يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، أليكانتي، وهو شقة جاهزة للإشغال. تقدم هذه الوحدة السكنية، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا موزعة على 3 غرف نوم وحمامين. يشتمل مكان الإقامة على تراس خاص مشمس، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المحلي. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل الراحة القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بلايا فلامنكا الحضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر ووسائل الراحة. يوفر محيطه تجربة سكنية متكاملة حيث تقع غالبية الاحتياجات اليومية على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية، حيث توفر 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل. تضمن التجهيزات مثل مكيف الهواء والتراس الخاص ومواقف السيارات الراحة اليومية. تساهم حمامات السباحة المشتركة في تعزيز نمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى عام 1970. وبالتالي، فهو يمثل فرصة سكنية قائمة بدلاً من مشروع تطوير جديد. لا توجد خطط للتوسع أو البناء المستقبلي مرتبطة بهذا العقار الحالي. لا توجد معلومات عن تحديثات هيكلية حديثة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل كفاءة الطاقة المتقدمة أو تصميمات البناء الجديدة. التراسات الخاصة محدودة، ولم يتم تحديد مناظر بانورامية. يفتقر إلى مواقف السيارات الخاصة أو المرآب. لا توجد مساحات خضراء خاصة أو حديقة خاصة متاحة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار قائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة على الساحل. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من وسائل الراحة والمرافق، حيث تقع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة. يمثل العقار خيارًا جيدًا لمن يفضلون الوصول السهل إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، مع وجود العديد من الشواطئ القريبة. نظرًا لطبيعتها الجاهزة للإشغال، فهي مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو يبحثون عن عقار فوري. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقارات في مواقع حضرية راسخة ذات إمكانات تأجير محتملة، خاصة بالنظر إلى قربها من مناطق الجذب السياحي.
يتميز هذا العقار بلمسة نهائية جيدة، مع تجهيزات في معظم أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر حلاً عمليًا للطهي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يزيد من كفاءة المساحة. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية إضافية. تشمل الميزات الإضافية استخدام مكيف الهواء لتحسين الراحة والزجاج المزدوج لعزل أفضل. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تشير معايير التشطيب إلى أن العقار قد تم صيانته بشكل جيد على مر السنين. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الخارجية.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 204,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في بلايا فلامنكا، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار جاهز للإشغال. توفر هذه الوحدات تباينًا في التكوينات، مما قد يؤثر على الأسعار النهائية. نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1970، فقد يختلف نطاق الأسعار بناءً على حالته وتحديثاته. لا توجد معلومات إضافية حول خيارات الأسعار المتدرجة أو الخصومات المحتملة المتاحة في هذا الوقت.
بلايا فلامنكا هي منطقة سكنية حضرية تقع بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. تقع معظم الخدمات الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يشير توفر 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى وجود بنية تحتية مجتمعية قوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، والتي تبعد أقل من 500 متر. يشير ارتفاع المنطقة البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى مناخ معتدل نسبيًا مع نسيم بحري محتمل.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها منطقة حضرية راسخة توفر إحساسًا بالحياة اليومية المستمرة، وليس مجرد وجهة سياحية موسمية. يشير وجود 84,560 نسمة في المنطقة الأوسع و 365.4 كيلومتر مربع من المساحة إلى مجتمع مستقر. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يضمن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهىً تنوعًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. تمثل المناطق المحيطة، التي تقع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بيئة ساحلية نموذجية. تشير قربه من المدن الأكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورثيا (19 كم) إلى إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا ضمن مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربها من الساحل ومدينة توريفايخا. توفر المنطقة الحضرية شبكة من الطرق المتصلة جيدًا، مما يسهل التنقل المحلي. تظهر الخريطة أيضًا التوزيع العام للشواطئ والمناطق السكنية والمرافق في المنطقة المجاورة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية تقع جنوب مدينة توريفايخا. تمثل المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة رئيسية في مجتمع بلنسية. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد حوالي 50 كم شمالًا، بينما تقع مورثيا على بعد حوالي 19 كم جنوب غرب، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدمات إضافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة نسبيًا والقرب من البنية التحتية الإقليمية.
يقع العقار على بعد 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا إستاكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، و 450 مترًا من بلايا كالا سيرادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع أقرب محطة قطار، أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم، مع توفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات. تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة: مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 161 كم، ومطار ملقا على بعد حوالي 351 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الجولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 10 و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 6 أشهر تقريبًا. مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة بشكل عام. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى قرب نسبي من الساحل. لا توجد معلومات متاحة حول بيانات المناخ التفصيلية مثل هطول الأمطار أو سرعة الرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر بلايا فلامنكا وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا). تتميز هذه الشواطئ برمالها ومياهها، وهي مناسبة للأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال للجولف كامبوامور على بعد 4.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومركز CAF للياقة البدنية (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية تقع جنوب مدينة توريفايخا. تمثل المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة رئيسية في مجتمع بلنسية. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد حوالي 50 كم شمالًا، بينما تقع مورثيا على بعد حوالي 19 كم جنوب غرب، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدمات إضافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة نسبيًا والقرب من البنية التحتية الإقليمية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL846002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بلايا فلامنكا والمناطق المحيطة بها، تقدم سوق العقارات مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية. تشمل المشاريع المماثلة شققًا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا، بسعر يبدأ من 169,000 يورو. تقدم هذه العقارات أيضًا مساحات معيشة جاهزة للإشغال في مواقع حضرية أو ساحلية. ومع ذلك، هناك تباين في نطاق الميزات ونقاط السعر. على سبيل المثال، 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، قد يقدم ميزات أحدث أو تصميمات جديدة مقارنة بالعقارات التي تم بناؤها في وقت سابق. بشكل عام، تقع الشقة المعنية في بلايا فلامنكا ضمن نطاق أسعار تنافسي نسبيًا لهذه المنطقة، مع التركيز على القرب من المرافق الساحلية والحضرية. تختلف المواقع في توريفايخا المجاورة في مستوى التطوير، بينما قد تمثل El Raso خيارات أكثر حداثة. يعتمد الاختيار بين هذه العقارات على تفضيلات المشتري فيما يتعلق بسنة البناء، والميزات المحددة، والنطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
