Apartamento localizado no complexo residencial Green Hills em Los Dolses, Orihuela Costa. Construído em 2022, este imóvel de 82 m² oferece três quartos e duas casas de banho. Situado a poucos metros de praias como Cala Mosca (410m), o imóvel proporciona acesso imediato ao litoral mediterrânico. O complexo apresenta múltiplas infraestruturas como piscinas exteriores e interior aquecida, ginásio e zonas verdes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo Green Hills está posicionado em Los Dolses, uma zona urbana consolidada de Orihuela Costa. A localização proporciona acesso imediato a praias (menos de 700m) e a serviços essenciais como supermercado (128m) e farmácia (52m). A proximidade a campos de golfe (3.1-4.7km) e a centros comerciais define a inserção urbana do empreendimento.
O apartamento atende necessidades residenciais através da sua distribuição funcional com três quartos e duas casas de banho. A cozinha aberta e a sala de estar luminosa com varanda envidraçada oferecem espaço para convívio diário. As áreas exteriores do complexo, incluindo piscinas e zonas de lazer, complementam as necessidades de recreação dos residentes.
Construído em 2022, o imóvel encontra-se em estado de novo, com materiais contemporâneos e acabamentos modernos. A construção recente garante a conformidade com normas técnicas atuais e a incorporação de soluções energéticas eficientes. O complexo já se apresenta completo, com todas as infraestruturas e equipamentos partilhados em pleno funcionamento.
O apartamento não dispõe de jardim privado ou piscina exclusiva, apresentando apenas as zonas comuns do complexo. A localização urbana pode resultar em maior densidade populacional durante épocas turísticas. O imóvel não inclui elementos de mobilidade reduzida adaptados, sendo a distribuição pensada para residência padrão.
Esta propriedade é adequada para quem busca uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca com acesso imediato a praias e serviços. Funciona bem para famílias que necessitam de espaço versátil com três quartos e valorizam as infraestruturas partilhadas como piscinas e zonas verdes. Também se adequa a aposentados que pretendem reduzir a dependência de automóvel, dada a proximidade de serviços a pé. Para investidores, a localização turística consolidada e a existência de campos de golfe próximos podem representar potencial de arrendamento sazonal. A condição de pronto a habitar torna-o interessante para quem deseja ocupação imediata sem aguardar finalizações de construção.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade contemporânea, com predomínio de materiais como mármore nos pavimentos e superfícies brancas na cozinha. As casas de banho dispõem de aquecimento no pavimento, um detalhe que aumenta o conforto térmico nos meses mais frescos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos brancos combinantes, fornecidos adicionalmente pelo proprietário. A varanda envidraçada com estores elétricos representa uma solução técnica que permite desfrutar do espaço exterior durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. Os quartos incluem armários embutidos com sistemas de organização interna, um elemento funcional que otimiza o espaço de arrumação. A climatização centralizada garante controlo térmico eficiente em todas as divisões.
O apartamento está disponível a partir de €274,995. Este preço inclui a habitação de 82 m² completamente mobilada (sujeito a inventário), uma praça de estacionamento de 15 m² e uma arrecadação de 5 m². O imóvel já se encontra concluído e pronto para ocupação imediata, sem custos adicionais associados a obras ou finalizações pendentes.
O ritmo de vida em Green Hills caracteriza-se pela proximidade ao litoral mediterrânico, permitindo deslocamentos a pé às praias próximas em poucos minutos. A vida quotidiana beneficia de serviços essenciais a distâncias curtas (menos de 150m), incluindo farmácias, supermercados e pontos de recarga elétrica. Os residentes podem alternar entre as piscinas exteriores durante os meses mais quentes e a interior aquecida no inverno. A noite, a proximidade a restaurantes e zonas de lazer permite desfrutar da gastronomia local sem necessidade de transporte. A existência de ginásio e áreas verdes dentro do complexo complementa as necessidades de bem-estar físico e relaxamento no dia a dia.
O complexo Green Hills está inserido em Los Dolses, uma zona residencial consolidada de Orihuela Costa. A proximidade de serviços essenciais define o quotidiano: farmácias (5 a menos de 2km), bancos (7 na mesma área), restaurantes (49 estabelecimentos próximos) e supermercados (128m). A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro que servem a zona. A cerca de 3km, os residentes acedem ao centro comercial de Los Dolses, que amplia as opções de compras e serviços. A existência de múltiplos centros desportivos, piscinas municipais e marinas nas imediações proporciona diversidade de opções de lazer sem necessidade de grandes deslocações.
O complexo Green Hills posiciona-se estrategicamente em Los Dolses, Orihuela Costa, permitindo visualizar a relação de proximidade com as praias a leste e os campos de golfe a norte e sul. A localização permite compreender o equilíbrio entre acesso urbano e ambiente costeiro que caracteriza esta zona da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Green Hills está localizado em Orihuela Costa, uma zona consolidada da Costa Blanca sul. A sua posição permite equilibrar acesso a serviços urbanos com ambiente costeiro. Situa-se a cerca de 35-41km das principais cidades da região: Murcia, Cartagena e Elche, oferecendo um ponto intermédio entre estas áreas metropolitanas e o litoral. Esta inserção permite desfrutar do ambiente costeiro sem isolamento de serviços e infraestruturas urbanas. A localização apresenta-se como um ponto de equilíbrio entre o caráter turístico da costa e a funcionalidade residencial das áreas urbanas próximas.
A localização estratégica permite acessar a pé as principais praias: Cala Mosca a apenas 410m, Playa Cala Estaca a 456m e Playa Cala Cerrada a 669m. As infraestruturas desportivas estão a curtas distâncias: Club de Golf Villamartín (3.1km), Las Ramblas de Orihuela (4.6km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7km). Para deslocamentos mais longos, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 42km, enquanto as cidades de Murcia (35km), Cartagena (39km) e Elche (41km) oferecem serviços especializados a menos de uma hora de viagem. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1km) e Real Club Náutico (6.0km), completam as opções náuticas na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C anualmente. A altitude de apenas 20 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas. A localização regista aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, garantindo elevada exposição solar. A época de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar permite fácil acesso às praias. A temperatura média anual de 18.9°C cria condições favoráveis para atividades exteriores durante a maior parte do ano, especialmente durante a primavera e o outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento oferece acesso privilegiado a três praias próximas: Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) e Playa Cala Cerrada (669m). A proximidade permite visitas rápidas e regulares ao litoral. Para praticantes de golfe, existem três campos nas imediações: Club de Golf Villamartín (3.1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7km). A infraestrutura desportiva é complementada por centros como Villamartin Golf (3.2km), Snatch Fitness Center (3.3km) e Sport Center Montepiedra (4.4km). O complexo dispõe ainda de piscinas interiores e exteriores, ginásio e saunas, diversificando as opções de lazer independentemente da estação do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Green Hills está localizado em Orihuela Costa, uma zona consolidada da Costa Blanca sul. A sua posição permite equilibrar acesso a serviços urbanos com ambiente costeiro. Situa-se a cerca de 35-41km das principais cidades da região: Murcia, Cartagena e Elche, oferecendo um ponto intermédio entre estas áreas metropolitanas e o litoral. Esta inserção permite desfrutar do ambiente costeiro sem isolamento de serviços e infraestruturas urbanas. A localização apresenta-se como um ponto de equilíbrio entre o caráter turístico da costa e a funcionalidade residencial das áreas urbanas próximas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL643233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, Green Hills apresenta uma relação qualidade-preço competitiva. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales partem de €475.000, enquanto NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova tem preços a partir de €380.000 e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig a partir de €369.000. O valor de €274.995 de Green Hills posiciona-o abaixo destas alternativas, oferecendo contudo infraestruturas semelhantes ou superiores. A localização em Los Dolses proporciona maior concentração de serviços a pé em comparação com Rojales ou Daya Nueva, enquanto mantém a proximidade a campos de golfe equivalente à de Lomas de Cabo Roig. Diferentemente de projetos mais recentes em fase de construção, Green Hills está concluído e pronto para ocupação imediata, eliminando riscos associados a delays na entrega. Esta combinação de preço competitivo, infraestruturas completas e localização consolidada distingue o projeto no mercado atual da região.
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