בפלאיה פלמנקה, אלייקנטה, עיירת חוף הממוקמת בסמוך לטורבייחה, מוצע בית טורי בגודל 99 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס, שהושלם, ממוקם באזור המושך אליו קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של מגורים נוחים וקרבה לים. המיקום האורבני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד קרבת החוף מציעה סגנון חיים ים-תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של אליקנטה, כמו 'Oceanic Apartments' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), בית הטורי בפלאיה פלמנקה מוצע במחיר נמוך משמעותית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות או וילות, לעיתים באזורים מעט פחות מפותחים מבחינת תשתיות עירוניות מיידיות, נכס זה מספק בית קיים בלב אזור אורבני פעיל. קרבתו לים ולמגוון שירותים במרחק הליכה מבדילה אותו מנכסים הדורשים נסיעה לרוב הפעילויות. מחירו, החל מ-238,950 אירו, ממקם אותו כאופציה נגישה יותר עבור קונים המחפשים יחידת דיור משנית או כניסה לשוק הנדל"ן המקומי, תוך שהוא מציע את סגנון החיים הים-תיכוני המבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפלאיה פלמנקה, אזור מוכר בקו החוף של מחוז אליקנטה, עם גישה נוחה לעיר טורבייחה. מיקומו מספק קרבה מיידית לשירותים עירוניים, עם חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט במרחק הליכה, תוך שמירה על מרחק סביר מהמרינה והטיילת.
בית זה מותאם לצרכים של זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורי קבע. נוכחות של סלון מרווח, טרסה שטופת שמש ומרפסת פרטית בחדר השינה הראשי מוסיפים נוחות. חימום מרכזי מבטיח שהבית מתאים לשימוש לאורך כל השנה.
הנכס מוצע במצב מוכן לאכלוס, כחלק מפרויקט מגורים שכבר הושלם. אין שלב בנייה פעיל או תאריך מסירה עתידי שיש לקחת בחשבון. הדבר מאפשר העברה מהירה והתאקלמות מיידית בסביבה החדשה.
הנכס אינו מציע נוף לים מהסלון או מהטרסה הקדמית. המרפסת הפרטית בקומה העליונה אינה מתוכננת להכיל ריהוט גן משמעותי. בנוסף, חניה פרטית אינה כלולה במחיר הבסיס וניתן לרכוש אותה בנפרד.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע באזור עם שפע של פעילויות ונוחות. אם אתם מעריכים קרבה לחופים, מסעדות ובתי קפה, ומוכנים להתנייד בעיקר ברגל או באופניים, מיקום זה עשוי להתאים. משפחות קטנות או זוגות יכולים למצוא כאן בית נעים, במיוחד אם הם זקוקים למרחב נוסף מעבר לדירת מגורים רגילה. עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל הכנסה משכירות, הודות למיקומו האטרקטיבי ותשתיות התיירות באזור. אנשים המחפשים בית "ללא דאגות" ימצאו בו יתרון, כיוון שהנכס מוכן למגורים עם חימום מרכזי.
הנכס מציג גימור סטנדרטי למגורים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חדרים מוארים מציעים אווירה אוורירית, והסלון מתוכנן ליצור תחושה של זרימה. פירוט חומרי הגמר אינו מצוין, אך ניתן להסיק כי נעשה שימוש בחומרים סטנדרטיים לענף הבנייה בספרד. מערכת החימום המרכזי מבוססת על גז עירוני, מה שמבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים פונקציונליים. הטרסה הקדמית והמרפסת בחדר השינה הראשי מציעות אפשרויות לשהייה חיצונית. החניה המוצעת בנפרד מצביעה על אפשרות לשיפור האחסון והנוחות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 238,950 אירו. המחיר משקף יחידת דיור מסוג 'Townhouse' עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 99 מ"ר. מחירי השוק באזור זה נעים בהתאם לגודל, מיקום וגימור. בהתחשב בנתוני הנכס ובמיקומו, המחיר ממוקם ברמה בינונית-נמוכה ביחס לפרויקטים דומים באזור, אך ללא פער משמעותי במחיר לעומת הנכסים האחרים שצוינו. זמינות הנכס תלויה במכירות פעילות; מכיוון שמדובר בנכס שכבר הושלם, הזמינות מיידית בכפוף להסכם מכירה.
פלאיה פלמנקה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדיירים ימצאו את עצמם קרובים לשוק מקומי, בתי קפה, מסעדות ומרכזי קניות כמו לה זניה בולווארד. קרבת החוף, במרחק של כ-280 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. המרחב הציבורי כולל גם גינות ופארקים. ההתניידות באזור נוחה ברגל או באופניים, כאשר מרבית השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. שעות הפנאי יכולות להתמקד בפעילויות חוף, טיולים רגליים לאורך החוף או ביקור במתקני ספורט קרובים.
פלאיה פלמנקה היא קהילה המשלבת מגורים עם פעילות מסחרית. הדיירים ייהנו מגישה נוחה לכיכר השוק המקומית, המציעה מגוון מוצרים, וכן למרכז הקניות לה זניה בולווארד, המכיל חנויות, מסעדות ומתקני בילוי. הקרבה לחוף (פחות מ-300 מטרים) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. תשתיות כמו בתי מרקחת, בנקים וסופרמרקטים נמצאות במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך בנסיעות ארוכות. בנוסף, מרכזי ספורט ופארקים נמצאים בקרבת מקום, המעשירים את אפשרויות הפנאי. האזור מאופיין בבניינים נמוכים וסביבה אורבנית מפותחת, המעניקים תחושה קהילתית.
המיקום המוצג במפה ממקם את הנכס בפלאיה פלמנקה, אזור חוף שטוח ועירוני. המפה מדגימה את קרבת הנכס לחופי הים, כמו גם את הזמינות של שירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר.
פלאיה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. היא חלק מהחוף המזרחי של ספרד, המכונה לעיתים קרובות קוסטה בלנקה. המיקום מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלייקנטה (כ-50 ק"מ צפונה) וערים קטנות יותר בסביבה הקרובה. האזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, כולל חופים, מסלולי גולף ומתקני פנאי, ומהווה מוקד משיכה לקונים בינלאומיים.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, עם מספר חופים כגון פלאיה קאלה אסטאקה, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה במרחק הליכה. התשתיות הקרובות כוללות סופרמרקט (240 מ'), בית מרקחת (180 מ') ומרכזי ספורט (כ-600 מ'). תחנות EV לטעינת כלי רכב חשמליים נמצאות במרחק של כ-400 מטר. מבחינת גישה למרכזי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של כ-9.7 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), ומשדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-161 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אוריואלה מיגל הרננדז, במרחק של פחות מקילומטר. קיימות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות בסביבה הקרובה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. אור השמש שופע, עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים. גובה המישור הוא כ-23 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח וקרבה נוחה לחוף. השטח אינו הררי, מה שמקל על התנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתאפיין בקרבה למספר חופים. פלאיה קאלה אסטאקה נמצאת במרחק 283 מטרים, קאלה מוסקה במרחק 393 מטרים, ופלאיה קאלה סראדה במרחק 450 מטרים. חופים אלו, חלקם זכו בדגל כחול, מציעים אפשרויות למגוון פעילויות ימיות. בנוסף, שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של 3.3 עד 4.8 קילומטרים: קלאב דה גולף וילמארטין, קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה, וריאל קלאב דה גולף קמפואמור. מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזים לכושר ומגרשי ספורט, זמינים בסביבה הקרובה.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. היא חלק מהחוף המזרחי של ספרד, המכונה לעיתים קרובות קוסטה בלנקה. המיקום מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלייקנטה (כ-50 ק"מ צפונה) וערים קטנות יותר בסביבה הקרובה. האזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, כולל חופים, מסלולי גולף ומתקני פנאי, ומהווה מוקד משיכה לקונים בינלאומיים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL306725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
