Ce townhouse de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Playa Flamenca, Alicante, offre un style de vie méditerranéen attrayant. À distance de marche des commodités et de la plage, il combine confort et accessibilité dans un environnement urbain animé. La propriété est prête à emménager, avec des finitions soignées et des espaces lumineux.
Par rapport à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €), ce townhouse à Playa Flamenca se positionne à un prix d'entrée plus accessible, avec un prix de départ de 238 950 €. La nature du bien, un townhouse plutôt qu'un appartement ou une villa, ainsi que sa localisation directement sur la côte, influencent cette différence tarifaire. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, proposé dès 369 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure mais pourrait offrir des caractéristiques similaires en termes de disponibilité immédiate. Playa Flamenca, en tant que localité établie avec une forte densité de services et une proximité immédiate avec la mer, peut justifier un positionnement prix différent des localités légèrement plus intérieures ou moins développées comme Rojales ou Daya Nueva. L'accent mis sur les commodités accessibles à pied et la vie de quartier à Playa Flamenca contraste avec des développements potentiellement plus axés sur le golf ou l'isolement résidentiel dans d'autres zones.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en bord de mer dans un quartier urbain, ce projet bénéficie d'une accessibilité immédiate aux commodités locales. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et une proximité avec des points d'intérêt balnéaires, typique des zones côtières développées.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située. La présence d'espaces extérieurs, le chauffage central et la proximité des commerces et de la plage en font un choix adapté pour un confort quotidien.
Le bien est indiqué comme étant prêt à emménager, suggérant une construction achevée. Aucune information n'est fournie quant à une phase de construction en cours ou à des délais de livraison futurs, ce qui implique une disponibilité immédiate.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès à un garage est une option séparée. Il n'est pas non plus présenté comme une villa individuelle isolée, mais comme une unité au sein d'une urbanisation.
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient la proximité avec les commodités et la vie côtière animée. L'acheteur potentiel recherche probablement une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année, grâce au chauffage central. La facilité d'accès aux plages (moins de 300m) et aux commerces, y compris le marché de Playa Flamenca et La Zenia Boulevard, convient à ceux qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied. L'existence d'options de loisirs sportifs à proximité (centres sportifs, golfs) peut également attirer les amateurs d'activités de plein air.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, la mention 'prête à emménager' et les images suggérant des intérieurs modernes indiquent un niveau de finition contemporain. La présence d'un système de chauffage central connecté au gaz de ville assure un confort thermique toute l'année, un élément technique notable pour une résidence dans cette région. L'air conditionné est également mentionné comme système de contrôle climatique. L'existence d'un garage en option peut indiquer une attention aux aspects pratiques du logement.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 238 950 €. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 99 m². La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. L'existence d'un garage en option séparée peut influencer le coût total, mais les détails de ce supplément ne sont pas précisés.
Playa Flamenca se présente comme une localité côtière dynamique, intégrée dans la municipalité d'Orihuela. L'environnement immédiat propose un marché local varié, allant des produits de première nécessité aux articles de mode. La densité de services dans un rayon de 2 kilomètres, incluant restaurants, pharmacies et centres sportifs, facilite le quotidien. L'altitude modeste (23m au-dessus du niveau de la mer) suggère un accès aisé aux zones planes et aux plages. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans les environs immédiats témoigne d'une vie sociale active et d'options de loisirs culinaires.
Vivre à Playa Flamenca signifie être au cœur d'une zone côtière bien établie, offrant une densité de services notable à distance de marche. La proximité d'un supermarché (240m) et d'une pharmacie (180m) simplifie les courses quotidiennes. L'accès à plusieurs centres sportifs (Palacio del Agua à 0.6 km, CAF à 0.7 km) permet une pratique sportive régulière. La présence de nombreuses infrastructures de transport public (15 lignes, 8 arrêts) suggère une connectivité raisonnable au-delà de l'usage de la voiture personnelle, bien que la distance à l'aéroport soit importante.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Playa Flamenca, une localité côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des parcours de golf majeurs de la région et l'aéroport d'Alicante.
Playa Flamenca se situe à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place dans une zone côtière active de la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Elle est intégrée dans un tissu urbain dense, avec des villes comme Orihuela à une distance raisonnable. Cette localisation offre un équilibre entre la vie locale de type 'balneario' et l'accès aux commodités d'une ville plus grande comme Torrevieja.
La localisation est caractérisée par une excellente accessibilité aux plages locales, avec Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont également accessibles à pied (respectivement 240m et 180m). Les parcours de golf renommés comme Villamartín (3.3 km) et Las Ramblas (4.6 km) sont à une courte distance en véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. Les gares ferroviaires les plus proches, comme Orihuela Miguel Hernández, sont à moins d'un kilomètre, offrant une connexion terrestre.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des maximales atteignant 27°C. La durée d'ensoleillement historique est élevée, avec 3 844 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le mois de baignade est estimé à 6 mois, avec des températures d'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement généralement plat, propice aux promenades et à l'accès aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, telles que Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), constitue un atout majeur. Ces plages, potentiellement certifiées Pavillon Bleu, offrent des opportunités de loisirs aquatiques et de détente. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km), et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Des centres sportifs comme le Palacio del Agua sont également à proximité (0.6 km).
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se situe à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place dans une zone côtière active de la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Elle est intégrée dans un tissu urbain dense, avec des villes comme Orihuela à une distance raisonnable. Cette localisation offre un équilibre entre la vie locale de type 'balneario' et l'accès aux commodités d'une ville plus grande comme Torrevieja.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL306725
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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