Dieses Apartment-Angebot in Playa Flamenca, an der Costa Blanca, repräsentiert eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und 3 Schlafzimmern bietet die Immobilie Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für eine gute Lebensqualität, wobei die Fertigstellung bereits 1970 erfolgte und die Immobilie somit über eine reife Infrastruktur verfügt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca positioniert das Apartment in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten. Dies bedeutet, dass Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind, was eine hohe Alltagsmobilität ohne zwingenden Bedarf an einem Fahrzeug ermöglicht.
Für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Home-Office. Die Ausrichtung und die Annehmlichkeiten wie eine private Terrasse sprechen Käufer an, die Wert auf ein angenehmes Wohnklima und Outdoor-Aktivitäten legen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt. Potenzielle Käufer sollten den Zustand der Immobilie im Verhältnis zu ihrem Alter berücksichtigen. Die vorhandene Infrastruktur ist ausgereift, und etwaige Modernisierungsarbeiten oder Anpassungen sollten in die Kaufentscheidung einfließen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards, die typischerweise in neueren Bauten zu finden sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit rund 40 km Luftlinie beachtlich, und es gibt keine spezifischen Informationen zu Meerblick oder gehobenen Ausstattungsmerkmalen, die über die Standardmerkmale hinausgehen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca suchen, die sowohl strandnah als auch gut angebunden an lokale Dienstleistungen ist. Es ist eine passende Option für Personen oder Familien, die eine permanente Wohnsitzverlagerung anstreben oder eine Zweitwohnung mit guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen könnte zudem für Golfer attraktiv sein. Die Tatsache, dass das Gebäude aus den 1970er Jahren stammt, spricht Käufer an, die den Charakter älterer Bauten schätzen oder bereit sind, in Renovierungen zu investieren, um ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben, was es zu einer Option für diejenigen macht, die nicht in einer reinen Touristenhochburg, aber dennoch in der Nähe des Geschehens leben möchten.
Die Immobilie verfügt über Merkmale wie eine durchgehend ausgestattete Küche und Einbauschränke, was auf einen gewissen Standard bei der ursprünglichen Fertigstellung hindeutet. Die vorhandene Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für Komfort über das gesamte Jahr. Merkmale wie eine private Terrasse und eine Grillmöglichkeit unterstreichen den Fokus auf Außenbereiche. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Angesichts des Baujahres 1970 ist zu erwarten, dass der allgemeine Zustand der Oberflächen und Installationen variiert und möglicherweise eine Modernisierung wünschenswert ist, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorlieben gerecht zu werden. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €204.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für die Region, verglichen mit anderen Angeboten in Torrevieja und Umgebung. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und die Wohnfläche (72 m²) sind dabei wesentliche Faktoren für die Kalkulation. Es ist davon auszugehen, dass es verschiedene Einheiten oder Zustände innerhalb des Gebäudes geben kann, die zu leichten Preisvariationen führen könnten, obwohl hier ein spezifischer Preis genannt wird. Die Fertigstellung im Jahr 1970 deutet auf einen etablierten Markt hin, wobei der aktuelle Preis die Lage und die Ausstattung widerspiegelt.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt. Hier trifft städtisches Leben auf die Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und gastronomischen Angeboten, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Die Präsenz zahlreicher Restaurants, Geschäfte und Dienstleister wie Apotheken und Banken in einem Umkreis von wenigen hundert Metern erleichtert den Alltag erheblich. Märkte, wie der bekannte Samstagsmarkt, und Einkaufszentren bereichern das Angebot zusätzlich. Die Nähe zum Strand verspricht maritime Erholungsmöglichkeiten und eine Verbindung zur Natur. Die hier verfügbaren Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golfplätzen in der näheren Umgebung, tragen zu einem aktiven Lebensstil bei und bieten Abwechslung über das ganze Jahr.
Das tägliche Leben in Playa Flamenca ist durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was Erledigungen sehr einfach macht. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten für den Alltag und die Freizeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 15 Linien und 8 Haltestellen gut vertreten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Parks und Sportzentren in der näheren Umgebung fördern einen aktiven Lebensstil. Die Mischung aus urbaner Dichte und Küstennähe schafft ein dynamisches, aber dennoch zugängliches Wohnumfeld.
Diese Karte zeigt die Position von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, das städtische Zentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an umliegende Städte und Golfplätze hervor. Die Markierung verdeutlicht die zentrale Lage des Projekts innerhalb einer gut entwickelten Küstenregion.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nur etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Dies positioniert die Ortschaft in einer gut erschlossenen Region mit Zugang zu größeren Städten wie Elche (30 km) und Alicante (50 km), die beide eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Nähe zu Murcia (19 km) erweitert die regionalen Möglichkeiten zusätzlich. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Provinz und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist als sehr gut zu bewerten, mit Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada alle innerhalb von 500 Metern. Der nächste Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 180 Metern Entfernung. Die größeren Städte Alicante und Murcia sind per Auto in etwa 40 bzw. 19 km Luftlinie erreichbar, wobei die tatsächlichen Fahrzeiten durch die Verkehrslage beeinflusst werden. Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 40 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die Umgebung ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Fitnessstudios. Für Golfer sind die renommierten Plätze Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km) leicht erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Standort für Liebhaber dieses Sports macht.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nur etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Dies positioniert die Ortschaft in einer gut erschlossenen Region mit Zugang zu größeren Städten wie Elche (30 km) und Alicante (50 km), die beide eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Nähe zu Murcia (19 km) erweitert die regionalen Möglichkeiten zusätzlich. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Provinz und darüber hinaus.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL846002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Torrevieja, wie dem 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem Preis von €204.000 im mittleren bis oberen Segment, was auf den zusätzlichen Schlafzimmern oder der spezifischen Lage basieren könnte. Das Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, das bei €227.000 beginnt, repräsentiert eher den Bereich der neueren Entwicklungen, oft mit moderneren Annehmlichkeiten und möglicherweise höherer Energieeffizienz. Dieses hier beschriebene Apartment profitiert von einer Lage in einer bereits etablierten und urbanen Umgebung, die durch die Nähe zu Stränden und alltäglichen Dienstleistungen besticht. Während neuere Projekte oft auf zeitgemäße Bauweise und Designs setzen, bietet dieses ältere Gebäude den Vorteil einer gewachsenen Infrastruktur und direkter Nähe zum Geschehen, was für bestimmte Käuferprofile von Vorteil sein kann. Die Wahl hängt stark von der Priorisierung zwischen Alter, Preis, Lage und moderner Ausstattung ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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