Ce rez-de-chaussée, situé à Playa Flamenca, Alicante, offre une opportunité dans un quartier établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 72 m², il propose une base fonctionnelle pour la vie côtière. La construction date de 1970, ce qui indique une maturité du bâti et une intégration dans l'environnement urbain existant. Le bien est prêt à être habité, offrant une transition directe pour ses futurs occupants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Playa Flamenca, à proximité immédiate de la côte. L'environnement est urbain, avec l'avantage de disposer de nombreuses commodités accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien et favorisant une vie pratique sans dépendance systématique au véhicule.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec un accès facile aux services. La disposition de 3 chambres et 2 salles de bains est adaptée aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La proximité des plages et des commerces satisfait le désir d'une vie à la fois active et détendue.
Ce bien, dont la construction remonte à 1970, représente une opportunité dans un secteur résidentiel établi. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, il est prêt à être occupé, permettant une acquisition et une installation rapides sans les délais souvent associés aux projets neufs.
Le bien ne propose pas de vues sur la mer depuis les terrasses privatives, comme suggéré par l'analyse visuelle. De plus, étant une construction de 1970, il ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique modernes qui caractérisent les nouvelles constructions, bien qu'il soit équipé de la climatisation.
Cette propriété pourrait correspondre aux besoins d'une famille cherchant une résidence principale accessible, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Elle convient également à des acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des vacances prolongées, bénéficiant de la proximité des plages et d'un climat favorable. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité de location, étant donné l'emplacement dans une zone touristique avec une infrastructure développée. Les personnes privilégiant un mode de vie actif, avec un accès facile aux installations sportives et aux loisirs, trouveront également leur compte. Enfin, les retraités appréciant la vie urbaine côtière, avec des services à proximité et un climat clément, pourraient considérer cette option.
Les caractéristiques indiquent une finition standard pour un bien construit en 1970, avec des éléments tels que des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée. La présence de double vitrage suggère une isolation thermique et acoustique améliorée par rapport aux normes d'époque. La climatisation, réversible (chaud/froid), assure le confort thermique tout au long de l'année. Les terrasses privatives et couvertes, ainsi que l'espace barbecue, sont des atouts pour profiter de l'extérieur. L'état général, qualifié de 'bon', implique que les finitions sont fonctionnelles et maintenues. L'ameublement complet permet une installation rapide. L'accent est mis sur la praticité et le confort quotidien plutôt que sur des matériaux de luxe, cohérent avec l'âge du bâtiment.
Le prix de départ pour cet appartement à Playa Flamenca est fixé à 204 000 €. Cette offre concerne un bien de 72 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, prêt à être habité. La tarification reflète une propriété établie dans un emplacement côtier, bénéficiant de l'accès aux commodités locales et aux plages. La disponibilité est immédiate, car la construction est achevée. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que les détails sur la variation ne soient pas fournis ici.
Playa Flamenca, située dans la municipalité d'Orihuela, est une localité côtière qui combine l'animation des zones urbaines avec la tranquillité recherchée par certains résidents. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, incluant supermarchés, pharmacies et restaurants, facilite la vie quotidienne. Le marché local du samedi et les centres commerciaux à proximité offrent des options de shopping variées. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des espaces verts et des installations sportives accessibles. Les résidents peuvent profiter du climat agréable et des longues heures d'ensoleillement, propices aux activités de plein air tout au long de l'année. Le rythme de vie y est celui d'une station balnéaire dynamique, mais avec la permanence des services qui la rendent viable hors saison touristique.
Vivre à Playa Flamenca signifie avoir un accès direct à un mode de vie urbain et balnéaire. Les 283 mètres qui séparent le logement de la plage de Playa Cala Estaca illustrent cette proximité. Les supermarchés, situés à 240 mètres, et les pharmacies, à 180 mètres, sont des exemples concrets de la commodité quotidienne. Les infrastructures sportives comme le 'Palacio del Agua' (600 m) ou le centre sportif municipal (1.2 km) sont facilement accessibles. Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de la vie sociale et de l'offre culinaire abondante de la région. La présence de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité renforce l'accessibilité et la mobilité, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Cette carte situe Playa Flamenca au sein de la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée et l'intégration de la localité dans un tissu urbain dense, caractérisé par des infrastructures routières et des zones résidentielles. Les repères indiquent la concentration de commodités et de zones de loisirs.
Playa Flamenca est une localité côtière située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place à une distance raisonnable des grands centres urbains de la région. La ville de Murcie se trouve à environ 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Ces villes offrent des centres culturels, commerciaux et médicaux plus importants, accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de ces pôles urbains majeurs, tout en résidant dans un environnement plus calme, offre un équilibre appréciable entre la vie côtière et l'accès aux services de métropoles régionales.
La localisation de ce bien à Playa Flamenca assure une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Cala Mosca (393 m) ou Cala Cerrada (450 m) sont à une courte distance de marche, rendant les baignades et les promenades côtières aisées. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 300 mètres. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés, Villamartín, Las Ramblas et Campoamor, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture (environ 3 à 5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que situé à environ 40 km en ligne droite, offre une connexion internationale. Les gares ferroviaires, comme celle d'Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), facilitent les déplacements régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typique de la Costa Blanca, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et une moyenne oscillant entre 10°C et 27°C selon les saisons. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles historiques confirment un environnement propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le long et agréable mois de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une proximité immédiate avec la côte, sans les contraintes des zones montagneuses. La région bénéficie d'un microclimat favorable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Flamenca est particulièrement attrayante pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. Plusieurs plages réputées se trouvent à quelques centaines de mètres, notamment Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), toutes accessibles à pied. Pour les golfeurs, un trio de parcours prestigieux, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, se situe à moins de 5 km, offrant des défis variés. Les installations sportives locales, comme le centre sportif CAF (700 m) ou le Polideportivo Municipal (1.2 km), permettent la pratique de diverses activités. Des sports nautiques sont également proposés le long de la côte, ajoutant à l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité côtière située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place à une distance raisonnable des grands centres urbains de la région. La ville de Murcie se trouve à environ 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Ces villes offrent des centres culturels, commerciaux et médicaux plus importants, accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de ces pôles urbains majeurs, tout en résidant dans un environnement plus calme, offre un équilibre appréciable entre la vie côtière et l'accès aux services de métropoles régionales.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL846002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, cet appartement à Playa Flamenca se distingue par sa localisation côtière directe et la maturité de son environnement urbain. Tandis que 'Apartamentos Palangre Beach' à Torrevieja débute à un prix inférieur (€160,000), il peut offrir une localisation moins centrale ou des caractéristiques différentes. L' 'Edificio Sun & Center - Key Ready', également à Torrevieja, se situe dans une gamme de prix similaire (€169,000), suggérant une offre concurrentielle en termes d'accès immédiat. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso, dont le prix démarre à €227,000, représente une option potentiellement plus récente ou avec des aménagements communautaires supérieurs, mais à un coût plus élevé. L'appartement de Playa Flamenca, avec son prix de €204,000, se positionne comme une option équilibrée pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de la mer et des services dans un quartier déjà bien établi, par opposition aux nouveaux développements qui peuvent être plus éloignés des centres d'activité.
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