Předkládaný projekt se nachází v oblíbené lokalitě Playa Flamenca na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o řadový dům s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, navržený pro pohodlné bydlení v blízkosti Středozemního moře. Projekt je již dokončen a nabízí okamžitou možnost nastěhování. Součástí je přístup do společného bazénu, což přispívá k rekreačnímu charakteru nemovitosti. Díky své poloze ve městské zástavbě poskytuje dobrý přístup k místní infrastruktuře.
V porovnání s projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) nabízí tento řadový dům v Playa Flamenca nižší vstupní cenu. Cena 238 950 EUR za tento typ nemovitosti v žádané pobřežní lokalitě je konkurenceschopná, zejména vzhledem k tomu, že je již dokončený. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, které začíná na 369 000 EUR, je cenově srovnatelnější, avšak Playa Flamenca obecně nabízí odlišnou atmosféru díky své hustší zástavbě a okamžité blízkosti k různorodým službám a rušnějšímu centru, na rozdíl od klidnějších, rozptýlenějších vilových oblastí. Tento projekt je umístěn v městštější části pobřeží, což může být atraktivní pro ty, kteří preferují snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti a aktivnímu společenskému životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je situován v Playa Flamenca, v urbanizované oblasti s přímou dostupností ke službám a pobřeží. Jeho umístění v rámci obce Orihuela poskytuje blízkost k plážím i městskému zázemí. Poloha je charakterizována jako pobřežní, s přímým přístupem k moři a rozmanitým možnostem trávení volného času v okolí.
Nemovitost je určena pro zájemce hledající bydlení s charakterem rekreačního domu, které je zároveň funkční pro trvalé bydlení. Dva pokoje a dvě koupelny spolu s obytnou plochou 99 m² odpovídají potřebám menších rodin nebo párů. Přítomnost společného bazénu a terasy podporuje aktivní životní styl a relaxaci.
Projekt je již ve fázi dokončení (gereed), což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení. Nevyžaduje čekání na výstavbu a umožňuje rychlé nastěhování. Tento stav eliminuje rizika spojená s novostavbami ve výstavbě a nabízí hotový produkt pro kupujícího.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani rozlehlou soukromou zahradu. Přestože je v blízkosti pláže, přímo u moře se nenachází. Parkování je řešeno garáží, kterou lze dokoupit, nikoliv však jako standardní součást každé jednotky. Projekt se také nenachází v odlehlé, klidné přírodní lokalitě, ale v rámci městské zástavby.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají svou druhou rezidenci ve slunném Španělsku s dobrou dostupností k vybavení a pobřeží. Ideálně se hodí pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít vše na dosah – pláže, restaurace, obchody a rekreační zařízení. Kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez nutnosti dalších úprav, ocení stav „gereed“. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pobřeží může oslovit i milovníky venkovních sportů. Pro investory představuje možnost pronájmu v atraktivní turistické oblasti. Středové topení a klimatizace umožňují celoroční komfort, což činí nemovitost vhodnou i pro trvalé bydlení mimo hlavní sezónu.
Popis uvádí, že dům je „krásně prezentován“ a „připraven k nastěhování“, což naznačuje, že vnitřní úpravy jsou provedeny na dobré úrovni. Jasné a vzdušné interiéry naplněné přirozeným světlem a velkorysé obytné prostory naznačují promyšlený design. Kuchyně a koupelny jsou pravděpodobně moderně vybavené, aby odpovídaly standardům současného bydlení, i když konkrétní materiály nejsou specifikovány. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, která vytváří „vřelou a příjemnou atmosféru“. Zmínka o centrálním topení napojeném na plyn svědčí o kvalitním technickém vybavení pro celoroční komfort. Terasa a balkon dodávají nemovitosti další obytný prostor, navržený pro maximální využití slunečního svitu.
Cena za tento řadový dům začíná na 238 950 EUR. Tato cena odráží typ nemovitosti (řadový dům), její velikost (99 m² obytné plochy) a počet pokojů (2 ložnice, 2 koupelny). Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost v žádané lokalitě Playa Flamenca, cena se jeví jako konkurenceschopná v daném segmentu trhu. K dispozici je možnost dokoupení soukromé garáže, která by mohla navýšit celkovou investici. Volná kapacita a stav nemovitosti (gereed) umožňují rychlé převzetí.
Playa Flamenca představuje dynamické pobřežní místo v provincii Alicante. Tato lokalita je známá svou blízkostí k plážím a také k rušnějšímu centru, kde se nachází například tržnice nebo nákupní centrum La Zenia Boulevard. Bydlení zde znamená být součástí živoucí komunity, kde jsou základní služby, obchody a restaurace na dosah pěší chůze. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem naznačuje, že se oblast nachází v nížinném pobřežním pásmu, což obvykle znamená snadný přístup k plážím a pobřežní promenádě. Průměrná roční teplota kolem 18.9°C a přibližně 3844 slunečných hodin ročně podporují venkovní aktivity po většinu roku. Hustota obytné zástavby a přítomnost mnoha služeb naznačují, že životní tempo může být rychlejší, zejména v hlavní sezóně, ale zároveň poskytuje veškeré pohodlí pro každodenní život.
Playa Flamenca je živá pobřežní oblast, kde se snoubí městský charakter s blízkostí moře. V bezprostřední blízkosti se nachází pláže jako Playa Cala Estaca (283 m) a Cala Mosca (393 m), což umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci či vodní sporty. Každodenní potřeby jsou zajištěny díky supermarketu vzdálenému pouhých 240 metrů a lékárně ve vzdálenosti 180 metrů. Další vybavení, jako jsou restaurace (38 v okruhu 2 km), banky a kavárny, je snadno dostupné. Mobilita v oblasti je vysoká, s mnoha službami v docházkové vzdálenosti nebo dosažitelnými na kole. Vzdálenost 9,7 km k nemocnici poskytuje dostatečné zdravotní zajištění. Přítomnost 15 linek veřejné dopravy a 8 zastávek dále zvyšuje dostupnost.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v Playa Flamenca, Orihuela, v provincii Alicante. Zobrazuje blízkost k pobřeží Středozemního moře, hlavním plážím a klíčovým urbanistickým prvkům, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a uspořádání okolní infrastruktury.
Playa Flamenca se nachází jižně od města Torrevieja, přibližně 4 kilometry od jeho centra, v provincii Alicante. Tato poloha ji řadí do jižní části pobřeží Costa Blanca. Je součástí širší obce Orihuela, která zahrnuje i vnitrozemské oblasti. Díky své poloze je Playa Flamenca součástí hustě osídleného a turisticky oblíbeného pobřežního pásu, který je dobře propojen s dalšími městy a letovisky na pobřeží. Vzdušná vzdálenost od Alicante (cca 40 km) a Murcie (cca 50 km) naznačuje dobrou dostupnost k větším regionálním centrům.
Nemovitost je výborně dostupná k místním plážím, přičemž nejbližší, Playa Cala Estaca, je vzdálena pouhých 283 metrů. Další pláže jako Cala Mosca a Playa Cala Cerrada jsou také v docházkové vzdálenosti. Supermarket (240 m) a lékárna (180 m) zajišťují základní potřeby. Pro golfové nadšence jsou v rozumné vzdálenosti kluby jako Club de Golf Villamartín (3,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 40 km vzdušnou čarou, což umožňuje relativně rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Nejbližší vlaková stanice Orihuela Miguel Hernández je vzdálena 0,9 km, což poskytuje alternativní možnosti dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Playa Flamenca se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.9°C a bohatými 3844 slunečnými hodinami ročně. To znamená dlouhé, teplé léto a mírné zimy, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce kolem 23 metrů nad mořem, což naznačuje pobřežní polohu bez výrazných výškových rozdílů. Příjemné teploty v rozmezí 10-27°C během roku a vysoký počet slunečných dnů činí z této oblasti atraktivní destinaci pro celoroční pobyt nebo dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na pláže, přičemž Playa Cala Estaca je vzdálena jen 283 metrů, Cala Mosca 393 metrů a Playa Cala Cerrada 450 metrů. Tyto pláže poskytují ideální podmínky pro relaxaci, slunění a vodní sporty. V okruhu 2 km se nachází sportovní centra jako Palacio del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), stejně jako obecní sportovní komplex (1,2 km), nabízející široké spektrum sportovních aktivit. Golfisté mají na výběr z několika hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (3,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Blízkost k těmto zařízením a plážím podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nachází jižně od města Torrevieja, přibližně 4 kilometry od jeho centra, v provincii Alicante. Tato poloha ji řadí do jižní části pobřeží Costa Blanca. Je součástí širší obce Orihuela, která zahrnuje i vnitrozemské oblasti. Díky své poloze je Playa Flamenca součástí hustě osídleného a turisticky oblíbeného pobřežního pásu, který je dobře propojen s dalšími městy a letovisky na pobřeží. Vzdušná vzdálenost od Alicante (cca 40 km) a Murcie (cca 50 km) naznačuje dobrou dostupnost k větším regionálním centrům.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL306725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
