo una maggiore autenticità della vita locale. La vicinanza a tre campi da golf di alta qualità rende la zona particolarmente interessante per gli amanti di questo sport.
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