Tento dvojizbový radový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Playa Flamenca na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s výhodami služieb na dosah ruky. Vďaka priamej blízkosti k moru a rozsiahlej infraštruktúre poskytuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl s pohodlným prístupom k vybaveniu a rekreačným aktivitám.
V porovnaní s projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento radový dom v Playa Flamenca predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci regiónu Costa Blanca. Zatiaľ čo spomínané projekty sa môžu líšiť v type nehnuteľnosti (apartmány, vily) a ich cenovej hladine, tento ponúkaný radový dom sa zameriava na poskytnutie bývania v existujúcej mestskej štruktúre s priamym prístupom k základným službám a pláži. Jeho cena 238 950 € ho radí do kategórie vstupných nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom alebo pre tých, ktorí uprednostňujú nadobudnutie hotovej nehnuteľnosti pred investíciou do novostavby. Rozdiel v cenách často odráža mieru luxusu, veľkosť pozemku, výhľad či novostavbu, avšak základná infraštruktúra a prístup k pláži sú v tejto lokalite podobné naprieč rôznymi cenovými segmentmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej oblasti Playa Flamenca, ktorá je charakteristická mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k rôznym službám a plážam, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu v blízkosti Stredozemného mora.
Tento radový dom s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je určený pre záujemcov o bývanie v rušnejšej komunite s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Ponúka funkčné priestory a potenciál pre celoročné bývanie alebo rekreačné využitie.
Projekt je v stave 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo ďalšie využitie. Nejedná sa o novostavbu vo fáze výstavby, ale o dokončený objekt pripravený na prevzatie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani sa nenachádza v absolútne pokojnej vidieckej lokalite. Zariadenia ako súkromné wellness alebo priamy prístup k súkromnej pláži nie sú súčasťou ponuky.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou k službám. Jeho poloha v mestskej časti Playa Flamenca osloví tých, ktorí preferujú život v komunite s možnosťou pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a pláži. Vďaka klimatizácii a ústrednému kúreniu je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako rekreačný domov pre tých, ktorí hľadajú letné útočisko. Možnosť dokúpenia garáže ocenia tí, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor alebo zabezpečené parkovanie. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a športových centier môže osloviť aj aktívnejších obyvateľov.
Nehnuteľnosť je opísaná ako 'walk-in ready', čo naznačuje dobrý stav a pripravenosť na okamžité užívanie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukčných prác. Interiér je charakterizovaný ako presvetlený a vzdušný, s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla. Spomínané je ústredné kúrenie napojené na plyn, čo zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov. Klimatizácia slúži na reguláciu teploty počas leta. Materiály a konkrétne technické špecifikácie však nie sú detailne uvedené, čo si vyžaduje osobnú obhliadku pre presné posúdenie kvality.
Cena tohto radového domu začína na 238 950 €. Vzhľadom na to, že projekt je v stave 'Gereed' (Hotovo), nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo ďalšie využitie. V rámci cenovej hladiny v regióne sa táto ponuka radí k dostupnejším možnostiam pre rodinné bývanie alebo rekreačný dom v blízkosti pobrežia. Možnosť zakúpenia súkromnej garáže separátne predstavuje dodatočný náklad, ktorý zvyšuje celkovú investíciu.
Playa Flamenca je lokalita charakterizovaná blízkosťou k moru a mestskému prostrediu. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky obchody, reštaurácie a pláže. Priemerná nadmorská výška 23 metrov nad morom naznačuje mierne zvlnený terén. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa Cala Estaca (283 m) a Cala Mosca (393 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okolí sa nachádza 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 km, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Dostupnosť lekární (180 m) a supermarketov (240 m) podporuje pohodlie každodenného života. Využitie verejnej dopravy je možné vďaka 15 linkám a 8 zastávkam v blízkosti.
Playa Flamenca sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, konkrétnejšie 4 km južne od mesta Torrevieja. Ide o oblasť s rozlohou 365,4 km² a nadmorskou výškou 23 metrov nad morom. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9°C, s historickým priemerom 3 844 slnečných hodín ročne, čo poukazuje na miernu klímu s dlhým obdobím slnečných dní. Obyvateľstvo v širšej oblasti dosahuje 84 560 obyvateľov, čo naznačuje živú komunitu. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza dostatočné množstvo reštaurácií (38), kaviarní (28) a obchodov, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Blízkosť k moru a plážam je dominantným prvkom lokality.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Playa Flamenca, jeho blízkosť k Stredozemnému moru, plážam a kľúčovým infraštruktúrnym bodom, ako sú obchody, lekárne a golfové ihriská v okolí.
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je súčasťou širšej obce Orihuela, pričom je situovaná južne od väčšieho mesta Torrevieja. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu s rozvinutou turistickou infraštruktúrou a medzinárodnou dostupnosťou. V porovnaní s inými časťami pobrežia, ako sú napríklad mestá na Costa del Sol, je táto oblasť charakteristická svojou dostupnosťou a koncentráciou rekreačných zariadení a služieb pre obyvateľov aj turistov.
Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC) je približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Letisko vo Valencii (VLC) je vzdialené asi 161 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) asi 351 km. Najbližšie železničné stanice sú Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) a Beniel (6,0 km), čo umožňuje spojenie s vnútrozemskými oblasťami. V okolí sa nachádza 15 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez automobilu. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km a Real Club de Golf Campoamor 4,8 km. Supermarket je vzdialený 240 m, lekáreň 180 m a nemocnica 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Playa Flamenca sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historický priemer 3 844, čo je vysoká hodnota priaznivá pre pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 23 metrov nad morom, čo naznačuje polohu v blízkosti pobrežia bez výraznych výškových rozdielov. Najbližšie body záujmu v prírode zahŕňajú pláže ako Playa Cala Estaca (283 m) a Cala Mosca (393 m).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamy prístup k plážam je jednou z hlavných výhod lokality Playa Flamenca. Najbližšie pláže ako Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov (283 m, 393 m a 450 m). Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa Blanca. V blízkosti sa nachádza aj Palau del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je súčasťou širšej obce Orihuela, pričom je situovaná južne od väčšieho mesta Torrevieja. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu s rozvinutou turistickou infraštruktúrou a medzinárodnou dostupnosťou. V porovnaní s inými časťami pobrežia, ako sú napríklad mestá na Costa del Sol, je táto oblasť charakteristická svojou dostupnosťou a koncentráciou rekreačných zariadení a služieb pre obyvateľov aj turistov.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL306725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
