プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ地域の中でも、特に利便性とビーチへの近さを重視する層にアピールするエリアです。このタウンハウス（238,950ユーロ）は、周辺の類似物件と比較して、手頃な価格設定となっています。例えば、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロ〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロ〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯が異なります。これらの物件は、アパートメントやヴィラであり、価格帯や提供されるサービス（例：より大規模なコミュニティ施設）が異なります。プラヤ・フラメンカの物件は、都市部の生活圏とビーチへのアクセスの良さを兼ね備えており、特に利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。また、地域全体として、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設が、この地域の不動産市場を支えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・フラメンカの、利便性の高いエリアに位置しています。海岸線に近く、都市的な環境でありながら、多くの施設が徒歩圏内にあります。この立地は、日々の生活とレクリエーションの両方において、利便性を提供します。主要なアメニティへのアクセスが容易であることが、この物件の大きな魅力の一つです。
このタウンハウスは、年間を通じて快適な居住空間を求めるニーズに応えます。中央暖房システム（都市ガス接続）が設置されており、一年中快適に過ごせます。テラスやバルコニーは、屋外でのリラックスや、朝のコーヒーを楽しむためのスペースとして活用できます。プライベートガレージは、追加の利便性と収納スペースを提供します。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。新築プロジェクトとは異なり、購入後すぐに生活を開始できます。建物の状態は良好で、即時の使用に適しています。これは、迅速な移住や、投資物件としての早期運用を検討している購入者にとって、重要な要素となります。
この物件には、プライベートガレージが別途購入可能であるという注意点があります。また、提供されている情報には、現地の交通状況や、特定の季節における混雑具合に関する詳細なデータは含まれていません。さらに、物件のエネルギー効率に関する具体的な格付け（例：A、B、Cなど）は明記されていません。
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて快適な休暇やリラクゼーションを可能にします。また、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、永住の地としても検討できます。都市部へのアクセスも良好であり、利便性を重視するライフスタイルを送りたい方にも合っています。さらに、投資物件として、賃貸収入を期待する購入者にも適した選択肢となり得ます。完成済み物件であるため、迅速な入居や転売が可能です。
このタウンハウスは、快適な居住空間を提供するために、質の高い素材と設備を備えています。冷暖房システムとして、エアコンとセントラルヒーティング（都市ガス接続）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。バスルームのデザインも現代的で機能的です。リビングルームは明るく開放的で、自然光が豊富に取り入れられています。テラスやバルコニーは、屋外での生活を楽しむためのスペースとして設計されており、Mediterranean lifestyleを体現しています。現地の市場やアメニティへの近接性も、この物件の魅力を高めています。ガレージは別途購入可能で、利便性と収納力を向上させます。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、238,950ユーロから提供されています。この価格は、プラヤ・フラメンカというロケーションと、提供されている設備・仕様を考慮したものです。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の具体的な条件や、追加オプション（例：プライベートガレージの購入）によって変動する可能性があります。この価格帯は、この地域の類似物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウエラ市の南部に位置し、トルビエハから約4キロメートルの距離にあります。この地域は、靴、衣類、野菜などを販売する市場で知られています。標高は海抜約23メートルですが、開発エリアによっては37メートルほどの高さもあります。この場所は、都市的な利便性と、海岸に近いライフスタイルを融合させています。近隣には、レストラン、学校、薬局、銀行などが豊富にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、スポーツセンターや展望台など、レクリエーション施設も点在しています。年間平均気温は18.9℃で、3,844時間の年間日照時間があり、約6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも長いです。年間を通じて約32の祝日があることも、地域の活気を示唆しています。
プラヤ・フラメンカは、活気ある沿岸地域でありながら、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、レストラン（38軒）、カフェ（28軒）などが多数あります。これにより、車に頼らずとも、日々の買い物や外食が容易です。また、スポーツセンター（Palacio del Agua 0.6km、CAF 0.7km、Polideportivo Municipal 1.2km）も近接しており、健康的なライフスタイルをサポートします。さらに、展望台（Mirador del Palmeral 1.3km、Cruz de la Muela 1.9km）からは、地域の美しい景色を楽しむことができます。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、移動の選択肢を広げています。
この地図は、プラヤ・フラメンカにおける本物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局など）への近さを示しています。また、近隣のゴルフコースや、主要な空港へのアクセスルートも確認できます。この視覚情報は、物件の立地条件と周辺環境を理解する上で役立ちます。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市に属し、トルビエハの南に位置する沿岸地域です。この場所は、アリカンテ地方の南部にあり、コスタ・ブランカ地域の一部と見なされます。周辺には、スペインの主要な都市へのアクセスも可能です。例えば、アリカンテ市までは車で約1時間、ムルシア市までは約45分です。この立地は、都市の利便性と、リゾート地域の静けさのバランスを提供します。主要な道路網へのアクセスも良好で、近隣の都市や地域への移動が容易です。
この物件は、主要なアメニティへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまでは約283m、カラ・モスカまでは約393m、プラヤ・カラ・セラーダまでは約450mと、非常に近いです。スーパーマーケットへは240m、薬局へは180mです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。病院までは約9.7kmです。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約40km、バレンシア空港（VLC）まで約161kmです。鉄道駅もオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）が近いです。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という、温暖な地中海性気候に恵まれています。これにより、年間を通じて快適な気候が楽しめます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。標高は海抜約23メートルで、海岸線に近い平坦な地形が特徴です。この気候条件は、屋外でのアクティビティを促進し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。年間を通じて約32の祝日があることも、地域の文化的な豊かさを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、複数の美しいビーチに近接しています。プラヤ・カラ・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450m）などが徒歩圏内にあり、気軽にビーチでのリラックスやマリンアクティビティを楽しむことができます。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが近距離にあります。また、近隣にはスポーツセンター（Palacio del Agua、CAF、Polideportivo Municipal）も複数あり、様々なスポーツやフィットネス活動が可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市に属し、トルビエハの南に位置する沿岸地域です。この場所は、アリカンテ地方の南部にあり、コスタ・ブランカ地域の一部と見なされます。周辺には、スペインの主要な都市へのアクセスも可能です。例えば、アリカンテ市までは車で約1時間、ムルシア市までは約45分です。この立地は、都市の利便性と、リゾート地域の静けさのバランスを提供します。主要な道路網へのアクセスも良好で、近隣の都市や地域への移動が容易です。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL306725
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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